Дело № 2-1919 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Денисовой Л.П.,
при секретаре Шишкиной Л.В.,
с участием истцов Устиновой Г.И., Устинова Б.И., рассмотрев в открытом судебном заседании 02 сентября 2010 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Устиновой Галины Ивановны, Устинова Бориса Ивановича к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения,
У С Т А Н О В И Л:
Устинова Г.И. и Устинов Б.И. обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения, указывая, что Дата, согласно договору Номер купли-продажи Устинова Галина Ивановна и Устинов Борис Иванович приобрели в собственности 1/2 часть домовладения, расположенного в Адрес. Согласно данным технического паспорта, составленного по состоянию на Дата, оно состоит из жилого дома и надворных построек, общей площадью 158,2 квадратных метра, жилой площадью 93,3 квадратных метра и 64,9 квадратных метра площадью подсобных помещений, инвентаризационная стоимость указанного домовладения в ценах на дату составления технического паспорта составляет ... рублей, следовательно, стоимость 1/2 доли домовладения составляет ... рублей ... копеек. В настоящее время они решили надлежащим образом оформить свое право на указанную 1/2 долю домовладения, однако при обращении в органы по регистрации объектов недвижимости было установлено, что правоустанавливающие документы на домовладение не имеют требуемого законом оформления, в частности частично поврежден и нечитабелен договор Номер от Дата купли-продажи 1/2 доли домовладения, в связи с чем, в регистрации права собственности им было отказано, что и является основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением. Истцы просят суд признать за ними право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, а именно каждому по 1/4 части.
В судебном заседании истец Устинова Г.И. заявленные требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.
В судебном заседании истец Устинов Б.И. заявленные требования поддержал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа города Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии, против удовлетворения исковых требований не возражают.
Выслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Устиновой Г.И. и Устинова Б.И. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из искового заявления, в соответствии с договором Номер от Дата Устинова Г.И. и Устинов Б.И. получили в собственность безвозмездно от ОПХ «Себряковское» 1/2 часть жилого Адрес, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 158,2 кв. м., в том числе жилой площадью 93,3 кв.м. С момента заключения указанного договора и по настоящее время они владеют вышеуказанной долей, однако, правоустанавливающие документы на домовладение требуемого законом для оформления не имеют, кроме частично поврежденного и нечитабельного договора Номер от Дата купли-продажи 1/2 части домовладения.
Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно договору Номер от Дата ... Михайловского района Волгоградской области передал в совместную собственность Устиновой Галине Ивановне и Устинову Борису Ивановичу 1/2 часть жилого Адрес, расположенного по Адрес (л.д. 20).
В техническом паспорте от Дата, выданном Михайловским отделением Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» отражены технические характеристики жилого Адрес, расположенного по Адрес: общая площадь дома - 158,2 кв. м., в том числе жилая 93,8 кв. м., подсобная 64,9 кв.м. (л.д. 7-19).
Согласно копии свидетельства Номер-ч на право пожизненного наследуемого владения, выданного Дата главой администрации Адрес, ФИО3, которая является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, а также Устинову Борису Ивановичу и Устиновой Галине Ивановне - собственникам 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании постановления администрации Адрес Номер от Дата для индивидуального жилищного строительства предоставлен земельный участок, общей площадью 1599 кв.м. (л.д. 21).
Согласно копии паспорта серии Номер, выданного Дата Михайловским РОВД Волгоградской области, Устинова Галина Ивановна родилась Дата в Адрес (л.д.22).
Согласно копии паспорта серии Номер, выданного Дата Михайловским РОВД Волгоградской области, Устинов Борис Иванович родился Дата в Адрес (л.д. 23).
Кроме того, доводы истцов о том, что им принадлежит 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждены в судебном заседании показаниями свидетеля ФИО3
В силу ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В материалах дела имеется копия договора о передаче в собственность Устиновой Г.И. и Устинову Б.И. 1/2 доли жилого Адрес, расположенного по Адрес от ... Адрес, договор зарегистрирован в ГУП «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости» по Адрес.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований к отказу в удовлетворении исковых требований о признании за истцами права собственности на 1/4 долю за каждым жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Устиновой Галины Ивановны, Устинова Бориса Ивановича к Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на 1/2 долю домовладения удовлетворить.
Признать за Устиновой Галиной Ивановной, родившейся Дата года рождения в Адрес, право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 158,2 кв. м., в том числе жилой площадью 93,3 кв.м.
Признать за Устиновым Борисом Ивановичем, родившимся Дата в Адрес, право собственности на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью 158,2 кв. м., в том числе жилой площадью 93,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Адрес в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: Л.П. Денисова
...
...
...ь