Дело № 11-67\2011

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении решения мирового судьи без изменения

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.И.,

при секретаре Козловской Н.А.,

с участием истца Городбина Ю.В.,

рассмотрев 15 августа 2011 года в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области апелляционную жалобу Городбина Ю.В. на решение мирового судьи судебного участка № 34 Михайловского района Волгоградской области от 20 января 2011 г. по гражданскому делу по иску Городбина Юрия Васильевича к администрации Совхозного сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру,

которым отказано в удовлетворении исковых требований Городбина Ю.В к администрации Совхозного сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес о признании права собственности на квартиру,

установил:

Городбин Ю.В. обратился к мировому судье судебного участка № 34 Михайловского района Волгоградской области с иском к администрации Совхозного сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру, указывая, что Дата им была приобретена в собственности у ФИО3 ... квартира, расположенная по адресу: Адрес. С Дата он проживает в вышеуказанной квартире, оплачивает коммунальные платежи и налоги. Квартира надлежащим образом не была оформлена на ФИО3, в настоящее время связь с ней утеряна. Просил суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес.

         Решением мирового судьи в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной жалобе истец Городбин Ю.В. просит отменить это решение и принять новое решение, которым признать за ним право собственности на спорную квартиру в Адрес.

В судебном заседании истец Городбин Ю.В. требования апелляционной жалобы поддержал, указал, что спора на квартиру нет, он приобрел её у ФИО3 по расписке от Дата.Других документов на квартиру не имеется.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Совхозного сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области не явился, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям истца не имеют.

Представитель третьего лица Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав истца, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 550 ГК РФ договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 343). Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

В силу ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Требования о признании права собственности на спорную квартиру истец основывает только на расписке от Дата о приобретении у ФИО3 данной квартиры.

       Следовательно, требования по соблюдению формы договора продажи недвижимости, предусмотренное ст. 550 ГК РФ, Городбиным Ю.В. и ФИО3 при продаже спорной квартиры не было выполнены.

Таким образом, мировой судья пришел к обоснованному выводу о том, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих заключение договора купли-продажи спорного недвижимого имущества в надлежащей форме.

Доводы истца в апелляционной жалобе о том, что он проживает в спорной квартире с января 2005 года, оплачивает коммунальные услуги, отсутствие спора на квартиру, не могут служить основанием для отмены решения мирового судьи.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328,335 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 34 Михайловского района Волгоградской области от 20 января 2011 г. по гражданскому делу по иску Городбина Юрия Васильевича к администрации Совхозного сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на квартиру оставить без изменения, а апелляционную жалобу Горобдина Ю.В. без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

     Судья                                                          Н.И.Белова