Дело № 2-227/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловское 17 августа 2010 года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,
при секретаре Ковалевой Ю.А.,
с участием истца Зародыш Т.А., её представителя Смирнова А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зародыш Татьяны Алексеевны к Сухих Евгению Леонидовичу о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Зародыш Т.А. обратилась в суд с иском к Сухих Е.Л. о прекращении долевой собственности и признании права собственности на квартиру, в обоснование указала, что согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является наследником ? доли целого жилого кирпичного дома, расположенного по <адрес>, в <адрес> Михайловского района Алтайского края, общей площадью 38,9 кв.м, из них жилой 30,4 кв.м, с надворными постройками: литер а1 - холодная пристройка, Г3 - летняя кухня, Г4 - сарай, Г5 - навес, Г6 - сарай, Г7 - сарай, Г8 - сарай, принадлежавшего ФИО9 на основании договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ Собственником другой ? доли данного жилого дома являлась ФИО10, после смерти которой наследником зарегистрирован её сын Сухих Е.Л. В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права собственности на № Заключить соглашение о разделе имущества не представляется возможным по той причине, что Сухих Е.Л. не проживает по указанному адресу.
В судебное заседание ответчик Сухих Е.Л., нотариус Михайловского района и представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю не явились, были извещены надлежащим образом, от представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Алтайскому краю Храмовой Т.Н. поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил, дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.
Истец Зародыш Т.А. и её представитель Смирнов А.В. в судебном заседании исковые требования уточнили, просили разделить домовладение по адресу: Алтайский край Михайловский район <адрес> №, прекратив долевую собственность. Признать за Зародыш Т.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. <адрес>, право собственности на квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 38,9 кв.м, в том числе жилой 30,4 кв.м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, с надворными постройками, находящуюся по адресу: Алтайский край Михайловский район <адрес>
Выслушав объяснения истца Зародыш Т.А., её представителя Смирнова А.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 7 указанного закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Как усматривается из материалов дела, технического паспорта жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес> Михайловского района (л.д. №), собственниками жилого дома, расположенного по <адрес>, являлись ФИО9 и ФИО10., по ? доли каждая, ФИО9 – квартирой №, ФИО10 – квартирой №.
После смерти ФИО9 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является Зародыш Т.А. (л.д. №.). После смерти ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ее сын Сухих Е.Л. (№).
Из свидетельства о праве на наследство по завещанию (№) видно, что в настоящее время Зародыш Т.А. является собственником ? доли целого жилого кирпичного дома, расположенного по <адрес>, в <адрес> Михайловского района Алтайского края, общей площадью 38,9 кв.м, из них жилой 30,4 кв.м, и надворными постройками при нем: литера а1 - холодная пристройка, Г3 - летняя кухня, Г4 - сарай, Г5 - навес, Г6 - сарай, Г7 - сарай, Г8 - сарай, принадлежавшей наследодателю Колиной Н.К. на основании договора передачи, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ
В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Соглашение о выделе из общей долевой собственности жилого дома доли истца в квартиру не достигнуто в связи с тем, что право собственности ответчика Сухих Е.Л. не зарегистрировано.
При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования Зародыш Т.А. удовлетворить в полном объеме.
РЕШИЛ:
Исковые требования Зародыш Т.А. удовлетворить в полном объеме.
Разделить домовладение по адресу: Алтайский край Михайловский район <адрес> №, прекратив долевую собственность.
Признать за Зародыш Татьяной Алексеевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в п.г.т. <адрес>, право собственности на квартиру в одноэтажном кирпичном жилом доме, общей площадью 38,9 кв. м, в том числе жилой 30,4 кв.м, состоящую из трех жилых комнат, кухни, с надворными постройками, находящуюся по адресу: Алтайский край Михайловский район <адрес>
Председательствующий: Н.В. Иванишина <данные изъяты>