РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
а так же с участием истца Луневой В.В. и ее представителя Коломоец А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луневой В.В. к ФИО1 о признании права собственности на самовольную перепланировку и переустройство,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от Луневой В.В. к ФИО1 о признании права собственности на самовольную перепланировку и переустройство, согласно доводам которого, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, регистрационный № № от ДД.ММ.ГГГГ, Луневой В.В. было куплено целое домовладение, состоящее из жилого бревенчатого дома, полезной площадью <данные изъяты>. из них жилой площадью <данные изъяты> и надворной пристройки при нем: <данные изъяты> по адресу <адрес>
В период проживания, в связи с возникшей необходимостью и улучшением условий проживания, Луневой В.В. в жилом доме без соответствующего разрешения <данные изъяты>, осуществлена перепланировка и переустройство, а именно <данные изъяты> площадью <данные изъяты>. и площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>.
В результате перепланировки жилого дома и самовольной перепланировки и переустройства, в жилом доме литер А, жилая площадь увеличилась <данные изъяты>. до <данные изъяты>., общая площадь увеличилась <данные изъяты>. до <данные изъяты> что подтверждается техническим заключением № по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по адресу: <адрес>, после самовольно выполненной перепланировки и переустройства в жилом доме ФИО2 ФИО3, от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время возникла необходимость оформить технический паспорт на жилой дом, однако в соответствии с заключением ФИО3, установлено, что Луневой В.В. в отношении жилого дома произведена перепланировка и переустройство. В связи с вышеизложенным, без судебного решения о признании права собственности на самовольную перепланировку и переустройство, Лунева В.В. не имеет возможности оформить вышеназванные документы.
В соответствии с техническим заключением № ФИО3, установлено, что состояние строительных конструкций жилого дома литер А, соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Жилой дом литер А пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
Самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме литер А по адресу: <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. В связи с чем, просит признать за ней право собственности на самовольную перепланировку и переустройство жилого дома по <адрес>. Признать право собственности на общую площадь жилого дома <данные изъяты> в том числе жилую <данные изъяты> в соответствии с техническим заключением №.
ДД.ММ.ГГГГ определением Михайловского районного суда Алтайского края в качестве ответчика привлечено ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ от истца Луневой В.В. поступило уточненное исковое заявление, в котором она просит признать за ней право собственности на самовольную перепланировку и переустройство жилого дома литер А по <адрес>. Признать за Луневой В.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>., в том числе жилую <данные изъяты>., подсобную площадь <данные изъяты>. в соответствии с техническим заключением №
В судебное заседание от ДД.ММ.ГГГГ представители ответчиков – ФИО1 и ФИО4, представители третьих лиц - ФИО2 и ФИО3 не явились, надлежащим образом были извещены, ходатайств об отложении не заявляли. От представителя ФИО2 <данные изъяты> Т.Н. поступило заявление, в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие, суду доверяет. От представителя ответчика ФИО4 <данные изъяты> С.Н. поступило заявление о признании иска Луневой В.В. в полном объеме, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ему разъяснены судом и понятны.
Суд, выслушав истца Луневу В.В. и её представителя Коломоец А.Ф., отказавшихся от исковых требований к ответчику ФИО1 в остальной части просивших уточненное исковое заявление к ФИО4 удовлетворить в полном объеме, не возражавших о принятии судом признания иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчиком им разъяснены и понятны; считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО4 и исковые требования Луневой В.В. удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска и судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчик ФИО4 исковые требования Луневой В.В. признала полностью, последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены и понятны, возражений от других участников процесса не поступило, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком ФИО4 и исковые требования Луневой в.В. к ФИО4 о признании права собственности на самовольную перепланировку и переустройство, удовлетворить. Признать за Луневой В.В. право собственности на самовольную перепланировку и переустройство в жилом доме литер А по <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Луневой В.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной 14<данные изъяты>, по <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком ФИО4 и исковые требования Луневой В.В. к ФИО4 о признании права собственности на самовольную перепланировку и переустройство, удовлетворить.
Признать за Луневой В.В. право собственности на самовольную перепланировку и переустройство в жилом доме литер А по <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии согласно выписке из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Луневой В.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>, по ул<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.