Дело № 2-1307/2010 г.
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
(резолютивная часть)
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего Денисовой Л.П.
при секретаре Деревщиковой М.С.,
с участием представителя истца Павленко Г.Р. - Павленко А.М, действующей по доверенности от Дата, удостоверенной нотариусом ... ФИО7., рассмотрев в открытом судебном заседании 22 июля 2010 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Павленко Александры Михайловны, действующей в интересах Павленко Геннадия Робертовича к Семисотовой Ирине Васильевне, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Семисотова Романа Андреевича о признании утратившими право собственности на квартиру и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Павленко А.М., действующая в интересах Павленко Г.Р., обратилась в суд с иском к Семисотовой И.В., действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетнего ребенка Семисотова Р. А. о признании утратившими право собственности на квартиру и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата расторгнут договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ..., заключенный между Павленко Г.Р. и Семисотовой И.В. от Дата, вернув стороны в первоначальное положение. Её доверитель признан собственником спорной квартиры, с него в пользу ответчицы взыскано ..., а так же наложен арест на квартиру. До Дата Семисотова И.В. зарегистрировала себя и своего сына Семисотова Р.А., Дата года рождения, в спорной квартире. Однако, фактически ни она, ни ее сын в ней не проживают. Дата Павленко Г.Р. зарегистрировал право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... Дата определением Михайловского районного суда Волгоградской области отменен арест на вышеуказанную квартиру наложенный судом определением от Дата.
В судебном заседании представитель истца Павленко А.М. поддержала исковые требования в полном объёме, и ссылаясь на доводы, изложенные в нем, просит их удовлетворить.
Ответчик Семисотова И.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом и своевременно, причины ее не явки суду не известны, возражений на иск суду не предоставила, не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица территориального отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, суду не предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о месте и времени судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах его неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.
Как усматривается из копии свидетельства серии Номер о государственной регистрации права от Дата л.д. 6), Павленко Г.Р., является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... на основании решения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата.
Согласно постановления УФCCП по Волгоградской области об окончании исполнительного производства от Дата л.д. 7) исполнительное производство в отношении должника Павленко Г.Р. окончено.
Согласно копии определения Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата л.д. 8), установлено, что арест на квартиру ..., наложенный решением Михайловского районного суда Волгоградской области от Дата, отменен.
Из копий свидетельств о государственной регистрации права от Дата, от Дата, Дата, подтверждается, что Семисотова И.В. зарегистрирована по адресу: ....
Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире препятствует собственнику Павленко Г.Р. пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым помещением. Он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика Семисотову И.В. и члена ее семьи - несовершеннолетнего сына Семисотова Р.А..
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В связи с вышеизложенным иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Семисотову Ирину Васильевну, Дата года рождения, уроженку ..., проживающую по адресу: ..., утратившей право на квартиру, расположенную по адресу: ....
Признать Семисотова Романа Андреевича, Дата года рождения, утратившим право на квартиру, расположенную по адресу: ....
Обязать территориальное отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Семисотову Ирину Васильевну, Дата года рождения, и Семисотова Романа Андреевича, Дата года рождения, в квартире, расположенной по адресу: ... собственником которого является Павленко Геннадий Робертович.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Денисова Л.П.