Дело № 2 - 1706/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего Водопьяновой Е.М.
при секретаре Бахолдиной Н.Ф.
с участием истца Калишева Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании 26 августа 2010 года в г. Михайловке Волгоградской области гражданское дело по иску Калишева Романа Александровича к Зубковым Анатолию Владимировичу и Александре Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
У С Т А Н О В И Л:
Истец Калишев Р.А. обратился в суд с иском к Зубковым Анатолию Владимировичу и Александре Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... Ответчики ранее проживали в этом доме и были в нём зарегистрированы. После покупки им этого дома ответчики в августе 2000 года выехали из дома в неизвестном ему направлении и с этого времени в доме не проживают. Членами его семьи ответчики не являются. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования его жилым помещением, обязать территориальное отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу ....
Истец Калишев Р.А. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме и, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.
Ответчики судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом и своевременно заказным письмом л.д. 13).
Представитель третьего лица территориального отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, возражений суду не представил, о рассмотрении дела извещён надлежащим образом (л. д. 13)
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что ответчики около 10 лет в доме истца не проживают, выселились из этого дома после продажи дома и уехали из х... в другое место.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании подтвердила показания свидетеля ФИО5. о том. что ответчики не проживают в доме истца длительное время, выехали на другое место жительства из их хутора.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением принадлежит членам семьи собственника жилого помещения.
Судом установлено, что ответчики никогда не являлись членом семьи истца, добровольно выселились из жилого помещения, принадлежащего истцу после продажи дома.
Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует собственнику Калишеву Р.А. пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым помещением. Он вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
С учётом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. 30,31 ЖК РФ, ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
признать Зубкова Анатолия Владимировича и Зубкову Александру Владимировну утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ....
Обязать территориальное отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Зубкова Анатолия Владимировича и Зубкову Александру Владимировну, в жилом помещении, расположенном по адресу ... собственником которого является Калишев Роман Александрович.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Водопьянова Е.М.
Полный тест решения изготовлен 31 августа 2010 года.