Дело № 2-108-2011 год
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Михайловское 15 марта 2011 года
Михайловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Ивановой И.Е.,
при секретаре Клипа Т.А.,
а так же с участием представителей истца Рибзам М.А. и Якорева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голосовской А.В. к Администрации Николаевского сельСовета Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Михайловский районный суд Алтайского края поступило исковое заявление от Голосовской А.В. к Администрации Николаевского сельСовета Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку, согласно доводам которого, в силу свидетельства о государственной регистрации права, серия №, Голосовская А.В. является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, из них жилой площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>
Согласно плана основного строения в его состав, кроме жилой комнаты размером <данные изъяты> и кухни размером <данные изъяты> входила и холодная пристройка размером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты>
ДД.ММ.ГГГГ года Голосовской А.В. была произведена переустройство и перепланировка дома и вместо указанной выше холодной пристройки были пристроены: жилая комната размером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты>, коридор (жилой) размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, кухня размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>.
Кроме того, к основному строению мною были пристроены топочная размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>., туалет теплый, размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>, а также коридор жилой размером <данные изъяты> площадью <данные изъяты>
Согласно технического заключения №, утвержденного начальником Михайловского производственного участка Кулундинского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю самовольно выполненные перепланировка и переустройство в жилом доме литер № по улице <адрес> не снижают несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создают угрозы их жизни или здоровью, не противоречат нормам эксплуатации жилых зданий и могут быть признаны допустимыми.
В результате обследования установлено, что состояние строительных конструкций жилого пристроя литер № по <адрес> соответствует действующим строительным нормам и правилам. При этом не нарушаются права третьих лиц, не возникает угроза для жизни и здоровья людей. Пристрой литер № пригоден для дальнейшей эксплуатации и может быть сохранен в установленном законом порядке.
В настоящее время переустройство дома завершено, однако Голосовская А.В. не может его узаконить,
поскольку оно в нарушение требований ст.26 Жилищного кодекса РФ не было согласовано с органом местного самоуправления.В связи с чем, просит признать за Голосовской А.В. право собственности на самовольную постройку - жилой, одноэтажный дом общей площадью <данные изъяты>., из которой <данные изъяты> жилая площадь и <данные изъяты>. подсобная по адресу <адрес>.
В судебное заседание от 15 марта 2011 года истец Голосовская А.В., представитель ответчика - Администрации Николаевского сельСовет Михайловского района Алтайского края, представители третьих лиц - Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю и Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю Кулундинский отдел Михайловский участок не явились, надлежащим образом были извещены, ходатайств об отложении не заявляли. От представителя Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Храмовой Т.Н. поступило заявление, в котором она просит дело рассмотреть в её отсутствие, суду доверяет. От представителя ответчика Администрации Николаевского сельСовет Михайловского района Алтайского края Руденко Т.Н. поступило заявление о признании иска Голосовской А.В. в полном объеме, последствия, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены судом и понятны.
Суд, выслушав представителей истца Рибзам М.А. и Якорева В.А., уточнивших исковое заявление и просивших признать заГолосовской А.В. право собственности на самовольную перепланировку и переустройство в жилом доме литер № по <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, а так же признать за Голосовской А.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>, по <адрес>, не возражавших о принятии судом признания иска ответчиком, последствия принятия судом признания иска ответчиком им разъяснены и понятны; считает необходимым принять признание иска ответчиком Администрацией Николаевский сельСовет Михайловского района Алтайского края и уточненные исковые требования Голосовской А.В. удовлетворить в полном объеме, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.
В силу ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска и судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Учитывая, что ответчик Администрация Николаевского сельСовета Михайловского района Алтайского края исковые требования Голосовской А.В. признала полностью, последствия признания иска ответчиком сторонам разъяснены и понятны, возражений от других участников процесса не поступило, суд считает необходимым принять признание иска ответчиком администрацией Николаевского сельСовета Михайловского района Алтайского края и исковые требования Голосовской А.В. к Администрации Николаевского сельСовет Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить. Признать за Голосовской А.В. право собственности на самовольную перепланировку и переустройство в жилом доме литер № по <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Голосовской А.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>, по <адрес>
Руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком Администрацией Николаевского сельСовета Михайловского района Алтайского края и исковые требования
Голосовской А.В. к Администрации Николаевского сельСовета Михайловского района Алтайского края о признании права собственности на самовольную постройку, удовлетворить.
Признать за Голосовской А.В. право собственности на самовольную перепланировку и переустройство в жилом доме литер № по <адрес> и сохранить жилой дом в перепланированном состоянии согласно выписки из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Голосовской А.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой площадью <данные изъяты>, подсобной <данные изъяты>, по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней со дня вынесения его в окончательной форме, через Михайловский районный суд.
Председательствующий: И.Е. Иванова