Дело № 2-220/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловское                                                                                                      29 июня 2012 года

Михайловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Иванишиной Н.В.,

при секретаре Ковалевой Ю.А.,

с участием прокурора Михайловского района Грефенштейн Т.П.,

истца Левкиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкиной Любовь Петровны к Загурской Юлии Владимировне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Левкина Л.П. обратилась в суд с иском к Загурской Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении, в обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С её согласия ДД.ММ.ГГГГ в нем зарегистрирована Загурская Ю.В., которая сожительствовала с её сыном. С апреля 2010 года ответчик переехала на другое место жительства, с её сыном не проживает. В связи с регистрацией Загурской Ю.В. в выше указанном жилом помещении, она не может распорядиться своими правами собственника и продать его.

В судебном заседании истец Левкина Л.П. исковые требования уточнила, просила признать Загурскую Ю.В. прекратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, без предоставления другого жилого помещения, по тем основаниям, что Загурская Ю.В. в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является.

Ответчик Загурская Ю.В., извещенная надлежаще, в суд не явилась, причину неявки не сообщила. Выслушав мнение участников процесса, суд определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Свидетель ФИО5 суду показала, что Загурская Ю.В. сожительствовала с сыном Левкиной Л.П. и проживала по <адрес> однако более двух лет в вышеуказанном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Выслушав объяснения истца Левкиной Л.П., свидетеля ФИО5, заключение прокурора Грефенштейн Т.П., не возражавшей об удовлетворении требований Левкиной Л.П., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Из материалов дела видно, что собственником жилого дома по адресу: <адрес> является истец Левкина Л.П. (л.д. 7).

Согласно записям в домовой книге, ответчик Загурская Ю.В. зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ

Состоит ответчик на регистрационном учете и на момент рассмотрения дела (л.д. 8).

Вместе с тем, в судебном заседании из объяснений истца Левкиной Л.П., свидетеля ФИО5 установлено, что в жилом помещении по выше указанному адресу ответчик Загурская Ю.В. не проживает более двух лет, выехала на другое место жительства, с истцом одной семьей совместно не проживает, и не проживала, общее хозяйство не ведет.

Таким образом, членом семьи собственника, который по действующему законодательству имеет право пользования жилым помещением, ответчик не является, и не являлась (ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств наличия иных оснований возникновения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ответчик суду не представил, в связи с чем, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, соглашение между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая вышеизложенное, исходя из того, собственником жилого дома является Левкина Л.П., ответчик Загурская Ю.В. членом семьи Левкиной Л.П. не является, совместно с собственником в спорном жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, руководствуясь п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что, имея жилое помещение на праве собственности по адресу: <адрес>, истец имеет право владения, пользования и распоряжения им, и вправе требовать выселения ответчика.

При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Левкиной Л.П. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Левкиной Л.П. удовлетворить в полном объеме.

Загурскую Юлию Владимировну, рожденную ДД.ММ.ГГГГ, признать прекратившей право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Левкиной Любовь Петровне, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме, через Михайловский районный суд.

Председательствующий                                                                                  Н.В. Иванишина