Дело № 11-78/2011

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Михайловка        06 октября 2011 года

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б.,

с участием заявителя Першина Н.А., представителя заявителя Першиной Т.В., истца Дюсалиева Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Першина Николая Андреевича на определение мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области Попова А.Н. от 26 апреля 2010 года по гражданскому делу по исковому заявлению Дюсалиева Рафика Ильясовича к Сигаеву Сергею Петровичу о признании права собственности на земельный ...

которым постановлено:

разъяснить решение мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области от 31 марта 2010 года по гражданскому делу по иску Дюсалиева Рафика Ильясовича к Сигаеву Сергею Петровичу о признании права собственности на земельный участок, согласно которому за Дюсалиевым Рафиком Ильясовичем Дата года рождения, признано право собственности на земельную долю площадью ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории Раздорского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес общей площадью ... га в кадастровом квартале Номер в ... км северо-восточнее хутора Адрес из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ... га с кадастровым номером Номер

У С Т А Н О В И Л:

Определением мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области от 26 апреля 2010 года разъяснено решение мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области от 31 марта 2010 года по гражданскому делу по иску Дюсалиева Рафика Ильясовича к Сигаеву Сергею Петровичу о признании права собственности на земельный участок, согласно которому за Дюсалиевым Рафиком Ильясовичем, Дата года рождения, признано право собственности на земельную долю площадью ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенном на территории Адрес, общей площадью ... га, в кадастровом квартале Номер в ... км северо-восточнее хутора Адрес из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ... га с кадастровым номером Номер

На данное определение Першиным Н.А. подана частная жалоба.

В судебном заседании заявитель Першин Н.А. и его представитель Першина Т.В. поддержали жалобу, просили отменить определение мирового судьи судебного участка № 35, поскольку считают его незаконным и необоснованным и подлежащим отмене.

Истец Дюсалиев Р.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения жалобы Першина Н.А., просил отказать в ее удовлетворении.

В судебное заседание ответчик Сигаев С.П. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, возражений в суд не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

В судебное заседание представитель третьего лица Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области Беланова Т.В., о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, обратилась в суд с отзывом на жалобу Першина Н.А., в котором просила рассмотреть жалобу без участия представителя Управления.

Проверив материалы, приобщённые к жалобе, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает определение мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области от 26 апреля 2010 года подлежащим отмене.

Как следует из материалов дела, поскольку объект недвижимого имущества, описанный в решении суда, отсутствует в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним и также не состоит на кадастровом учете в государственном кадастре недвижимости, указанная в решении суда общая площадь 7269 га, являлась характеристикой кадастрового квартала 34:16:170005, а не характеристикой земельного участка, в которой находится земельная доля, с заявлением о разъяснении решения суда обратился к мировому судье государственный регистратор прав Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, указав, что в соответствии с п. 1 ст. 18 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством РФ и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав; указанные документы должны содержать, в том числе, описание недвижимого имущества и вид регистрируемого права.

Согласно ч. 1 ст. 202 ГПК РФ в случае неясности решения суд, принявший его, по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Из материалов дела следует, что Михайловский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не привлечен к участию в деле, однако, мировым судьей рассмотрено вышеуказанное заявление с вынесением определения о разъяснении решения суда.

Кроме того, из доводов Першина Н.А., изложенных в жалобе на определение суда, следует, что разъясняя решение от 31 марта 2010 года в определении суда от 26 апреля 2010 года мировой судья судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области признал за Дюсалиевым Р.И. право собственности на земельную долю площадью ... га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Адрес, общей площадью ... га, в кадастровом квартале Номер в ... км северо-восточнее хутора Адрес из земель сельскохозяйственного назначения площадью ... га с кадастровым номером Номер; однако, Сигаев С.П. участником в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения площадью ... га с кадастровым номером Номер, расположенный на территории Адрес, в ... км северо-восточнее хутора Адрес, никогда не являлся.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ право иметь имущество на праве собственности является одной из составляющих содержания гражданской правоспособности.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании заявитель Першин А.Н. и его представитель Першина Т.В. пояснили, что в соответствии с требованиями статьи 13 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» ими в средствах массовой информации были извещены собственники долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории администрации Раздорского сельского поселения Адрес, кадастровые кварталы Номер площадью ... га и Номер, площадью ... га о намерении выделить в натуре земельный участок в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с соглашением собственников земельного участка сельскохозяйственного назначения, принятого на общем собрании Дата, выделенный им и другими участниками долевой собственности земельный участок в счет принадлежащих долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Адрес был поставлен на кадастровый учет, согласно кадастровому плана земельного участка от Дата Номер под кадастровым номером Номер с местоположением примерно в ... км по направлению на северо-восток от ориентира Адрес, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Адрес, территория администрации Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, площадь ... га. Согласно приложению к указанному соглашению от Дата, Сигаев С.П. не является участником в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Доводы заявителя, изложенные им в апелляционной жалобе, нашли своё подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждаются приложенными письменными доказательствами.

В настоящее время регистрация права Дюсалиева Р.И. на земельную долю согласно определению мирового судьи осуществлена в Едином государственном реестре прав Дата за Номер, нарушает права и законные интересы других участников в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при вынесении определения 26 апреля 2010 года мировым судьей допущено нарушение или неправильное применение норм материального и процессуального права, выводы мирового судьи, изложенные в определении, не соответствуют действительным обстоятельствам дела, а содержащиеся в апелляционной жалобе доводы являются обоснованными и содержат основания к отмене определения мирового судьи.

Руководствуясь ст. 333-334 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области Попова А.Н. от 26 апреля 2010 года о разъяснении решения мирового судьи судебного участка № 35 Михайловского района Волгоградской области от 31 марта 2010 года по гражданскому делу по иску Дюсалиева Рафика Ильясовича к Сигаеву Сергею Петровичу о признании права собственности на земельный участок отменить.

Определение вступает в законную силу после его вынесения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Судья:       О.А. Якубова