№ 2-1681\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе: председательствующего судьи Л.П. Исаевой
При секретаре Петряшовой Л.А.
С участием представителя истцов Абрамовой А.О.
18 августа 2010 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луговой Галины Степановны, Тихоновой Людмилы Степановны к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Михайловского муниципального района о признании права собственности на жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, а также на земельную долю площадью 16,7 га, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на территории Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для сельскохозяйственного производства.
В обоснование своих требований они ссылаются на то, что Дата умерла их мать ФИО2. После её смерти осталось наследственное имущество в виде жилого дома с прилегающим земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, а также земельной доли площадью 16,7 га, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на территории Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для сельскохозяйственного производства. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку государственная регистрация права собственности на указанное недвижимое имущество была произведена Дата, то есть после смерти матери. Они являются единственными наследниками первой очереди по закону. В связи с этим у истцов отсутствует, какая либо иная возможность оформить право собственности на недвижимое имущество, кроме судебного.
Истцы Луговая Г.С., Тихонова Л.С. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить.
Представитель истцов по доверенности Абрамова А.О. исковые требования поддержала и просила суд признать за истцами право собственности по 1\2 доли за каждой на жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, а также на земельную долю площадью 16,7 га, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на территории Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для сельскохозяйственного производства.
Представитель ответчика - Администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, с требованиями истцов согласны.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что умершей ФИО2 принадлежит жилой дом общей площадью 63,1 кв.м. и земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенные по адресу: Адрес, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Федеральной Регистрационной службой Управления по Волгоградской области Дата. ( л.д. 19, 20 ).
Право собственности ФИО2 на земельную долю площадью 16,7 га, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на территории Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения подтверждается свидетельством на право собственности на землю Номер, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Михайловского района Волгоградской области Дата. ( л.д. 8).
ФИО2 умерла Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти. ( л.д.22).
Наследниками по закону умершей ФИО2 являются - её дочери Луговая Г.С., Тихонова Л.С., которые обратились с заявлением в нотариальную контору для принятия наследства, оставшегося после смерти матери ФИО2
Согласно постановления об отказе в совершении нотариального действия нотариуса Адрес ФИО6 от Дата, ФИО2 и Тихоновой Л.С. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные в Адрес, так как свидетельства о государственной регистрации права на спорное имущество выданы после смерти наследодателя \ наследственное дело Номер, 231-2009. ( л.д. 34-39).
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные в Адрес, право собственности на которое фактически было зарегистрировано в установленном законом порядке после её смерти, в связи с чем данная запись является недействительной. ( л.д. 19, 20).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Истцы Луговая Г.С., Тихонова Л.С., являющиеся наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство, оставшееся после смерти матери ФИО2, однако, в настоящее время лишены возможности зарегистрировать право собственности на него, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за фактической регистрации права собственности на недвижимое имущество у предыдущего собственника, которое было произведено после его смерти.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Луговой Г.С., Тихоновой Л.С. и признать за ними право собственности по 1\2 доли за каждой на жилой дом с прилегающим земельным участком, расположенным по адресу: Адрес, а также на земельную долю площадью 16,7 га, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на территории Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для сельскохозяйственного производства.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Луговой Галины Степановны, Тихоновой Людмилы Степановны - удовлетворить.
Признать за Луговой Галиной Степановной, Тихоновой Людмилой Степановной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 49,3 кв.м. расположенный по адресу: Адрес.
Признать за Луговой Галиной Степановной, Тихоновой Людмилой Степановной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок площадью 1900 кв.м., расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли населенных пунктов- для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер: Номер.
Признать за Луговой Галиной Степановной, Тихоновой Людмилой Степановной право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на земельную долю площадью 16,7 га, без выдела в натуре, в земельном участке, расположенном на территории Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, категория земель -земли сельскохозяйственного назначения, назначение- для сельскохозяйственного производства.
Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата о праве собственности ФИО2 на земельный участок площадью 1900 кв.м.
Признать недействительной запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата о праве собственности ФИО2 на жилой дом общей площадью 63,1 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
Судья Л.П.ИСАЕВА.