Дело № 2-252/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации с. Михайловское 11 мая 2011 года Михайловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего судьи Жежера О.В., при секретаре Токаревой Е.А., с участием представителя прокуратуры Михайловского района Шаранюк И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романенко Ольги Анатольевны к Трофимову Алексею Вильямсовичу о признании прекратившим право пользования и выселении, УСТАНОВИЛ: Романенко О.А. обратилась с иском в суд к Трофимову А.В. о признании прекратившим право пользования и выселении, в обоснование указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с её согласия в указанном жилом доме прописан её супруг Трофимов А.В. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут. В настоящее время Трофимов А.В. проживает по другому адресу, общее хозяйство она с ним не ведет, единого бюджета не имеет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключала. В связи с регистрацией ответчика по данному адресу она не может реализовать свое право собственника в полной мере. Просит признать Трофимова А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и выселить его без предоставления иного жилого помещения. В судебном заседании истец Романенко О.А. и её представитель Коломоец А.Ф. исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, истец пояснила, что с марта 2010г. ответчик в доме не проживает, принадлежащие ему вещи там не находятся, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Ответчик Трофимов А.В. исковые требования не признал, суду пояснил, что пока Романенко О.А. не возместит ему все расходы, понесенные им в результате строительства пристроя к дому, он не выселится. Третье лицо Романенко Л.А. не возражала против удовлетворения иска, пояснила, что истец ее мать, которая с Трофимовым брак расторгли и он выехал из дома вместе с вещами в ДД.ММ.ГГГГ., с тех пор в доме не проживает. В судебное заседание не явились третьи лица Романенко Е.А. и представитель ТП УФМС по АК в <адрес>, извещены надлежащим образом, от последнего поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. Выслушав участвующих в деле лиц, заключение представителя прокуратуры Шаранюк И.В., не возражавшей об удовлетворении требований Романенко О.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членами его семьи. В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как усматривается из материалов дела, Романенко О.А. является собственником жилого дома, расположенного по <адрес> ул.д.86 в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации (л.д.5). Из домовой книги (л.д.6-7) усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ Трофимов А.В. по настоящее время состоит на регистрационном учете в жилом доме по <адрес>. Однако, право пользования данным жилым помещением у ответчика Трофимова А.В. прекращено, поскольку судом установлено, что он не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи собственника не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.9), соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует. Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду доказательствами, в частности, свидетельством о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение на имя истца, копией домовой книги, показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7, которые подтвердили, что с марта 2010 года Трофимов А.В. не проживает в жилом доме, расположенном по <адрес>. В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии со ст.ст. 30, 35 ЖК РФ собственник вправе предоставить в пользование свое жилое помещение и истребовать его в случае прекращения оснований, по которым жилье было предоставлено. Доводы ответчика о том, что снятию с регистрационного учета препятствует рассмотрение дела о признании права собственности на возведенный им пристрой к дому по <адрес>, суд находит не состоятельными, поскольку исковое заявление не принято к производству суда и не связано с рассмотрение данного спора. Выселение из спорного жилого помещения не препятствует реализации права ответчика на обращение в суд с иском о признании права собственности на пристрой или возмещение понесенных им затрат. Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Романенко О.А. удовлетворить. Трофимова Алексея Вильямсовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившим право пользования жилым помещением и выселить из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления в окончательном виде через Михайловский районный суд. Судья О.В. Жежера