Дело Номер обезличен год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловское Дата обезличена года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
при секретаре Овчинниковой О.В.,
а также с участием помощника прокурора Михайловского района Алтайского края Гайдар Р.С.,
истцов Ланшаковой Л.А. и Ланшакова Г.Г., представителя ответчика Якорева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ланшаковой Людмилы Алексеевны, Ланшакова Геннадия Геннадьевича, Ланшаковой Людмилы Алексеевны, в интересах Карпенко Валерии Александровны, к Лоншакову Алексею Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Дата обезличена года Ланшакова Л.А., Ланшаков Г.Г., Ланшакова Л.А., в интересах Карпенко В.А., обратились в Михайловский районный суд Алтайского края с иском к Лоншакову А.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставлении другого жилого помещения, согласно доводам которого, согласно свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю от Дата обезличена года номер регистрации Номер обезличен, они являются собственниками в общей долевой собственности по Номер обезличен доли каждому, жилого дома, общей площадью Номер обезличен кв.м., в том, числе жилой площадью Номер обезличен кв.м., инвентаризационный номер Номер обезличен, по адресу: ...
Существующих ограничений (обременений) права не зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена г. сделана запись регистрации Номер обезличен.
Дата обезличена года по адресу ... ..., ... ответчик Лоншаков А.Г. был зарегистрирован, как брат мужа Ланшаковой Л.А. с целью его трудоустройства. Однако с даты регистрации и по настоящее время ответчик не проживает в принадлежащем им жилом доме, а проживает в ином месте по адресу ..., ....
Ответчик Лоншаков А.Г. неоднократно предупреждался ими о добровольном снятии с регистрационного учета и выселении в срок до Дата обезличена года, однако ответчик высказывал намерения о добровольном снятии с регистрационного учета, но до настоящего времени с учета не снялся.
В связи с тем, что ответчик Лоншаков А.Г. как брат члена семьи Ланшакова Г.Г. по месту регистрации не проживал, а проживал и проживает по иному адресу: ... ..., то есть прекратил право пользования жилым помещением по адресу ... .... Договоров пользования данным жилым помещением с ответчиком не заключалось. В связи с чем, просит суд признать Лоншакова А.Г., Дата обезличена года рождения, уроженца ..., прекратившим право пользования жилым помещением в доме № Номер обезличен по ... и выселить его из указанного помещения без предоставления жилого помещения.
В судебное заседание не явился истец Карпенко В.А., ответчик Лоншаков А.Г., надлежащим образом извещены, от истца Карпенко В.А. поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В связи с тем, что место нахождения Лоншакова А.Г. неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ, определением суда в качестве его представителя назначен адвокат адвокатской конторы Михайловского района Алтайской краевой коллегии адвокатов Якорев В.А.
Суд, заслушав объяснения истцов Ланшаковой Л.А., Ланшакова Г.Г., поддержавших исковые требования в полном объеме, в дополнение пояснивших, что Лоншаков А.Г. членом семьи не является, дом принадлежит на праве собственности супругу, ранее это была избушка, потом ее снесли и построили дом, владельцами которого являются Ланшакова Л.А., Ланшаков Г.Г. и Карпенко В.А. Лоншаков А.Г. приехал с севера, ему необходима была прописка и Ланшаков Г.Г. его прописал. Его вещей в доме нет, и он не проживал ни дня. Хозяйство общее не вел, расходов не нес, им известно, что он проживал по ..., где он в настоящее время проживает неизвестно; заслушав объяснения представителя ответчика Якорева В.А., возражавшего об удовлетворении исковых требований, так как истцами не представлено доказательств предупреждения ответчика о выселении; заслушав заключение помощника прокурора Михайловского района Гайдара Р.С., не возражавшего об удовлетворении исковых требований Ланшаковой Л.А., Ланшакова Г.Г., Ланшаковой Л.А., в интересах Карпенко В.А. в полном объеме, так как ответчик не проживает в указанном доме и то, что право собственности на дом ответчик не имеет, расходов не содержание не нес; допросив свидетелей ФИО3, ФИО2, ФИО1; исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования Ланшаковой Л.А., Ланшакова Г.Г., Ланшаковой Л.А., в интересах Карпенко В.А., удовлетворить частично, по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на другом законном основании.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как усматривается из материалов дела, а именно договора купли- продажи от Дата обезличена года л.д. 46), Ланшаков Г.Г. купил у ФИО4 жилой бревенчатый дом, полезной площадью Номер обезличен кв.м., из них жилой Номер обезличен кв.м., расположенный на земельном участке мерою Номер обезличен кв.м., по адресу ..., .... Согласно акту № Номер обезличен муниципальной комиссии по списанию жилого дома из частного жилищного фонда на территории муниципального образования Михайловский сельсовет от Дата обезличена года л.д.47), и постановлению администрации Михайловского сельсовета № Номер обезличен от Дата обезличена года л.д.48), указанный выше жилой дом исключен из частного жилищного фонда, по причине сноса. На основании разрешения на строительство выданного Ланшакову Г.Г. л.д.49) построен дом общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м. расположенный по адресу ..., ..., ..., .... Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена года, Ланшаков Г.Г., Ланшакова Л.А., Карпенко В.А. на основании договора дарения от Дата обезличена года, являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по Номер обезличен доли каждый л.д. 8, 9, 10). Договором дарения от Дата обезличена года л.д.50-51), Ланшаков Г.Г. и Ланшакова Л.А. передали по Номер обезличен доли в праве на земельный участок, площадью Номер обезличен кв.м., по адресу ..., ..., Карпенко В.А.
