Дело № 2 -1615/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе
Председательствующего Беловой Н.И.,
При секретаре Сбойчаковой О.А.,
С участием истца Шарапова В.Ф.,
Ответчика Шараповой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области 30 августа 2010 года гражданское дело по иску Шарапова Виталия Филипповича к Шараповой Ирине Витальевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шараповой Полины Романовны о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Шарапов В.Ф. обратился в суд с иском к Шараповой И.В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шараповой Полины Романовны, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что он Дата по ордеру получил квартиру, расположенную по адресу: .... При получении квартиры в ней были зарегистрированы 4 человека. Позднее, зарегистрированные ФИО3 и ФИО5, самостоятельно и добровольно снялись с регистрационного учета. В настоящее время остаются зарегистрированными ответчик Шарапова И.В. и ее несовершеннолетняя дочь Полина, Дата года рождения. Без заявления и личного присутствия самой Шараповой И.В. снять ее с регистрационного учета ему отказали. Ответчик в настоящее время проживает по адресу: ... Просит суд признать Шарапову И.В. и Шарапову П.Р. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: ...
Истец Шарапов В.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснила, что ответчик доводится ему дочерью, не проживает в квартире с Дата, коммунальные услуги не оплачивает. Внучка прописана с Дата. На момент приватизация жилья в квартире были прописаны он и дочь- Шарапова Инна. Он просил её отказаться от приватизация в его пользу, а он, в свою очередь, оставил ей завещание на квартиру.
Ответчик Шарапова И.В. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шараповой П.Р. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что заявление об отказе участвовать в приватизация писала, когда е й только исполнилось 18 лет. Она не понимала,
что писала. В квартире не проживает, но хотела бы вернуться туда, но в силу сложившихся с отцом отношений, проживать там не сможет. В настоящее время проживает в квартире матери.
В судебное заседание представитель третьего лица - Территориального отделения УФМС РФ по Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки суду не известна.
Третье лицо представитель органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просит суд вынести решение с учетом интересов несовершеннолетней.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается копией договора на передачу квартир в собственность граждан от Дата за Номер, согласно которому Шарапову В.Ф. предоставлена в собственность квартира, расположенная по адресу: ... Данное жилое помещение зарегистрировано на праве личной собственности л.д. 4,5)
Согласно копии справки управляющей компании «Сантехсервис» в спорном жилом помещении зарегистрированы истец Шарапов В.Ф., его дочь- ответчик Шарапова Инна Витальевны, внучка -Шарапова Полина, Дата рождения (л.д. 10).
Из сведений, представленных начальником Михайловского отделения Волгоградского филиала ФГУП Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ от Дата Номер следует, что в квартире ... на Дата были прописаны два человека : Шарапов В.Ф. и его дочь Шарапова И.В., Дата рождения. Согласно копии заявления на имя главы администрации г.Михайловки от гр.Шарапова В.Ф., он просит передать ему в собственность вышеуказанную квартиру. Имеется надпись ответчика Шараповой Инна Витальевны о том, что она отказалась участвовать в приватизации квартиры. Подписи членов семьи удостоверены сотрудником администрации. (л.д. ).
В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом
интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.
В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Статья 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
В силу закона согласие лица, которое совместно проживает с собственником жилого помещения, является обязательным условием для приватизации. При этом следует учитывать, что, дав согласие на приватизацию жилого помещения, лицо исходило из того, что право пользования данным жилым помещением для него будет носить бессрочный характер, следовательно, его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Поскольку, на момент приватизации квартиры ответчик Шарапова И.В. имела равное право пользования этой квартирой, отказавшись от участия в приватизации, она не отказывалась от права пользования квартирой, полагая,
что сохранит это право и после приватизации, и что это право носит бессрочный характер.
Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» несовершеннолетние граждане, не достигшие 14 лет, регистрируются по месту пребывания на основании документов, удостоверяющих личность находящихся вместе с ними родителей (усыновителей, опекунов) или близких родственников, а также свидетельства о рождении этих несовершеннолетних с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания, то есть по месту регистрации родителей.
Проживание ответчика по другому адресу в силу сложившихся отношений между сторонами не является основанием для признания Шараповой И.В.и её дочери - несовершеннолетней Шараповой П.Р., 2004г. рождения, утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований Шарапова Виталия Филипповича к Шараповой Ирине Витальевне действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери Шараповой Полины Романовны о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 03 сентября 2010 года.
Судья Белова Н.И.