№ 2-1685\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Л.П. Исаевой
При секретаре Петряшовой Л.А.,
25 августа 2010 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савушкина Дениса Сергеевича к Савушкину Сергею Викторовичу, Савушкину Михаилу Сергеевичу, Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на наследственное имущество, оставшегося после смерти матери ФИО1, умершей Дата и о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный в Адрес, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый номер Номер в порядке наследования.
В обоснование своих требований он ссылается на то, что его мать ФИО1 Дата по договору купли продажи приобрела в собственность жилой дом расположенный в Адрес, общей площадью 33,1 кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке принадлежащем продаву на основании постановления Номер от Дата главы администрации Большовского сельсовета Михайловского района. При жизни ФИО1 не зарегистрировала право собственности на указанное домовладение в установленном порядке, в связи с чем истец в настоящее время не может принять наследство на указанный дом, хотя с Дата фактически проживает в нем и пользуется как своим собственным. Другие наследники Савушкин С.В. и Савушкин М.С. отказались от этой части наследственного имущества в его пользу.
Истец Савушкин Д.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что у него имеется препятствие в реализации наследственных прав, поскольку он в установленный законом срок обратился в нотариальную контору, но в выдаче свидетельства о праве на наследству по закону ему было отказано из-за отсутствия правоустанавливающих документов на домовладение у предыдущего собственника. Поскольку земельный участок не постановлен на кадастровый учет просит признать право собственности только на жилой дом. От требований о признании права собственности на земельный участок отказывается, поскольку в данном случае спор отсутствует, постановка на кадастровый учет может быть осуществлена им во внесудебном порядке.
Представитель ответчика - Администрации Михайловкого муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, в письменном возражении указывает, что согласен с требованиями о признан Ии права собственности на жилой дом, но поскольку границы земельного участка не установлены и площадь данного земельного участка не определена, у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок площадью 1500 кв.м., в этой части просит в иске отказать.
Ответчики Савушкин С.В. и Савушкин М.С. с требованиями истца согласны.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный в Адрес, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый номер ... принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от Дата, заключенного с ФИО6\л.д.9\
ФИО6 умер Дата согласно справки о его смерти Номер.
ФИО1 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти.\л.д.10\
Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по Адрес Номер хАдрес общая площадь дома составляет 33,1 кв.м.\л.д.15\
Согласно справки Администрации Большовского сельского поселения по похозяйственной книге Номер за 2007 год за ФИО1 числится домовладение, находящееся по Адрес и земельный участок размером 1500 кв.м.\л.д.19\
Согласно кадастрового паспорта земельного участка границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.\л.д.18\
Наследниками по закону умершей ФИО1 являются Савушкин Д.С., Савушкин С.В., Савушкин М.С., что подтверждается наследственным делом Номер, Номер. Однако, Савушкин С.В. и Савушкин М.С. отказались от наследства в виде жилого дома по Адрес в пользу истца Савушкина Д.С.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО1 принадлежал жилой дом, расположенный в Адрес по Адрес, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый номер Номер
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истец Савушкин Д.С., являющийся наследником первой очереди по закону, фактически принял наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в виде жилого дома, расположенного по улюМосковской 20 в х.Большой, однако, в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника и его смертью.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Савушкина Д.С., признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный в Адрес, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый номер 34:1605001:447:232:001404, в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Савушкина Дениса Сергеевича - удовлетворить.
Признать за Савушкиным Денисом Сергеевичем право собственности на жилой дом, расположенный в Адрес, общей площадью 33,1 кв.м., кадастровый номер Номер в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
...
...
СУДЬЯ: Л.П.ИСАЕВА.