РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Курышовой Т.А.
При секретаре Миняевой А.А.
Рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к Закрытому акционерному обществу « Дубининское» о признании права собственности на часть жилого дома,
Установил:
В суд обратился ФИО1 с иском к ЗАО « Дубининское» о признании права собственности на часть жилого дома - квартиру. В обоснование иска указав, что « ЗАО « Дубининское» ДД.ММ.ГГГГ заключило с ним договор социального найма. Он решил приватизировать квартиру, однако выяснилось, что квартира находится на балансе ЗАО « Дубининское», но в уставной капитал не вошла.
Он не может реализовать своё право на приватизацию жилья, так как дом не передан на баланс Михайловского сельского поселения. Согласно справки БТИ, уведомления Россреестра, сведения о принадлежности кому - либо дома отсутствуют.
Поскольку, ранее он не пользовался правом на приватизацию, поэтому просит признать за ним право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель ЗАО « Дубининское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, не представил сведений о причине неявки в суд, не просил об отложении судебного заседания, в связи с чем суд считает неявку представителя без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель Администрации Михайловского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения иска, не представил сведений о причине неявки в суд, не просил об отложении судебного заседания, в связи с чем суд считает неявку представителя без уважительной причины и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из договора социального жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ЗАО « Дубинское» передало в найм ФИО1 <адрес> в <адрес>.
С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован по вышеуказанному адресу, что подтверждается поквартирной карточкой.
Согласно кадастрового паспорта помещения, <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 61, 6 кв. м, жилую -46, 9 кв. м.
При оформлении документов на приватизацию было установлено, что согласно архивным документам и учетным данным Отделения № Филиала ФГУП « Ростехинвентаризция» Федеральное БТИ по <адрес>, строение, расположенное по адресу : <адрес> зарегистрировано на праве собственности за совхозом « Дубининский» Магаданского агропромышленного комитета Гаспрома РСФСР.
По сведениям Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, совхоз « Дубинский» был реорганизован в ТСОО « Дубининское», которое постановлением администрации <адрес>м № от ДД.ММ.ГГГГ года реорганизовано в ЗАО « Дубининское».
Из справки, выданной директором ЗАО « Дубининское» часть жилого дома - <адрес> в <адрес> находиться на балансе ЗАО « Дубининское», однако, в уставной капитал жилищный фонд не вошел.
Согласно справке из Администрации Михайловского сельского поселения квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности и на балансе Михайловского сельского поселения не значится.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества не числится.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на оббьет недвижимого имущества: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (уведомление об в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ).
По сведениям отделения № филиала по <адрес> ФГУП « Ростехинвентаризация», за ФИО1 квартир и домовладений на правах личной собственности в пределах <адрес> не зарегистрировано. Квартира, расположенная по адресу: <адрес> - не приватизирована.
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес> ул.
Приморская, <адрес>, поэтому, в целях реализации права на приватизацию, суд признает за ФИО1 право собственности на часть жилого - <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения через Михайловский районный суд.
Судья: Т.А. Курышова