Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>       ДД.ММ.ГГГГ

Судья <адрес> суда <адрес> Корчагина П.А.

при секретаре Черниковой Н.А.

с участием представителя истца Садирова М.С. оглы - Жибаркина А.Г., действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Садирова Мубариза Садира оглы к Администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности указав следующее.

Он в ДД.ММ.ГГГГ году, приобрел квартиру по адресу: <адрес>, в настоящее время на основании постановления Главы Михайловского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумеровании домов в деревне Кирпичной» изменился номер дома, в настоящее время <адрес>. При покупке квартиры собственник Ашихмина Александра Сергеевна написала ему расписку и получении денег и передала все документы на квартиру, технический паспорт БТИ, договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Все эти годы им ежемесячно осуществляются платежи по содержанию квартиры, что могут подтвердить свидетели. С ДД.ММ.ГГГГ я зарегистрирован в квартире по указанному адресу, что подтверждается записями в домовой книге, право собственности на указанную квартиру не оформлял, т.к. не собирался совершать никаких действий с имуществом. В УФРС сделка не зарегистрирована, Ашихмина А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников у Ашихминой А.С. нет, наследственное дело не открывалось, факт приобретения квартиры, добросовестного приобретения и содержания жилья могут подтвердить указанные свидетели. На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ из ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отделение по <адрес> № жилая <адрес> д. <адрес> числится за Ашихминой Александрой Сергеевной на основании договора о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Инвентаризационная стоимость 57486 рублей 00 копеек.

Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ 2-х комнатная квартира по адресу: <адрес> числится за правообладателем - муниципальным образованием <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ площадь <адрес> квартира расположена по <адрес> деревня <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца - Жибаркин А.Г. поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив основания и доводы, изложенные в исковом заявлении, при этом суду пояснил, что истец добросовестно, открыто владеет данной квартирой более 15 лет, производит ее содержание и ремонт.

Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражения на иск отсутствуют, т.к. квартира, расположенная по указанному адресу не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципального имущества не числится.

Из показаний свидетеля Гришиной Н.В. в судебном заседании установлено, что она проживает в <адрес> деревне Кирпичной по <адрес> <адрес> года. <адрес> году она присутствовала при передаче денег Ашихминой Садировым за квартиру. С 196 года истец проживает в <адрес>. Ухаживает за квартирой.

Из показаний свидетеля Стерио Г.Б. в судебном заседании установлено, что она проживала до <адрес> года по <адрес>, знала Ашихмину А.С., присутствовала при передаче денег Ашихминой за проданную <адрес> края. С <адрес> года истец Садиров ухаживал за квартирой, сделал пристройку к квартире, ухаживал за земельным участком.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно договору о передаче жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Ашихмина Александра Сергеевна является собственником квартиры, состоящей из одной комнаты по адресу: <адрес>

На основании постановления Главы Михайловского муниципального образования <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О перенумеровании домов в деревне Кирпичной» изменился номер дома, в настоящее время <адрес>.

Согласно справке из архивного отдела Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, на хранении имеются похозяйственные книги Михайловской сельской администрации, в книге имеется запись 1997-2001 годы - Садиров Мубариз Садир оглы.

Согласно выписке из домовой книги <адрес> края Ашихмина Александра Сергеевна умерла, зарегистрирован Садиров Мубариз Садир оглы с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти Ашихминой Александры Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ашихмина А.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> края, о чем составлена запись № от ДД.ММ.ГГГГ ОЗАГС Михайловского муниципального района <адрес>.

Согласно ответу нотариуса Михайловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после Ашихминой Александры Сергеевны не открывалось, с заявлением о принятии наследства никто не обращался.

Согласно выписке из ЕГРП правообладателем <адрес> является муниципальное образование <адрес>.

На основании ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, суд считает доказанным факт приобретения квартиры истцом и исковые требования о признании права собственности по приобретательной давности подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садирова Мубариза Садира оглы к Администрации Михайловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру по приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Садировым Мубаризом Садиром оглы право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда в течение 30 дней со дня вынесения с подачей жалобы через <адрес> суд <адрес>.

судья         П.А. Корчагина