Дело № 2-1141/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 июля 2010г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Исаевой Л.П.,
при секретаре Думчевой И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению
администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Игнатову Юрию Анатольевичу о сносе самовольной хозяйственной постройки,
у с т а н о в и л:
Администрация городского округа город Михайловка Волгоградской области обратилась в суд с иском к Игнатову Ю.А. об освобождении самовольно захваченного земельного участка за счет территории общего пользования в районе здания ... ... и многоквартирных жилых домов Номер по ... и Номер по ... и сносе гаража Номер, установленного на данном участке.
В обоснование своих требований истец ссылается на то, что на данном участке возведена хозяйственная постройка - гараж Номер без соответствующего разрешения на строительство или установку, без заключения договора аренды земельного участка. Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, ответчику было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка, однако до настоящего времени Игнатов Ю.А. никаких действий по устранению нарушений действующего законодательства не предпринято.
Истец просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе здания ... г. Михайловки» и многоквартирных жилых домов Номер по ... и Номер по ... в ... и снести гараж Номер, установленный на данном участке.
В судебном заседании представитель истца - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коновалова О.А. поддержала заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила суд заявленное требование удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Игнатов Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, доказательств уважительности причины неявки в суд не представил.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление администрация городского округа город Михайловка к Игнатову Ю.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 42 ЗК РФ соблюдение при использовании земельных участков требований градостроительных норм, строительных, экологических, противопожарных правил, санитарно-гигиенических и иных правил и нормативов является обязанностью собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков при ведении любого строительства.
В силу ст.ст. 51-52 Градостроительного Кодекса РФ, строительство осуществляется на основании разрешения, которое представляет собой документ, выдаваемый органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка и подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство.
Статья 29 ЗК РФ предусматривает, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.
Согласно ст. 19 Устава городского округа «город Михайловка» полномочия по предоставлению земельных участков относятся к компетенции Администрации городского округа.
Согласно акту обследования земельных участков от Дата комиссия в составе представителей отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Ляпиной Т.И., представителей юридического отдела администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Коноваловой О.А. и Дупак С.Г. обследовали земельный участок, расположенный в районе многоэтажных жилых домов Номер по ... по ... в ... области и в районе земельного участка, занимаемого ... г. Михайловка», и установила, что установлен металлический гараж Номер серого цвета размером 3,0 х 6,0 который использует Игнатов Ю.А., проживающий по адресу: ..., ..., ... л.д.4.
Соблюдая досудебный порядок урегулирования спора, администрацией городского округа город Михайловка Волгоградской области Игнатову Ю.А. Дата было направлено предупреждение об освобождении самовольно занятого земельного участка Номер от Дата л.д. 5).
В судебном заседании установлено, что Игнатов Ю.А. не обращался в администрацию городского округа город Михайловка Волгоградской области за разрешением на установку металлического гаража на территории общего пользования и, соответственно по инициативе истца данное разрешение не выдавалось.
В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.
Учитывая, что гараж Номер размером 3,0 х 6,0 м., находящийся в пользовании Игнатова Ю.А., установленный на территории общего пользования в районе здания ... Михайловки» и многоквартирных жилых домов Номер по ... и Номер по ... в г. Михайловка Волгоградской области, является самовольной постройкой, он подлежит сносу.
Таким образом, суд находит исковые требования администрации городского округа город Михайловка об освобождении земельного участка и сносе гаража обоснованными и считает необходимым обязать Игнатова Ю.А. освободить земельный участок на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по ... и Номер по ... в г. Михайловка Волгоградской области и снести металлический гараж Номер размером 3,0 х 6,0 м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области к Игнатову Юрию Анатольевичу о сносе самовольной хозяйственной постройки-удовлетворить.
Обязать Игнатова Юрия Анатольевича освободить самовольно занятый земельный участок на территории общего пользования в районе здания ... и многоквартирных жилых домов Номер по ... и Номер по ... в г. Михайловка Волгоградской области и снести металлический гараж Номер размером 3,0 х 6,0 м.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате печатным текстом.
Судья: подпись.
Копия верна.
СУДЬЯ: Л.П.ИСАЕВА.