...
Согласно записям в домовой книге л.д. 18-22), справке администрации ... от Дата обезличена года л.д. 23) в доме, расположенном по адресу с..., зарегистрированы Лоншаков А.Г. Дата обезличена г.р., Ланшаков Г.Г. Дата обезличена г.р., Ланшакова Л.А. Дата обезличена г.р. и Карпенко В.А. Дата обезличена г.р.
В судебном заседании свидетель ФИО3 показала, что является крестницей Карпенко В.А., ходит в гости к истцам, но Лоншакова А.Г. у них никогда не видела.
Свидетель ФИО2 в суде показала, что она является сестрой Ланшаковой Л.А. Они приехали в Дата обезличена. Сестра с Ланшаковым Г.Г. жили в избушке, но Лоншакова А.Г. не было, он приходил иногда покушать, но не жил. Её не было известно, что Лоншаков А.Г. прописан, когда Ланшаковы начали строить дом Лоншаков А.Г. вообще не появлялся.
Свидетель ФИО1 в суде показала, что является соседкой Ланшаковым и не видела, чтобы Лоншаков А.Г. у них жил. Он уезжал на север, потом приехал. О том, что он у них прописан не знала. Совместное хозяйство он с ними не вел.
При таких обстоятельствах, суд признает доводы искового заявления о признании прекратившим право пользования жилым помещением Лоншаковым А.Г. обоснованными. В судебном заседании достоверно установлено, что истец Лоншаков Г.Г. в Дата обезличена зарегистрировал ответчика Лоншакова А.Г. в своем жилом помещении, расположенном в ..., для трудоустройства. Ответчик Лоншаков А.Г. членом семьи не являлся и совместно с истцами не проживал, что подтверждается свидетельскими показаниями ФИО3, ФИО2, ФИО1, однако после трудоустройства с регистрационного учета не снялся, какого-либо соглашения о сохранении за ним пользования жилья не заключалось. В связи с чем, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, а поэтому считает необходимым исковые требования в части признания Лоншакова А.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доводы искового заявления Ланшаковой Людмилы Алексеевны, Ланшакова Геннадия Геннадьевича, Ланшаковой Людмилы Алексеевны, в интересах Карпенко Валерии, о выселении Лоншакова А.Г., так как он добровольно отказался это сделать, - суд признает необоснованными и опровергнутыми исследованными по делу доказательствами.
Истцами не было представлено суду доказательств, подтверждающих установления ответчику Лоншакову А.Г. в соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, срока для освобождения указанного жилого помещения в добровольном порядке, в связи с чем, считает необходимым в удовлетворении в этой части исковых требований отказать, за необоснованностью.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ланшаковой Людмилы Алексеевны, Ланшакова Геннадия Геннадьевича, Ланшаковой Людмилы Алексеевны, в интересах Карпенко Валерии Александровны, к Лоншакову Алексею Геннадьевичу удовлетворить частично.
Лоншакова Алексея Геннадьевича, Дата обезличена года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..., в удовлетворении исковых требований в остальной части, отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.
Председательствующий: И.Е.Иванова