РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н., при секретаре Матвеевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никейцева Валерия Ивановича к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество, УСТАНОВИЛ: Никейцев В.И. обратился в суд с иском к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный <адрес> г. он своими силами за собственные средства на земельном участке, выделенном ему на основании решения <адрес> Совета народных депутатов «Об отводе земельных участков под строительство объектов» № от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением главы Новошахтинской поселковой администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ гаражному кооперативу «Центральный» был присвоен адрес: <адрес>, в котором, согласно кадастрового паспорта, находится бокс 16, принадлежащий ему, ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Росреестр для регистрации права собственности на гараж, но ему было отказано в связи с тем, что в решении № от ДД.ММ.ГГГГ его фамилия указана с неправильными инициалами как ФИО4, согласно экспертного заключения ООО «Стройпрофель ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ гараж не нарушает безопасность нахождения в нем людей, права и охраняемые законом интересы других лиц, согласно справки Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на вышеуказанный гаражный бокс отсутствуют. Истец Никейцев В.И. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, указав, что иск поддерживает, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие. Представитель истца ФИО5 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что истец был членом гаражного кооператива «Центральный», который строил гаражные боксы по <адрес>, в гаражном квартале 10/3, в боксе 2, разрешение на строительство гаража истец не получал, в связи с чем акт ввода в эксплуатацию гаража ему не выдавался. Представитель администрации Михайловского муниципального района в судебное заседание не явился, ответчик представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть иск в отсутствие его представителя, указав, что указанный в иске гаражный бокс не является муниципальной собственностью, в реестр муниципального имущества не включен, возражений по иску не имеют. Заслушав представителя истца, огласив отзыв на иск ответчика, исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Никейцева В.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Решением исполнительного комитета <адрес> Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельных участков под строительство объектов» под строительство индивидуальных гаражей были отведены земельные участки, в том числе и ФИО4 Постановлением главы Новошахтинской поселковой администрации МО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении адресов гаражным кооперативам», гаражному кооперативу «Центральный» был присвоен адрес: <адрес>, гаражный квартал 10/3, блок 1-18. Согласно Кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, гаражный <адрес>, имеется гаражный бокс №, <адрес> г. ввода в эксплуатацию. Согласно справки администрации Новошахтинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, Никейцев В.И. имеет во владении гаражный бокс № по адресу: <адрес>, гаражный <адрес> (бывший кооператив «Центральный»). Согласно сообщения Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки отделения № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на гаражный бокс № блока 2 в гаражном квартале 10/3 в <адрес>, в отделении № Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав отсутствуют. Согласно технического заключения ООО «Стройпрофиль ДВ» от ДД.ММ.ГГГГ, гаражный бокс №, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный <адрес> нарушает безопасности нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц. Частью 1 ст. 222 ГК РФ предусмотрено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненно наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, принимая во внимание, что указанный в иске гаражный бокс был построен без соответствующих разрешений, но на земельном участке, который соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, права и охраняемые законом интересы других лиц, суд полагает возможным признать, что истец владеет указанным выше строением правомерно, применить к данным правоотношениям правила ст. 222 ГК РФ и удовлетворить исковые требования истца, признав за ним право собственности на гаражный бокс № в блоке 2 гаражного квартала 10/3 по <адрес> в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности на недвижимое имущество - гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражный квартал <адрес> Никейцевым Валерием Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 30 дней со дня вынесения. Судья: Г.Н. Ивананс