Дело № 2-1372/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловка 06 июля 2010 г.
Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Думчевой И.И, рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области 06 июля 2010 года гражданское дело по иску Сигаевой Зинаиды Ивановны к администрации городского округа «г. Михайловка» Волгоградской области, Павловой Ольге Александровне, Сигаеву Андрею Александровичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Сигаева Зинаида Ивановна обратилась с иском к администрации городского округа «г. Михайловка» Волгоградской области, Павловой Ольге Александровне, Сигаеву Андрею Александровичу о признании права собственности на жилой дом, указывая на то, что Дата г. умер ее муж - ФИО7. После его смерти осталось наследственное имущество - жилой дом, расположенный по адресу: ... Наследниками по закону являются она и их дети - Павлова О.А., Сигаев А.А.
Она зарегистрирована по месту жительства и постоянно проживала вместе со своим мужем в данном домовладении. Следовательно, после его смерти она фактически вступила в наследство, продолжает проживать в указанном домовладении, несет все расходы по eго содержанию, на земельном участке высаживает овощные и плодово-ягодные культуры, следит за садовыми деревьями.
Несмотря на фактическое принятие ей наследственного имущества, юридически оформить свое право собственности она не имеет возможности.
Решением Исполкома горсовета «Об отводе земельного участка под строительство жилых домов за счет свободного фонда» от Дата г. Номер ФИО7 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ... Дата г. между умершим и начальником городского управления коммунального хозяйства подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом ФИО4 Дата г. реестровый Номер.
Указанные выше документы, подтверждают законное основание отвода земельного участка под строительство жилого дома. Следовательно, и само строительство жилого дома на нем осуществлялось правомочно, т.к. земельный участок использовался по его непосредственному целевому использованию. Однако после завершения строительных работ дом не был сдан в эксплуатацию.
Согласно технической инвентаризации, проведенной организацией, осуществляющей техинвентаризацию недвижимого имущества, общая площадь дома составляет 90,6 кв. м, в том числе жилая площадь - 57,3 кв. м. Они на протяжении длительного периода времени проживали в указанном домовладении и никаких претензий и споров по застройке участка со стороны органов местного самоуправления не имели, в связи с чем, можно сделать вывод, что ответчик не возражал против строительства индивидуального жилого дома. Кроме того, они осуществляют оплату всех коммунальных платежей.
Просит суд:
Установить юридический факт принятия Сигаевой Зинаидой Ивановной наследственного имущества - жилого дома, общей площадью 90,6 кв. м, в том числе жилой площадью 57,3 кв. м, расположенного по адресу: ... после умершего супруга ФИО7.
Признать за Сигаевой Зинаидой Ивановной, родившейся Дата г. в х. ..., право собственности на жилой дом, общей площадью 90,6 кв. м, в том числе 57,3 кв. м, расположенный по адресу: ....
Истец Сигаева З.И. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила суд удовлетворить поданное ею заявление.
Ответчики Павлова О.А., Сигаев А.А. обратились в суд с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.
Представитель ответчика обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении иска оставила на усмотрение суда.
Суд исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению при этом суд исходит из следующего.
Согласно свидетельству о регистрации брака, между ФИО7, родившимся Дата г., и ФИО6, родившейся Дата г., Дата г. был заключен брак, после регистрации брака ФИО6 была присвоена фамилия Сигаева. (л.д. 6)
Решением Исполкома горсовета «Об отводе земельного участка под строительство жилых домов за счет свободного фонда» от Дата г. Номер ФИО7 был отведен земельный участок под строительство индивидуального жилого дома по ... л.д.16).
Дата г. между ФИО7 и начальником городского управления коммунального хозяйства подписан договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного нотариусом ФИО4 Дата г. реестровый Номер (л.д.17).
Как следует из технического паспорта, на выделенном ФИО7 земельном участке в Дата был возведен индивидуальный одноэтажный жилой дом общей площадью 90,6 кв. м, жилой - 57,3 кв. м, которому присвоен инвентарный номер Номер (л.д. 7-14)
И исходя из данных технического паспорта, право собственности на указанный жилой дом при жизни ФИО7 оформлено не было.
Согласно свидетельства о смерти, от Дата г., ФИО7 умер Дата г. (л.д. 5).
Сигаева З.И. проживала при жизни наследодателя и проживает после его смерти в данном домовладении, пользуется домом, приусадебным участком, что свидетельствует о том, что она фактически приняла открывшееся после смерти наследодателя имущество.
В силу ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Иначе чем в судебном порядке истица не может оформить право собственности на указанный жилой дом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Сигаевой З.И. подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить юридический факт принятия наследства Сигаевой Зинаидой Ивановной, родившейся Дата г. в х. ..., открывшегося после смерти наследодателя ФИО7, родившегося Дата г. в ..., умершего Дата г. в .... Признать за Сигаевой Зинаидой Ивановной, родившейся Дата г. в ..., право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ... общей площадью 90,6 кв.м., жилой площадью - 57,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: П.М. Вовченко