Дело № 2-1941/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 октября 2010г. г. Михайловка Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.И.,
С участием прокурора Савиновой Л.В.,
Истца Мелихова А.В.,
Ответчика Мелиховой Е.И.,
Третьего лица Мелиховой В.Ф.,
при секретаре Сбойчаковой О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мелихова Анатолия Владимировича к Мелиховой Елене Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратился в суд с исковым заявлением к Мелиховой Елене Ивановне о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований ссылается на то, что ему на праве собственности принадлежит 1/2 доля домовладения, расположенного по адресу: Адрес, другая 1/2 доля принадлежит его матери ФИО2 Право собственности приобретено ими на основании договора мены от Дата, то есть до заключения брака с ответчицей. Брак между ними расторгнут решением мирового судьи судебного участка Номер от Дата. После расторжения брака они прекратили семейные отношения, хотя проживают в одном доме, добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица не желает. Регистрация и проживание ответчицы в принадлежащем ему и его матери домовладении нарушает его права владения, пользования и распоряжения как собственника. Просит суд признать Мелихову Елену Ивановну утратившей право пользования и снять ее с регистрационного учета по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования уточнил, просит суд прекратить право пользования Мелиховой Е.И. жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, выселить ее без предоставления жилого помещения, пояснил, что ФИО1 его бывшая жена, брак заключен в Дата, расторгнут в Дата Она прописалась сразу после регистрации брака в Дата. После расторжения брака она и дети прописаны в доме и на сегодня там проживают. В добровольном порядке ответчица не желает освободить жилое помещение. Дом принадлежит ему и его матери в равных долях. В доме живут: он, его мать ФИО2, ответчица Мелихова Елена Ивановна, ФИО7 - сын ФИО1, который тоже прописан в доме, и их дочь ФИО8. Просит выселить и снять с учета только ее, дети пусть останутся зарегистрированными и пусть проживают в его домовладении.
Ответчик Мелихова Е.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ей прописаться негде, жить негде. Она давала деньги на оплату коммунальных услуг, вкладывала деньги в строительство веранды. Сейчас семейно они не живут. Просит суд отказать в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо Мелихова В.Ф. в судебном заседании требования истца поддержала, пояснила, что они все вместе живут в доме. Сын и бывшая сноха скандалят каждый день, коммунальные услуги оплачивает она. В доме всего две маленьких комнаты, ей уже Номер, жить в такой обстановке невозможно. Сын и бывшая сноха сильно скандалят, она говорит, что посадит его и заберет себе его половину дома.
Представитель Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Михайловскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, выслушав истца, ответчика, третьего лица, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Права граждан на территории Российской Федерации свободно передвигаться, выбирать место жительства и иметь собственность гарантированы Конституцией Российской Федерации и являются непосредственно действующими.
В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Эти конституционные права в силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Статья 35 (часть 1) ЖК РФ регулирует выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением.
Согласно указанной статье, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО2 на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в по Адрес, что подтверждается договором мены от Дата, свидетельством о праве наследство по закону от Дата /л.д. 6,8/.
Факт регистрации ответчика Мелиховой Е.И. в домовладении, расположенном по адресу: Адрес подтверждается копией домовой книги /л.д. 21-24/.
Мелихова Е.И. является бывшим членом семьи Мелихова А.В., поскольку брак между ними расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от Дата \л.д.9\
Ответчик Мелихова Е.И. вселилась и проживет в данном жилом доме с согласия его собственников - ФИО3, ФИО2
Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Соглашения о порядке пользования жилым помещением в Адрес стороны не заключали.
Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней лиц является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Поскольку ответчик ФИО1 не является членом семьи ФИО3, суд считает, что она в настоящее время не имеет права пользования жилым помещением по Адрес.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.
Поскольку ответчик Мелихова Е.И. не является членом семьи Мелихова А.В., суд считает, что в настоящее время она не имеет права пользования жилым помещением по Адрес.
Истец, как собственник домовладения в силу ст.209 ГК РФ имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.
Поскольку прописка и проживание ответчика ограничивает реальное осуществление и реализацию права собственности истца на жилое помещение, так как препятствует распоряжению собственностью, суд считает требования истца о выселении без предоставления другого жилого помещения и о снятии с регистрационного учета Мелиховой Е.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Мелихова Анатолия Владимировича к Мелиховой Елене Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета -удовлетворить.
Прекратить право пользования Мелиховой Еленой Ивановной жилым помещением в домовладении Адрес.
Выселить Мелихову Елену Ивановну из жилого помещения - домовладения Адрес без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течении десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2010 года.
Судья Белова Н.И.