Дело № 2-1510/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 09 июля 2010 г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А., при секретаре Петряшовой Л.А., с участием истца Болюховой Л.Л., третьего лица со стороны ответчика без самостоятельных требований Рожновой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Болюховой Любови Лазаревны к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Болюхова Л.Л. обратилась в суд с иском к администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер ее муж ФИО3 После его смерти осталось наследственное имущество, которое она фактическим приняла, поскольку после смерти супруга продолжала проживать в доме ..., все имущество, принадлежащее ее супругу при жизни, она оставила себе для пользования. При жизни ее супруг построил жилой дом, расположенный по адресу: ..., с соблюдением регламента градостроительного Кодекса РФ, надежность и безопасность конструктивных и других характеристик дома не нарушена, права третьих лиц не нарушены. При жизни ФИО3 администрацией Сидорского сельского поселения ему в собственность передан земельный участок по вышеуказанному адресу. Жилая площадь данного жилого дома ... составляет - 28, 8 кв.м., общая площадь дома - 37,9 кв.м., в том числе: кухня - 9,1 кв.м., жилая комната - 14,6 кв.м., жилая комната - 14, 2 кв.м. Истец просит суд установить юридический факт принятия ею наследства после смерти супруга ФИО3; признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....
Истец Болюхова Л.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что на момент смерти ее мужа ФИО3 она фактически приняла наследство, стала пользоваться его личными вещами, проживать в жилом доме ....
Представитель ответчика - администрации Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, причина неявки не известна, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал, возражений в суд не представил.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо со стороны ответчика без самостоятельных требований Рожнова Н.И. в судебном заседании исковое заявление Болюховой Л.Л. признала в полном объеме, указав, что ее мать до смерти ФИО3 и после нее проживала в ..., после смерти отца сразу же забрала все принадлежащие ему вещи, одежду раздала соседям, мебель, посуду оставила себе в пользование, обрабатывала земельный участок, на котором расположен жилой дом, производила ремонт дома. Дом был построен отцом ФИО3 на земельном участке, находящемся в его собственности.
Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО6, ФИО5, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования Болюховой Л.Л. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Довод истца о том, что ее мужу ФИО3 принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., подтвержден копией справки главы Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области Номер от Дата, выданной на основании похозяйственной книги Номер, лицевого счета Номер за Дата, согласно которой ФИО3 последнее время до дня смерти, то есть до Дата постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: ..., на момент смерти имел следующий состав семьи: жена - Болюхова Л.Л., ... л.д. 9); копией постановления главы администрации Сидорского сельсовета Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата «О выдаче свидетельств на право собственности на землю гражданам Сидорского сельсовета», согласно примечанию: в книге постановлений главы администрации Сидорского сельсовета Михайловского района Волгоградской области за Дата к постановлению Номер от Дата списки собственников земельных участков не прилагаются л.д. 28).
Согласно копии технического паспорта от Дата на жилой дом, расположенный по адресу: ..., его общая площадь 37,9 кв.м., жилая площадь - 28,8 кв.м. л.д. 10-20).
Из копии акта технического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ..., здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ и в соответствии с п. 4 ч. 17 ст. 51, надежность и безопасность конструктивных и другие характеристики не нарушены, не нарушает права третьих лиц л.д. 21-25).
Исследованными в судебном заседании доказательствами подтвержден и факт принятия Болюховой Л.Л. наследства после умершего мужа ФИО20.
Из копии свидетельства о браке серии ... Номер, выданного Дата ..., следует, что после регистрации брака с ФИО3 Дата Болюховой Л.Л. присвоена фамилия мужа л.д. 6).
Согласно свидетельству о смерти серии ... Номер, выданному Дата администрацией Сидорского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, ФИО3 умер Дата л.д. 8).
