Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

С. Михайловка        ДД.ММ.ГГГГ

<адрес> суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Корчагиной П.А.,

при секретаре Плотниковой Н.Г.

истца - Администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> в лице представителя - Дьяконовой С.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика Гордеева А.В. - адвоката Казанаева В.С., предъявившего ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> к Гордееву Андрею Владимировичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскания судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к Гордееву Андрею Владимировичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения,, при этом указав, что Гордеев А.В. является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. в соответствии с <адрес> «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Михайловским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Михайловского муниципального района» № - КЗ от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира находится в муниципальном жилищном фонде и является собственностью Новошахтинского городского поселения. В данной квартире зарегистрирован Гордеев Андрей Владимирович.

В течение длительного времени наниматель Гордеев А.В. не выполняет свои обязанности нанимателя жилого помещения, квартира находится несколько лет в антисанитарном состоянии, отсутствуют электроприборы, нет стекол, отсутствует батарея отопления, отсутствует входная дверь. Квартира требует капитального ремонта.

Гордеев А.В. не следит за состоянием квартиры, в квартире водятся мыши, тараканы, имеются следы пожаров и возгораний, которые происходили из-за несоблюдения им мер пожарной безопасности. У Гордеева А.В. имеется задолженность за коммунальные услуги в сумме 6591 рублей 00 копеек, задолженность перед ООО «Жилсервис» 5269 рублей 32 копейки, перед истцом за наём жилья 677 рублей 86 копейки. Гордеев А.В. не использует жилое помещение по назначению, администрация Новошахтинского городского поселения обращалась к Гордееву А.В. с предупреждением об устранении нарушений, однако тот мер не принял, что подтверждается составленными актами обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленными специалистами администрации Новошахтинского городского поселения, управляющей компании и жильцами дома.

Просит признать ответчика Гордеева А.В. утратившей право на жилую площадь, расторгнуть договор социального найма и выселить без предоставления другого жилого помещения и взыскать судебные расходы в сумме 4000 рублей.

Представитель истца Дьяконова С.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, подтвердив основания и доводы, изложенные в исковом заявлении. При этом суду пояснила, что по адресу, указанному УФМС <адрес> Гордеев А.В. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ и прописан по <адрес>, что подтверждается копиями поквартирных карточек.

Ответчик Гордеев А.В.. в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд вернулось заказанное письмо с уведомлением с отметкой о невручении «истек срок хранения».

Представитель ответчика Гордеева А.В. - адвокат Казанаев В.С., назначенный судом в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ, суду пояснил, что он не признает исковые требования в полном объеме.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ответчик Гордеев А.В. был зарегистрирован по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. <адрес> №-КЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности между Михайловским муниципальным районом и поселениями, образованными в границах Михайловского муниципального района» <адрес> передана в собственность администрации Новошахтинского городского поселения, в связи с чем, собственником жилого помещения, является администрация Новошахтинского городского поселения.

Согласно данным ИЦ УВД ПК Гордеев Андрей Владимирович к уголовной и административной ответственности не привлекался.

Согласно сведениям Управления записи актов гражданского состояния <адрес> отсутствует запись о смерти Гордеева Андрея Владимировича.

Согласно данным Бюро несчастных случаев при УВД ПК Гордеев Андрей Владимирович по учетам БРНС не значится.

Из акта обследования от 18.211.2010 года установлено, что в <адрес> комната находится в состоянии непригодном для проживания.

Из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, в данной квартире никто не проживает длительное время, выбита дверь, нет стекол в окнах, отсутствую электрические приборы, батареи отопления. В квартире требуется проведение капитального ремонта.

Согласно справке КГУП «Примтеплоэнерго» задолженность Гордеева А.В. составляет 6591 рублей 00 копеек.

Согласно справке из Администрации Новошахтинского городского поселения задолженность Гордеева А.В. за наем жилья составляет 677 рублей 86 копейки, задолженность перед ООО «Жилсервис» 5269 рублей 32 копейки, перед истцом за наём жилья

В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В соответствии с ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о признании ответчика Гордеева А.В. утратившим права пользования жилым помещением и о его выселении с предоставлением другого жилого помещения - подлежащими удовлетворению.

Согласно копии формы № поквартирной карточки <адрес> о<адрес> в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Поэтому ответчика Гордеева А.В. следует выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> предоставлением ему другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

При этом, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о выселении гражданина является основанием для органов, осуществляющих регистрацию, для снятия его с регистрационного учёта.

В соответствии со ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика необходимо взыскать в пользу истца судебные расходы, понесенные при обращении в суд в сумме 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 83, 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Новошахтинского городского поселения <адрес> к Гордееву Андрею Владимировичу о выселении с предоставлением другого жилого помещения и взыскания судебных расходов - удовлетворить в полном объеме.

Признать Гордеева Андрея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить из жилого помещения, расположенного по адресу пос. <адрес>, с предоставлением другого жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Гордеева Андрея Владимировича года рождения в пользуАдминистрации Новошахтинского городского поселения <адрес> 4000 рублей 00 копеек судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через <адрес> суд в течение 10 суток со дня его вынесения.

Судья        П.А. Корчагина