РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Курышовой Т.А.
При секретаре Миняевой А.А.
Рассмотрев гражданское дело по иску Мудренко Николая Яковлевича к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс,
Установил:
В суд обратился Мудренко Н.Я. с иском к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указав, что решением исполкома <адрес> Соевта народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ « об отводе земельных участков под строительство объектов» был отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей <адрес>ю 0, 14 га на землях Госфонда для кооператива « Мелиоратор». В числе лиц, которым был предоставлен земельный участок был и он.
На данном участке он своими силами и за счет своих средств был возведен гаражный бокс № <адрес> <адрес>. Строительство гаража он завершил в ДД.ММ.ГГГГ году на свои средства и своими силами.
После строительства гаража, гаражным кооперативом не были предприняты попытки государственной регистрации гаражей.
Постановлением главы Михайловской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № « О преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные, присвоении им адресов», кооперативному гаражу « мелиоратор» присвоен адрес: <адрес>
В настоящее время необходимо узаконить гараж. Однако, в связи с отсутствием разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию гаража, он не может зарегистрировать право собственности на данный гаражный бокс.
Установление в судебном порядке признания права собственности на гаражный бокс № ему необходимо для осуществления регистрации права собственности на данное имущество в Михайловском отделе Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>.
Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, находящийся в <адрес>.
В судебном заседании Мудренко Н.Я. поддержал свои исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явился. Согласно письменного ходатайства просит рассмотреть дело в без его участия. Против исковых требований Мудренко Н.Я. не возражает, так как в силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности. Пожизненном наследуемом владении, постоянном «бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Земельный участок Мудренко Н.Я. отведен решением <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №. Объект недвижимости. Согласно техническому заключению» не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с. ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из материалов дела установлено, что на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Мудренко Н.Я. был выделен земельный участок под строительство кооперативного гаража в квартале № <адрес>.
На данном участке, в гаражном кооперативе « Мелиоратор», Мудренко Н.Я. своими силами и за счет своих средств возвел гаражный бокс, общей площадью 18, 4 кв. м. Завершил Мудренко строительство гаражного бокса № в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается карточкой учета строений и сооружений, кадастровым паспортом помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением главы Михайловской сельской администрации муниципального образования <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ кооперативные гаражи стали индивидуальными и им были присвоены адреса с нумерацией блоков. Гаражному кооперативу « Мелиоратор» был присвоен адрес: ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке, выданной Администрацией Михайловского сельского поселения Михайловского муниципального района <адрес>, за Мудренко Н.Я. числится гаражный бокс №, расположенный по адреску: <адрес>, квартал №, блок №.
На земельный участок, с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в <адрес> имеется кадастровый паспорт земельного участка.
За земельный участок, расположенный под гаражным боксом, Мудренко Н.Я. оплачивает земельный налог, что подтверждается справкой о состоянии расчетов по налогам и сборам.
По техническому заключению на объект недвижимости - гаражный бокс <адрес>, составленному ОАО «Уссурийпроект», конструктивная схема гаражного бокса, его местоположение на земельном участке не нарушает безопасность нахождения людей в данном здании (строении), а также прав и охраняемые законом интересы других лиц и соответствует градостроительным, строительным нормам и правилам.
Таким образом, судом достоверно установлено, что Мудренко Н.Я. своими силами и за счет своих средств возвел гаражный бокс №, находящийся в квартале <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время владеет и пользуется данным гаражным боксом, поэтому суд признает за ним право собственности на данный гаражный бокс.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мудренко Николаем Яковлевичем право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения через Михайловский районный суд.
Судья: Т.А. Курышова