Дело № 2-1375/2010 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 июля 2010 года г. Михайловка
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Вовченко П.М., при секретаре Думчевой И.И., с участием истца Янюшкиной Н.С., представителя истца Боровкова С.В., ответчика Левицкого В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Янюшкиной Натальи Валерьевны к Левицкому Виктору Петровичу о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Янюшкина Н.В. обратилась в суд с иском к Левицкому В.П. о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая, что согласно свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Дата у нее имеется в собственности 1/2 доля 1-комнатной квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 29,9 кв. м. с кадастровым (условным) номером Номер. Указанная квартира являлась собственностью ее бабушки, умершей Дата - ФИО7 и перешла ей в наследство по закону после смерти отца - ФИО6, умершего Дата являющегося сыном ФИО7 Данное право зарегистрировано в Федеральной службе государственного кадастра и недвижимости по Волгоградской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации Номер.
Право собственности на вторую 1/2 долю вышеуказанной квартиры принадлежит на праве собственности Левицкому Виктору Петровичу, который постоянно проживает в указанной квартире и имеет лицевой счет на оплату коммунальных услуг Номер. Кроме того, в настоящее время по указанному лицевому счету имеется текущая задолженность. Оплату коммунальных платежей ответчик не производит.
На имя ФИО7 также открыт лицевой счет Номер по оплате коммунальных услуг, которые оплачивает она.
Однако она не имеет возможности постоянно проживать в принадлежащей ей квартире, так как ответчик создал нетерпимую обстановку, не впускает ее в принадлежащую ей недвижимость, устраивает постоянные скандалы, злоупотребляет спиртными напитками, чинит препятствия в пользовании имуществом.
В настоящее время она хотела вселиться в спорную квартиру, однако ответчик не пускает ее, не предоставляет ключи от жилого помещения. На неоднократные ее обращения он отвечал грубо, а иногда и нецензурной бранью. Истец просит суд вселить ее- Янюшкину Наталью Валерьевну в спорную квартиру по адресу: .... Обязать Левицкого Виктора Петровича не чинить ей препятствий в пользовании жилым помещением.
В судебном заседании истец Янюшкина Н.В. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что у нее есть семья, ... В настоящее время им пришлось продать жилье и они живут в деревне. Сначала Левицкий был согласен разделить жилье, потом стал выгонять их, завысил цену.
Ответчик Левицкий В.П. в судебном заседании не признал исковые требования и пояснил, что истец говорит неправду, она приходила в квартиру раз в полгода, он не чинил никаких препятствий в пользовании жилым помещением, отдал ключ от квартиры.
Представитель истца Боровков С.В. просил суд удовлетворить исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.
Выслушав объяснения сторон и представителя истца, свидетеля ФИО1, исследовав материалы дела, оценив предоставленные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Янюшкиной Н.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Доводы истца о том, что после смерти ее бабушки ей было приобретено право собственности на 1/2 долю квартиры подтверждены следующими письменными доказательствами:
свидетельством о смерти Номер, согласно которому ФИО7 умерла Дата л.д.13);
свидетельством о смерти Номер, согласно которому ФИО6 умер Дата л.д.12);
свидетельством о рождении Левицкой Н.В., согласно которому ее отцом является ФИО6 л.д.14);
согласно свидетельству о заключении брака Номер Левицкой Н.В. после регистрации брака присвоена фамилия Янюшкина л.д.15);
свидетельством о праве на наследство по закону Номер от Дата, выданном Янюшкиной Наталье Валерьевне л.д.5);
свидетельством о государственной регистрации права от Дата Номер, согласно которому собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: ... является Янюшкина Наталья Валерьевна л.д.6).
Также подтверждены доводы истца о том, что в данной квартире проживает Левицкий Виктор Петрович.
Согласно справке ООО «Волгоградрегионгаз» Номер от Дата по адресу: ... открыт лицевой счет Номер на Левицкого В.П. л.д.7).
Кроме того, в материалах дела имеется оборотно-сальдовая ведомость УК «Жилищное хозяйство» на Левицкого В.П. л.д.8), копия лицевого счета Номер УК «Жилищное Хозяйство» на ФИО0 л.д.9), лицевой счет ООО «Волгоградэлектросбыт» абонента Левицкого В.П. л.д.10).
Согласно ч.1 ст.29 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
ч.1 ст.247 ГК РФ предусматривает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Свидетель ФИО1 ничего по существу исковых требований не пояснила, указав только на то, что она оказывала помощь ответчику Левицкому В.П. в оформлении наследства.
Суд приходит к выводу о незаконности действий Левицкого В.П. по препятствию во вселении Янюшкиной Н.В. в принадлежащую ей 1/2 долю квартиры, а также по созданию препятствий в пользовании, принадлежащим ей имуществом.
На основании изложенного, исковые требования Янюшкиной Натальи Валерьевны к Левицкому Виктору Петровичу о вселении в жилое помещение и устранении препятствий в пользовании жилым помещением, подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с Левицкого В.П. подлежат взысканию судебные расходы, понесенные истцом Янюшкиной Н.В., в сумме 7200 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Янюшкиной Натальи Валерьевны к Левицкому Виктору Петровичу удовлетворить.
Вселить Янюшкину Наталью Валерьевну в квартиру Номер дома Номер по ....
Возложить на Левицкого Виктора Петровича обязанность в виде устранения препятствий Янюшкиной Наталье Валерьевне в пользовании квартирой Номер дома Номер по ....
Взыскать с Левицкого Виктора Петровича в пользу Янюшкиной Натальи Валерьевны в счет возмещения понесенных ею судебных расходов 7200 (семь тысяч двести) рублей, из них: 200 (двести) рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления, 7000 (семь тысяч) рублей в счет возмещения расходов понесенных на оплату услуг представителя.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный в течении 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен 12 июля 2010 года.
Судья: П.М.Вовченко