Дело № 2-299/2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 04 июля 2011 года с. Михайловское Михайловский районный суд Алтайского края в составе: председательствующего Жежера О.В., при секретаре Токаревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Фреер Екатерины Александровны к администрации Михайловского сельсовета Михайловского района Алтайского края о сохранении помещения в переустроенном состоянии и признании права собственности на самовольно возведенный пристрой, УСТАНОВИЛ: Фреер Е.А. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского района Алтайского края. После уточнения иска истцом требования заявлены к Михайловскому сельсовету, в обоснование указав, что в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированного у нотариуса Михайловской государственной нотариальной конторы Алтайского края, регистрационный №, а так же зарегистрированного в БТИ Михайловского райисполкома ДД.ММ.ГГГГ, ей был подарен целый жилой бревенчатый дом, находящийся в <адрес>, полезной площадью 58,1 кв.м, в том числе жилой 35,3 и надворная пристройка при нем: терраска, баня, гараж, два сарая, летняя кухня, забор. В период проживания, в связи с возникшей необходимостью и улучшением условий проживания, ею в жилом доме без соответствующего разрешения администрации Михайловского сельсовета выполнено переустройство в жилом доме, в пристрое (литер А1) размещен коридор площадью 3,5 кв.м.; в ванной площадью 6,5 кв.м. демонтирована ванна и титан и размещен санузел совм. площадью 6,7 кв.м., в котором установлена раковина; к жилому дому (ЛитерА) выполнен шпальный пристрой (литер А2) общей площадью 8,6 кв. м.; в пристрое литер А2 размещена кухня площадью 8,6 кв.м. В результате выполненного переустройства в жилом доме (литер А), пристрое (литер А1) и возведения пристроя (литер А2) общая площадь увеличилась с 58,1 кв.м до 70,1 кв.м, жилая площадь увеличилась с 35,3 кв.м до 51,3 кв.м., что подтверждается техническим заключением № по результатам обследования строительных конструкций и коммуникаций жилого дома по адресу: <адрес> после выполненного переустройства в жилом доме, пристрое (литер А, А1), и самовольного строительства пристроя (литерА2), Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Филиал по Алтайскому краю от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время возникла необходимость оформить технический паспорт на жилой дом, однако в соответствии с заключением Михайловского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю установлено, что Фреер Е.А. в отношении жилого дома самовольно выполнено переустройство в жилом доме, пристрое (литер А, А1) и самовольно построен пристрой (литер А2). В связи с вышеизложенным, без судебного решения о признании права на самовольно выполненное переустройство жилого дома, пристроя, и самовольного строительства пристроя, Фреер Е.А. не имеет возможности оформить вышеназванные документы. В соответствии с техническим заключением № Михайловского участка филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, установлено, что самовольно выполненное переустройство в жилом доме литер А, пристрое литер А1 по <адрес> в <адрес> не снижает несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми. Состояние строительных конструкций жилого пристроя Литер А2 по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угрозы для жизни и здоровья людей. Пристрой литер А2 пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке. В связи с чем просит признать за ней право собственности на самовольно выполненное переустройство в сохраненном виде, в жилом доме литер А, пристрое литер А1, а так же пристрой литер А2, по <адрес> в <адрес>. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии жилой дом общей площадью 70,1 кв. м., литер А, литер А1, литер А2, по адресу по <адрес>, в <адрес> в соответствии с техническим заключением №. От представителя ответчика Михайловского сельсовета Криничной Е.В. поступило заявление о признании исковых требований Фреер Е.А. в полном объеме. В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, извещены надлежаще, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Исковые требования Фреер Е.А. суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Фреер Е.А. удовлетворить. Сохранить жилой дом (литер А) и пристрой (ЛитерА1) по <адрес> в <адрес> в переустроенном состоянии, согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Признать за Фреер Екатериной Александровной право собственности на пристрой литер А2 по <адрес> в <адрес> с техническими характеристиками согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд Алтайского края. Судья О.В. Жежера