Дело № 2-1562/10
г. Михайловка от 04 августа 2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Климовой Т.Ф. при секретаре Журавлевой О.П., рассмотрев в открытом судебном заседании 04 августа 2010 года в г. Михайловка Волгоградской области с участием истца Денисовой Т.И., представителя ответчика УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России» Демонова А.В. по доверенности от Дата, гражданское дело по иску Денисовой Татьяны Ивановны к УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России» о выделении изолированной части домовладения в собственность, суд
у с т а н о в и л :
Денисова Татьяна Ивановна обратилась в суд с иском к УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России» о выделении изолированной части домовладения в собственность, указывая на то, что она является собственницей 9\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., расположенный по Адрес, на основании договора купли-продажи 9\20 долей жилого дома от Дата, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации Номер и выдано свидетельство о государственной регистрации права серии Номер от Дата Земельный участок площадью 406 кв.м. по данному адресу ей предоставлен на основании договора на аренду земельного участка Номер от Дата, заключенного с Администрацией Адрес, сроком с Дата по Дата
11\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., расположенный в Адрес, принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России». В данном помещении расположено отделение почтовой связи №5 Михайловского почтамта УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России».
В Дата в связи с наведением порядка а адресном хозяйстве Адрес Номер от Дата ее части домовладения присвоен почтовый адрес Адрес, ответчику присвоен Адрес.
Просит суд выделить в натуре 9\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из помещений под лит. А согласно технического паспорта: основного строения, состоящего из жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,8 кв.м., помещения под лит. А1, согласно технического паспорта: кухни площадью 3,1 кв.м., под лит. А1, согласно технического паспорта: кухни площадью 3,1 кв.м., котельной площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 3,9 кв.м., под лит. А, согласно технического паспорта: вспомогательного помещения площадью 8,8 кв.м., под лит. А1 согласно технического паспорта: веранды площадью 3,6 кв.м., всего общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу Адрес.
Представитель ответчика УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России» Демонов А.В. по доверенности от Дата, в судебном заседании исковые требования признал, возражений не представил, пояснил, что действительно Денисова Т.И. является собственницей 9\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., расположенный по Адрес, на основании договора купли-продажи, 11\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., расположенный в Адрес, принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России». В данном помещении расположено отделение почтовой связи №5 Михайловского почтамта УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России», присвоен адрес: Адрес.
Представитель третьего лица отдела архитектуры и градостроительства городского округа г. Михайловка ФИО3 обратилась в суд с заявлением, в котором просит гражданское дело по иску Денисовой Т.И. к УФПС Адрес о выделении изолированной части домовладения в собственность рассмотреть в отсутствие их представителя.
Представитель третьего лица Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес ФИО4 по доверенности Номер от Дата в судебном заседании пояснила, что возражений по иску не имеют, однако при удовлетворении исковых требований необходимо прекратить право общей долевой собственности на 9\20 долей жилого дома, право собственности на который будет признано на его изолированную часть.
Выслушав участников процесса, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из заявления Денисова Т.И. является собственницей 9\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., расположенный по Адрес.
В письменных материалах дела имеется копия договора купли-продажи от Дата, согласно которого значится, что ФИО5- продавец, продала Денисовой Т.И.- покупателю 9\20 долей жилого дома, находящегося в Адрес. Указанный жилой дом представляет собой каркасно - щитовое кирпичное одноэтажное строение, полезной площадью 102,4 кв.м., в том числе жилой площадью 21,0 кв.м., буровым колодцем, дощатым сараем, штакетным забором, дощатой уборной, расположенное на земельном участке мерою 902 кв.м. по землеотводным документам. Кадастровый номер Номер.
Договор на аренду земли мерою 406 кв.м., заключенный с Администрацией Адрес и зарегистрированный в комитете по земельным ресурсам и землеустроительству Адрес Дата за Номер, и Распоряжение Администрации Адрес о предоставлении земельного участка на условиях аренды от Дата за Номер-р и предоставленный продавцу для индивидуального жилищного строительства сроком на 20 лет.(л.д. 10).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Адрес от Дата значится, что Денисова Т.И. в общей долевой собственности имеет жилой дом, общей площадью 102,4 кв.м. инвентарный номер 9069, расположенный Адрес, кадастровый номер Номер (л.д.12).
Согласно договора на аренду земельного участка Номер от Дата заключенный с Администрацией Адрес, сроком с Дата по Дата, значится, что земельный участок площадью 406 кв.м. по адресу Адрес, предоставлен Денисовой Т.И. (л.д.21).
В письменных материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на земельный участок от Дата Номер, земельного участка площадью 406 кв.м, кадастровый номер Номер, расположенный Адрес (л.д.23, 24).
Копия плана земельного участка, расположенного по адресу Адрес ( л.д. 25-26).
По Постановлению Номер от Дата в связи с наведением порядка в адресном хозяйстве Адрес, присвоены почтовые адреса %-му городскому отделению филиала Адрес узла почтовой связи - Адрес, домовладению, принадлежащему Денисовой Т.И. Адрес (л.д.27).
Согласно копии технического паспорта на помещение 5-го городского отделения связи, расположенного по адресу Адрес, значится 11\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 102,4 кв.м., принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Почта России». В данном помещении расположено отделение почтовой связи Номер Михайловского почтамта УФПС Волгоградской области филиал ФГУП «Почта России» (л.д. 35-41).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии Номер, выданного Дата, следует, что в собственности РФ имеется помещение городского отделения связи, назначение производственное. Площадь общая 63,3 кв.м. по адресу Россия, Адрес (л.д.42).
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ 1.Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Денисова Т.И. просит суд выделить в натуре 9\20 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, состоящий из помещений под лит. А согласно технического паспорта: основного строения, состоящего из жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,8 кв.м., помещения под лит. А1, согласно технического паспорта: кухни площадью 3,1 кв.м., под лит. А1, согласно технического паспорта: кухни площадью 3,1 кв.м., котельной площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 3,9 кв.м., под лит. А, согласно технического паспорта: вспомогательного помещения площадью 8,8 кв.м., под лит. А1 согласно технического паспорта: веранды площадью 3,6 кв.м., всего общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу Адрес.
Из вышеизложенного следует, что истица желает выделить в натуре, принадлежащие ей в собственность 9\20 долей жилого дома, состоящего из основного строения, состоящего из жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,8 кв.м., кухни площадью 3,1 кв.м., котельной площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 3,9 кв.м., вспомогательного помещения площадью 8,8 кв.м., веранды площадью 3,6 кв.м., всего общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., расположенную по адресу Адрес.
Таким образом, требования истца Денисовой Т.И. о выделе в натуре, принадлежащие ей в собственность 9\20 долей жилого дома, законны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Прекратить право Денисовой Татьяны Ивановны общей долевой собственности на 9\20 долей жилого дома, расположенного по адресу Адрес.
Признать право Денисовой Татьяны Ивановны общей долевой собственности на изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу Адрес, общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 21,7 кв.м., состоящий из основного строения, состоящего из жилой комнаты площадью 10,9 кв.м., жилой комнаты площадью 10,8 кв.м., кухни площадью 3,1 кв.м., котельной площадью 9,4 кв.м., коридора площадью 3,9 кв.м., вспомогательного помещения площадью 8,8 кв.м., веранды площадью 3,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней.
Судья \Климова Т.Ф.