Дело № 2-431/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское                         15 ноября 2011 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                Жежера О.В.,

при секретаре                  Токаревой Е.А.,

с участием прокурора Михайловского района                  Грефенштейн Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ромашова Петра Ивановича к Ромашовой Людмиле Викторовне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Ромашов П.И. обратился в суд с иском к Ромашовой Л.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения, в обоснование указал, что согласно решению Михайловского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, в его собственность перешел жилой дом по <адрес> в <адрес>. Решением мирового судьи судебного участка №1 Михайловского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей расторгнут. Ответчица выехала на другое место жительства, не снявшись с регистрационного учета. Каких-либо соглашений о пользовании жилым помещением между ним и ответчиком не заключалось. В связи с регистрацией ответчицы по данному адресу он не может реализовать свое право собственника в полной мере. Просит признать Ромашову Л.В. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить её из жилого дома, расположенного по <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Истец Ромашов П.И. в суде исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, пояснил, что ответчица в спорном жилом доме не проживает около года, её имущество там отсутствует, все расходы по содержанию спорного жилого дома он несет самостоятельно.

Ответчица Ромашова Л.В. возражала против исковых требований, суду пояснила, что по решению суда право собственности на жилой дом по <адрес> перешло к Ромашову П.И., но он до настоящего времени не выплатил ей компенсацию половины стоимости жилого дома. Фактически по данному адресу она не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи вывезла, в содержании дома участия не принимает. В настоящее время она приобрела в собственность квартиру, в которой проживает, намерена сняться с регистрационного учета после выплаты компенсации в полном объеме.

В судебное заседание третье лицо представитель ТП УФМС России по АК в с. Михайловское не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

сись коммунальные услуги,лись коммунальные услуги, и выселить его, без тившим право пользования жилым помещением и высе Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора Грефенштейн Т.П., не возражавшей об удовлетворении требований Ромашова П.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1 ст. 35 Жилищного Кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, решения Михайловского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5), в собственность Ромашова П.И. выделен жилой дом с надворными постройками по <адрес> в <адрес>, стоимостью 00 рублей. В пользу Ромашовой Л.В. взыскана компенсация половины стоимости жилого дома с надворными постройками, расположенного по <адрес> в <адрес>.

Истец Ромашов П.И. и ответчица Ромашова Л.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается паспортами сторон (л.д.7, 14).

Однако, право пользования спорным жилым помещением у ответчицы Ромашовой Л.В. прекращено, поскольку судом установлено, что право собственности на спорное жилое помещение перешло по решению Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу Ромашову П.И., данное решение суда ответчицей Ромашовой Л.В. не оспорено. Кроме того, судом установлено, что ответчица не проживает в спорном жилом помещении и расходы по его содержанию не несет, членом семьи собственника не является, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.5 оборот), соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 30, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник вправе предоставить в пользование свое жилое помещение и истребовать его в случае прекращения оснований, по которым жилье было предоставлено.

Доводы ответчицы о том, что она намерена сняться с регистрационного учета после того, как истец выплатит ей всю сумму причитающейся компенсации по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, суд находит не состоятельными, поскольку факт исполнения решения Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в части взыскания с Ромашова П.И. компенсации половины стоимости жилого дома с надворными постройками, расположенном по <адрес> в <адрес>, в размере 00 рублей, не связан с рассмотрение данного спора.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ромашова П.И. удовлетворить.

Ромашову Людмилу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить ее из жилого дома, расположенного по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме через Михайловский районный суд.

        Судья                                          О.В. Жежера