Дело Номер обезличен года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловское Дата обезличена года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Красовского В.Ю.,
при секретаре Чупиковой Т.Л.
с участием истца Юрьева Е.А., представителя истца Шипунова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Юрьева Евгения Александровича к Открытому акционерному обществу «Водстрой», о признании права собственности на объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Юрьев Е.А. обратился с иском в суд к Открытому акционерному обществу «Водстрой», в котором просит признать за собой право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое одноэтажное здание свинарника
Дата обезличена ввода в эксплуатацию, общей площадью 557,5 кв.метров, находящееся по адресу ...
В обосновании иска ссылается на то, что согласно договора от Дата обезличена года им приобретен объект недвижимого имущества: нежилое одноэтажное здание свинарника, Дата обезличена ввода в эксплуатацию, общей площадью 557,5 квадратных метров, находящийся по адресу ...
...
Свои договорные обязательства им исполнены надлежащим образом имущество принято им и он до настоящего времени владеет имуществом как собственник.
Между им и ответчиком Дата обезличена года был заключен договор аренды указанного объекта недвижимости. Кроме того, им было выкуплено все поголовье свиней и имеющееся оборудование. Согласно п. 2.4. Договора аренды он имел право на первоочередное право покупки недвижимости и оборудования.
После приобретения имущества он полностью рассчитался за него, о чем свидетельствуют платежные документы, акты сверки, справка о том, что он полностью оплатил долг.
Кроме того, во исполнение договора купли-продажи он полностью подготовил техническую документацию для осуществления регистрации перехода права собственности.
Однако продавец потерял интерес к проведению мероприятий по дальнейшим действиям по регистрации права собственности и его права могут быть признаны только в судебном порядке.
На основании ч.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости переходит к покупателю с момента государственной регистрации.
В силу ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит
государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.
Заключив законную сделку, им приобретено недвижимое имущество и в настоящее время он добросовестно владеем и пользуемся данным имуществом. Признание права собственности на здание свинарника необходимо ему для государственной регистрации права собственности, так как иного способа - не имеется.
Истец Юрьев Е.А., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, по доводом изложенным в исковом заявлении, просил признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое одноэтажное здание свинарника Дата обезличена ввода в эксплуатацию, общей площадью 557,5 кв.метров, находящееся по адресу ....
Представитель истца Шипунов А.А. в судебном заседании поддержал доводы Юрьева Е.А. и просил исковые требования удовлетворить.
Михайловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, решение просят принять на усмотрение суда.
Представитель ответчика Открытого акционерного общества «Водстрой»
в судебное заседание не явился, представил заявление, о рассмотрении данного дела в его отсутствие, а так же представил заявление о признании исковых требований Юрьева Е.А. в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Суд, выслушав пояснения истца Юрьева Е.А., его представителя
Шипунова А.А. и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчик иск признал полностью, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, возражений от участников процесса не поступило, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании вышеизложенного, исковые требования Юрьева Е.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
РЕШИЛ:
Исковые требования Юрьева Е.А. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Юрьевым Евгением Александровичем право собственности на объект недвижимого имущества: нежилое одноэтажное здание свинарника
1999 года ввода в эксплуатацию, общей площадью 557,5 кв.метров, находящееся по адресу ул....
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд, со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Красовский В.Ю.