Таким образом, Болюхова Л.Л. является женой ФИО3, умершего Дата, а также наследницей по закону после его смерти.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Доводы истца о том, что ФИО11 в установленный законом срок после смерти ФИО3 приняла наследство, поскольку до его смерти и после нее она проживала в принадлежащем ФИО3 на праве собственности жилом доме, расположенном по адресу: ..., пользовалась посудой, мебелью, постельными принадлежностями, личными вещами, принадлежащими при жизни ее мужу, как своими собственными, то есть они перешли в ее владение, данные действия были совершены ФИО11 в течение шести месяцев после смерти ФИО3, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО6, ФИО5, третьего лица Рожновой Н.И. о том, что муж истца - ФИО3 проживал на момент смерти по адресу: ..., все имущество, принадлежащее ФИО3: посуда, мебель, сельскохозяйственный инвентарь ФИО11 после смерти мужа оставила себе в пользование, обрабатывала земельный участок, принадлежащий ее супругу, ремонтировала дом и проживала в нем.
Кроме того, как следует из копии наследственного дела Номер к имуществу гражданина ФИО3, Болюхова Л.Л. Дата, то есть своевременно, в шестимесячный срок после смерти ее супруга ФИО3, подала нотариусу ФИО7 заявление о принятии наследства.
Следовательно, Болюхова Л.Л. приняла наследство после смерти мужа ФИО3 и является наследником по закону первой очереди после его смерти.
Рожнова Н.И. в судебном заседании указала, что хотя она и подала своевременно заявление на принятие наследства по закону после смерти ее отца, она не желает принимать в наследство жилой дом, расположенный по ....
Наследник после смерти ФИО3- ФИО8 не принимал наследство путем подачи заявления нотариусу, с заявлением о признании его наследником по закону в суд не обращался.
Согласно ч.1,2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Следовательно, Болюхова Л.Л. приняла наследство после смерти своего мужа - ФИО3, который при жизни имел право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....
При установлении факта принятия наследства необходимо установление места открытия наследства.
В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Местом открытия наследства после смерти ФИО3, умершего Дата, является ....
Суд считает, что вышеуказанными доказательствами подтверждены те факты, что Болюхова Л.Л. фактически приняла наследство, открывшееся по адресу: ..., после смерти своего мужа ФИО3, умершего Дата, то есть в шестимесячный срок после смерти наследодателя.
Установление данных юридического факта принятия наследства необходимо Болюховой Л.Л. для оформления и реализации прав наследника.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, а истец Болюхова Л.Л. приходилась ему женой и является наследником первой очереди по закону после смерти ФИО3, фактически приняла наследство после смерти ФИО3, лишена возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом и земельный участок, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Болюховой Любови Лазаревны и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью - 28,8 кв.м.
Исковые заявления Болоюховой Л.Л. о признании за нею права собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, суд считает не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 25.2 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей (в ред. Федерального закона от 23.11.2007 N 268-ФЗ).
Согласно ч. 7 ст. 25.2 Федерального Закона Российской Федерации «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок. Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке (п. 7 введен Федеральным законом от 23.11.2007 N 268-ФЗ).
Поскольку истцом представлены в суд документы о праве собственности ее мужа на земельный участок (постановление администрации), спора о праве на земельный участок не имеется, она имеет право во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на него в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года.
Таким образом, суд считает необходимым в удовлетворении искового заявления Болюховой Л.Л. в части признания за ней права собственности на земельный участок отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Болюховой Любови Лазаревны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.
Установить юридические факты, а именно: что Болюхова Любовь Лазаревна, Дата ..., приняла наследство после смерти мужа - ФИО3, умершего Дата.
Местом открытия наследства после смерти ФИО3, умершего Дата, является ....
Признать за Болюховой Любовью Лазаревной, родившейся Дата в ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 37,9 кв.м., жилой площадью - 28,8 кв.м.
Отказать Болюховой Любови Лазаревне в удовлетворении иска в части требований о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято Дата
Судья В.А. Бакчеева