Дело № 2 - 1516/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 августа 2010 года г. Михайловка
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе
Председательствующего Беловой Н.И.,
При секретаре Сбойчаковой О.А.,
С участием истца Давтян С.Д.,
Представителя истца Боровкова С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Давтян Самвела Давидовича к Жамагорцян Сено Яковлевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета,
Установил :
Давтян С.Д. обратился в суд с иском к Жамагорцян С.Я. о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета указывая, что Дата он приобрел домовладение в ... что подтверждается договором купли-продажи. После получения правоустанавливающих документов он зарегистрировался по месту жительства в указанном домовладении. Дата он зарегистрировал в этом домовладении своего знакомого Жамагорцян Сено Яковлевича. Однако спустя месяц после регистрации в этом домовладении, Жамагорцян С.Я. выехал по собственной инициативе из домовладения. Более одиннадцати лет он проживает в .... Ответчик какого-либо желания проживать в вышеуказанном домовладении не высказывает, коммунальные платежи не оплачивает, каких-либо вещей Жамагорцян С.Я. в домовладении нет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает.
Просит суд признать Жамагорцян Сено Яковлевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... Обязать Михайловское отделение ФМС по Волгоградской области снять с
регистрационного учета по месту жительства Жамагорцян Сено Яковлевича, зарегистрированного по адресу: ...
Истец Давтян С.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в исковом заявлении пояснил, что Жамогорцян С.Я. его знакомый он собирался покупать домовладение в г. Михайловка и попросил на время прописать в его домовладении. Ответчик в принадлежащей ему 1/3 доли домовладения не проживет с 2002 года, вещей его в доме нет, коммунальные платежи он не оплачивает. Просит суд признать Жамагорцян Сено Яковлевича утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ...
Представитель истца Боровков С.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы указанные в иске, просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик Жамагорцян С.Я. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направленные в адрес ответчика копия искового заявления и уведомления суда о месте и времени судебного разбирательства возвратились в суд с почтового отделения связи г. Михайловка Волгоградской области с отметкой почтового узла связи г. Михайловка Волгоградской области «истек срок хранения».
Согласно справке Управляющей компании «Жилищное хозяйство» от Дата и справке отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе от Дата, ответчик Жамагорцян С.Я. зарегистрирован по адресу: ...
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, причина неявки не известна.
Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 ч.1 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Право собственности истца на спорное жилое помещение подтверждается справкой Михайловского отделения Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от Дата, согласно которой Давтян С.Д. является собственником 1/3 части домовладения, расположенного по адресу: ...
Согласно копии договора купли-продажи от Дата Давтян С.Д. приобрел 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу, ...
Наличие регистрации ответчика Жамогорцян С.Я. в спорном жилом доме по адресу: ... подтверждается справкой ООО «Управляющей компании «Жилищное хозяйство» от Дата л.д. 12) и копией домовой книги л.д. 5-11).
Ответчик Жамагорцян С.Я. в течение 8 лет не пользуется жилым помещением, не несет расходы по оплате жилищных коммунальных услуг, членом семьи истца не является, регистрация носит формальный характер, чем препятствует Давтян С.Д. в осуществлении прав собственника жилого помещения по адресу: ...
При таких обстоятельствах суд находит возможным исковые требования удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Давтян Самвела Давидовича к Жамагорцян Сено Яковлевичу о признании утратившим право пользования жилой площадью и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Жамагорцян Сено Яковлевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...
Обязать Михайловский территориальный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области снять Жамагорцян Сено Яковлевича, Дата рождения с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27 августа 2010 года.
Судья Белова Н.И.