Дело № 2-97/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловское 15 марта 2011 года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,
при секретаре Ковалевой Ю.А.,
с участием прокурора Михайловского района Грефенштейн Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Функнера Ивана Вильгельмовича к Посполиту Александру Петровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении,
УСТАНОВИЛ:
Функнер И.В. обратился в суд с иском к Посполиту А.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование иска указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с его согласия в жилом доме прописаны его дочь с мужем Посполитом А.П. ДД.ММ.ГГГГ брак между его дочерью и Посполитом А.П. расторгнут, ответчик выехал на Север и создал новую семью, общее хозяйство они не ведут, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением не заключали. В настоящее время он не может реализовать свое право собственника, потому что по данному адресу зарегистрирован Посполит А.П.
Истец Функнер И.В., ответчик Посполит А.П., надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания судебными повестками, в суд не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил, рассматривать дело в отсутствие не явившихся лиц по имеющимся материалам дела.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истец Функнер И.В. исковые требования уточнил, просил признать Посполита А.П. прекратившим право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу и выселить его без предоставления другого жилого помещения.
Свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что Посполит А.П. с <данные изъяты> в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает, членом семьи истца не является.
Выслушав заключение прокурора Михайловского района Грефенштейн Т.П., не возражавшей об удовлетворении исковых требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Из материалов дела, свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12) следует, Функнер И.В. является собственником жилого дома по <адрес>, в <адрес>.
Согласно записям в домовой книге (л.д. 10-11), в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время значится зарегистрированным Посполит А.П.
Однако, право пользования данным жилым помещением у ответчика Посполита А.П. прекращено, поскольку судом установлено, что он не проживает в спорном жилом помещении, выехал на другое место жительства, членом семьи собственника не является, соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами, в частности, свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение на имя истца (л.д. 12), техническим паспортом (л.д. 7), копией домовой книги (л.д. 10-11), свидетельством о расторжении брака Посполита А.П. и ФИО8 (л.д. 9), почтовым уведомлением о не проживании ответчика (л.д. 14, 32), объяснениями свидетелей ФИО6, ФИО7
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ собственник вправе предоставить в пользование свое жилое помещение и истребовать его в случае прекращения оснований, по которым жилье было предоставлено.
При таких обстоятельствах ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, а исковые требования Фукнера И.В. удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Функнера И.В. удовлетворить в полном объеме.
Посполита Александра Петровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, расположенного по <адрес>, в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней, через Михайловский районный суд.
Председательствующий: Н.В. Иванишина