Дело № 2-300/2011

Именем Российской Федерации

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,

при секретаре Ковалевой Ю.А.,

с участием представителя истца Капертехиной В.Я. - Ларченко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капертехиной Валентины Яковлевны к администрации Малиновоозерского поссовета Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Капертехина В.Я. обратилась в суд с иском к Панчиной Г.А. о признании права собственности на квартиру, в обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ она проживает в квартире № 2 по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, однако по документам, договору передачи, техническому паспорту, ее квартира ошибочно значится, как квартира № 1. Просила признать за ней право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст. 41 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ненадлежащего ответчика Панчиной Г.А. на администрацию Малиновоозерского поссовета Михайловского района Алтайского края.

В судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ не явились истец Капертехина В.А., представитель ответчика администрации Малиновоозерского поссовета Михайловского района Алтайского края, представители третьих лиц Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, ФГУП «Ростехинвентаризация» Федеральное БТИ филиал по Алтайскому краю, надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, заявлений и ходатайств об отложении от них не поступало, от представителей администрации Малиновоозерского поссовета Михайловского района Алтайского края, Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. В соответствии со ст. 167 УПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца Капертехиной В.Я. - Ларченко Л.В. исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, в обоснование ссылаясь на доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В письменном отзыве на иск представитель ответчика администрации Малиновоозерского поссовета Михайловского района Алтайского края иск Капертехиной В.Я. поддержали.

Выслушав объяснения представителя истца Ларченко Л.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом и договором.

Часть 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации.

Из материалов дела, договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), усматривается, что истцу передана в собственность квартира, расположенная по <адрес>1, <адрес>

Согласно паспорту (л.д. 8), Капертехина В.Я. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> р.п. Малиновое Озеро <адрес>.

Согласно техническому паспорту на индивидуальный жилой дом (л.д. 10), адрес: <адрес> <адрес>, исправлен на адрес: <адрес>.

Вместе с тем, в соответствии с записями в домовой книге (л.д. 11), Капертехина В.Я. зарегистрирована по адресу: <адрес>

Постановлением администрации Малиновоозерского поссовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, адрес земельного участка ФИО1 изменен с <адрес>, на ул. на <адрес>.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцу на праве собственности принадлежит квартира в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Капертехиной В.Я. удовлетворить полностью.

Признать за Капертехиной Валентиной Яковлевной право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий                                                          Н.В. Иванишина