ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Судья Михайловского районного суда <адрес> Ивананс Г.Н.,
при секретаре Медведниковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агафонова Алексея Алексеевича к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Агафонов А.А. обратился в суд с иском к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на часть жилого дома, <адрес> в <адрес> по тем основаниям, что данная квартира ему была предоставлена на основании ордера, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО <адрес>, общее собрание работников СХПК «Васильевский» ДД.ММ.ГГГГ приняло решение о продаже указанной квартиры, которая им была приобретена на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ним и СХПК «Васильевский» договора купли-продажи, который не был зарегистрирован в регистрационной службе, т.к. отсутствовал технический паспорт, в настоящее время он собрался зарегистрировать право собственности на квартиру, но СХПК «Васильевский» признан банкротом, находится в стадии ликвидации и не может явиться в регистрационную службу, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации права на указанную квартиру.
Истец Агафонов А.А. в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие истца.
Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, ответчик представил суду отзыв на иск, согласно которого против иска возражений не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Исследовав представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Агафонова А.А. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Агафонову А.А., на основании постановления главы МО <адрес> <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, была предоставлена <адрес> в <адрес>. Согласно справки администрации Михайловского сельского поселения, паспорта, Агафонов А.А. зарегистрирован и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу.
Согласно протокола общего собрания работников СХПК «Васильевский» от ДД.ММ.ГГГГ, было принято решение о продаже 1/2 части дома по <адрес>, в <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между СХПК «Васильевский» и Агафоновым А.А. был заключен договор о купле-продажи <адрес> в <адрес> за <данные изъяты> руб. Указанный договор не прошел государственной регистрации.
Согласно накладной № от ДД.ММ.ГГГГ, квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, Агафонов А.А. заплатил СХПК «Васильевский» за вышеуказанную <адрес> руб.
Согласно выписки из Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, СХПК «Васильевский» с ДД.ММ.ГГГГ находится в стадии ликвидации.
Согласно справки Администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> в <адрес> не является объектом муниципальной собственности и на балансе Михайловского сельского поселения не состоит.
Согласно справок Отделения № Филиала по <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правах на объект недвижимого имущества: часть жилого дома по адресу: <адрес>, в Отделении № и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют, что отражено также и в кадастровом паспорте.
Согласно справки администрации Михайловского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанная квартира не является объектом муниципальной собственности Михайловского сельского поселения и на балансе не значится.
В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что граждане РФ имеют право приватизировать занимаемые ими на условиях социального найма жилые помещения не только в государственном и муниципальном жилищном фонде, но и в жилищном фонде, находящемся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд).
Таким образом, изложенное выше дает суду основание к выводу о том, что имеются основания для признания за истцом права собственности на вышеуказанную часть жилого дома - квартиру.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на часть жилого дома - <адрес> в <адрес> за Агафоновым Алексеем Алексеевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Г.Н. Ивананс