Дело № 2-320/2011

Именем Российской Федерации

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,

при секретаре Ковалевой Ю.А.,

с участием истца Никоновой Л.И.,

ответчика Лапыгиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никоновой Лилии Ивановны к Митиной (Лапыгиной) Анастасии Валерьевне, Никоновой Алене Евгеньевне, Фадееву Николаю Ивановичу о признании права собственности на 1/4 доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Никонова Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на 1/4 доли квартиры, в обоснование иска указала, что она является собственником 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и договору о передаче жилья в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения указана - 45,7 кв.м. Однако при проведении инвентаризации филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ была установлена общая площадь жилого помещения - 54,3 кв.м. В настоящее время из-за расхождений фактической площади жилого помещения с указанной в правоустанавливающих документах она не может реализовать свое право собственника и распорядиться принадлежащим ей имуществом. Просила признать за ней право собственности на 1/4 доли квартиры, общей площадью 54,3 кв. м, по адресу: <адрес>; признать общую площадь квартиры - 54,7 кв.м, как фактическую.

В судебное заседание не явились ответчики Никонова А.Е., Фадеев Н.И., представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, заявлений и ходатайств об отложении от них не поступало. В соответствии со ст. 167 УПК РФ суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Никонова Л.И. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на 1/4 доли квартиры, общей площадью 54,3 кв. м, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

Ответчик Лапыгина (Митина) А.В. уточненные исковые требования Никоновой Л.И. поддержала.

Выслушав объяснения истца Никоновой Л.И., ответчика Лапыгиной (Митиной) А.В., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 7 указанного закона предусматривает, что передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органом местного самоуправления поселений, предприятием, учреждений с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из материалов дела, договора о передаче жилья в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7), усматривается, что истцу и ответчикам в порядке приватизации передана в общую долевую (по 1/4 доли) собственность квартира, общей площадью 45,7 кв.м, в том числе жилой - 31,3 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Вместе с тем, согласно выписке из технического паспорта жилого помещения, общая площадь квартиры № 7 по вышеуказанному адресу составляет 54,30 кв.м, жилая - 31,30 кв.м.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что истцу на праве собственности принадлежит 1/4 доли квартиры, общей площадью 54,3 кв. м, по адресу: <адрес>, в связи с чем исковые требования Никоновой Л.И. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Никоновой Л.И. удовлетворить полностью.

Признать за Никоновой Лилией Ивановной право собственности на 1/4 доли квартиры, общей площадью 54,3 кв. м, по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий                                                  Н.В. Иванишина