Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
С. Михайловка ДД.ММ.ГГГГ
Михайловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Корчагиной П.А.
при секретаре Бондарь И.В.
с участием помощника прокурора <адрес> - ФИО6
истца Лисиченко Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лисиченко Нины Сергеевны к Евченко Сергею Владимировичу, Шахобову Асомудину Шаробудиновичу и Холовой Тахмины Боймахмадовне о выселении путем снятия с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, который ему принадлежит на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, зарегистрированном в Михайловском отделе управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.
По этому же адресу прописаны Евченко С.В., Шахобов А.Ш., Холова Т.Б., которые в указанной квартире никогда не проживали и членами ее семьи никогда не являлись. Просит суд выселить ответчиков, т.к. договора о пользовании и проживании квартирой между ними не заключено.
Истец Лисиченко Н.С. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объёме, при этом суду пояснила, что ей по наследству от родной сестры достался дом, расположенный по <адрес>. Она является единственным наследником. В доме прописаны три человека - Евченко, Холова и Шахобов. Евченко она не видела, Холова Т.Б. не против выписки из дома, отчим Холовой также не против выписки. С теми встречалась ее дочь - ФИО7
Ответчик Евченко С.В. в судебное заседание не явился, в суд вернулось заказное письмо с уведомлением с отметкой о невручении «адресат по указанному адресу не проживает». Согласно справке из администрации Михайловского сельского поселения Евченко Сергей Владимирович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>.
Ответчик Холова Т.Б. в судебное заседание не явилась, в суд вернулось заказное письмо с уведомлением с отметкой о невручении «адресат по указанному адресу не проживает». Согласно справке из администрации Михайловского сельского поселения Холова Тахмина Боймахмадовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в <адрес>.
Ответчик Шахобов А.Ш. в судебное заседание не явился, в суд вернулось заказное письмо с уведомлением с отметкой о невручении «адресат по указанному адресу не проживает». Согласно справке из администрации Михайловского сельского поселения Шахобов Асомудин Шаробудинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в <адрес>.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Из показаний свидетеля ФИО7 в судебном заседании установлено, что она приходится родной дочерью истицы Лисиченко Н.С. Людей, которые прописаны в доме ее матери она не знает, вещей тех в доме нет, те в доме не проживали и не проживают. Она разговаривала с ответчиком ФИО8, та не собиралась являться в суд, не возражает против выписки.
Рассмотрев материалы дела, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ответчики никогда не были членами семьи истца и умершей сестры. Ответчики были зарегистрированы по указанному адресу на момент перехода права собственности. С момента приобретения истцом дома, ответчики в нем не проживали, и не проживает в нем по настоящее время.
В судебном заседании установлено, что истец Лисиченко Н.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о праве собственности, зарегистрированном в Михайловском отделе управления Федеральной регистрационной службы по <адрес> и свидетельства о государственной регистрации права собственности серии № №, от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются членами семьи собственника.
В судебном заседании установлено, что с момента регистрации права собственности истца на указанное помещение, ответчики по указанному в иске адресу не проживали и не проживают по данному адресу в настоящее время. При этом, ответчики членами семьи истца никогда не являлись.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В связи с чем, за ответчиками не сохранено право пользования данным жилым помещением, поскольку семейных отношений с его собственником у них нет.
При этом, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с момента приобретения истцами в собственность указанного жилого помещения и по настоящее время не заключалось.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу., так как в судебном заседании установлено, что они в жилище истца не проживают со дня регистрации права собственности истца и не ведут с истцом общего хозяйства, то есть не являются членами его семьи.
С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца о выселении ответчиков - из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения подлежат удовлетворению.
Поэтому ответчиков следует выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения.
При этом, суд учитывает то обстоятельство, что в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ решение суда о выселении гражданина является основанием для органов, осуществляющих регистрацию, для снятия его с регистрационного учёта.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лисиченко Нины Сергеевны к Евченко Сергею Владимировичу, Шахобову Асомудину Шаробудиновичу и Холовой Тахмины Боймахмадовне о выселении путем снятия с регистрационного учета - удовлетворить.
Выселить ответчиков Евченко Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Холову Тахмину Боймахмадовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шахобова Асомудина Шаробудиновича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Михайловский районный суд в течение 10 суток со дня его вынесения.
Судья П.А. Корчагина