РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес>
В составе председательствующего судьи Курышовой Т.А.
При секретаре Миняевой А.А.
Рассмотрев гражданское дело по иску Рожновского Сергея Николаевича, Рожновской Татьяны Борисовны к Администрации Михайловского муниципального района о признании права на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого - квартиру,
Установил:
В суд обратились Рожновский С.Н. и Рожновская Т.Б. с иском к Администрации Михайловского муниципального района о признании права на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого - квартиру. В обоснование иска указав, что он - Рожновский С.Н. зарегистрирован и проживает в <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, она - Рожновская Т.Б. зарегистрирована по тому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ. Их дочь - ФИО4 проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, сын - ФИО5 проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время, в соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартира предоставлена Рожновской Т.Б. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование.
При оформлении документов на приватизацию, выяснилось, что поданным БТИ квартира зарегистрирована за совхозом « Дубининский» Магаданского агропромышленного комплекса Госагропрома РСФСР.
Квартира находится на балансе ЗАО « Дубининское», но в уставной фонд не входит. ЗАО « Дубининское» образовано на базе совхоза « Дубининский».
Огни не могут реализовать свое право на приватизацию жилья, так как дом не передан в собственность Михайловского сельского поселения, Михайловскому муниципальному району.
Просят признать за ними право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого - <адрес> в <адрес>.
В судебном заседании истцы Рожновская Т.Б., Рожновский С.Н. поддержали свои исковые требования по изложенным основаниям.
Представитель Администрации Михайловского муниципального района, извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился. Согласно письменного отзыва, Администрация Михайловского муниципального района не возражает против исковых требований Рожновских, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Из материалов дела установлено, что в <адрес> зарегистрированы: Рожновский Сергей Николаевич с ДД.ММ.ГГГГ, Рожновская Татьяна Борисовна с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ между Закрытым акционерным обществом « Дубининское» и Рожновской Т.Б. был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого ЗАО « Дубининское» передало нанимателю и членам её семьи ( ФИО7, ФИО4, ФИО5) в бессрочное владение и пользование <адрес> в <адрес>.
При оформлении документов на приватизацию было установлено, что согласно архивным документам и учетным данным Отделения № Филиала ФГУП « Ростехинвентаризция» Федеральное БТИ по <адрес>, строение, расположенное по адресу : <адрес> зарегистрировано на праве собственности за совхозом « Дубининский» Магаданского агропромышленного комитета Гаспрома РСФСР.
По сведениям Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, совхоз « Дубинский» был реорганизован в ТСОО « Дубинское», которое постановлением администрации <адрес>м № от ДД.ММ.ГГГГ года реорганизовано в ЗАО « Дубининское».
Из справки, выданной директором ЗАО « Дубиниское» часть жилого дома - <адрес> в <адрес> находиться на балансе ЗАО « Дубининское», однако, в уставной капитал жилищный фонд не вошел.
Согласно справке из Администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности и на балансе Михайловского сельского поселения не значится.
Согласно выписке из реестра муниципального имущества Михайловского муниципального района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес> не является объектом муниципальной собственности Михайловского муниципального района, в реестре муниципального имущества не числится.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на оббьет недвижимого имущества: часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (уведомление об в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемой информации от ДД.ММ.ГГГГ)
По сведениям отделения № филиала по <адрес> ФГУП « Ростехинвентаризация», за Рожновской Татьяной Борисовной и Рожновским Сергеем Николаевичем прав собственности на недвижимое имущество, расположенное на территории Михайловского муниципального района не зарегистрировано, в приватизации они не участвовали. Квартира расположенная по адресу: <адрес> - не приватизирована.
ФИО5 и ФИО4 отказываются от участия в приватизации квартиры, о чем имеются нотариально удостоверенные отказы.
Таким образом, судом установлено, что Рожновская Татьяна Борисовна как наниматель и члены её семьи: Рожновский Сергей Николаевич, ФИО4, ФИО5 с 1992 года по настоящее время проживают в квартире расположенной по адресу: <адрес>, поэтому, в целях реализации права на приватизацию, суд признает за Рожновским Сергеем Николаевичем и Рожновской Татьяной Борисовной право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого - <адрес> в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рожновской Татьяной Борисовной и Рожновским Сергеем Николаевичем право на 1/2 долю за каждым в праве общей долевой собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней со дня вынесения через Михайловский районный суд.
Судья: Т.А. Курышова