Дело № 2-1998/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Михайловка 28 октября 2010 г.
Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области 28 октября 2010 года гражданское дело по иску Манько Надежды Андреевны, Бородиной Ольги Александровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Сабрековой Валентине Валерьевне о признании права собственности на часть жилого дома,
У С Т А Н О В И Л:
Манько Надежда Андреевна, Бородина Ольга Александровна обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Сабрековой Валентине Валерьевне о признании права собственности на часть жилого указывая на то, что они проживают в Адрес. Части жилого дома, в которых они проживают, были выделены им ТОО «Себряковский комбинат Хлебопродуктов», находившимся по адресу: Адрес, Номер, Манько Н.А. - в Дата Бородиной О.А. - в Дата Выделенные им жилые помещения находилось на балансе указанного предприятия, однако данное предприятие было ликвидировано в связи с процедурой банкротства. В данное время жилое помещение собственника не имеет, его передача в жилой фонд городского округа Адрес не проводилась. С момента заселения они регулярно оплачивают коммунальные услуги, несут расходы по содержанию жилья, его ремонту, т.к. дом постройки до 1917 года.
Просят суд:
Признать за Манько Надеждой Андреевой право собственности на 1 помещение, за Бородиной Ольгой Александровной право собственности на 3 помещение жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
В судебном заседании истцы поддержали заявленные ими исковые требования и просили суд удовлетворить их.
Представитель ответчика Администрации городского округа г. Михайловка Волгоградской области обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.
Ответчик Сабрекова В.В. обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения иска.
Заслушав истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, при этом суд исходит из следующего.
Истцы проживают в изолированных частях жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Изолированные части жилого дома были переданы истцам бывшим собственником дома - ТОО «Себряковский комбинат хлебопродуктов», Манько Н.А. первое помещение в 1990 г., а Бородиной О.А. третье помещение в 1978 году. С указанного времени они открыто владеют и пользуются указанными помещениями, занимаются их ремонтом и содержанием, производят коммунальные платежи.
Изложенное подтверждается письменными доказательствами, исследованными в суде.
Так, согласно техническому паспорту на жилой дом, построенный до 1917 г., расположенный по адресу: Адрес, его собственником являлся ТОО «Себряковский комбинат Хлебопродуктов». Дом общей площадью 126,2 м кв., жилой - 80,8 м кв., вспомогательной - 45,4 м кв., состоит из трех изолированных помещений - помещения Номер общей площадью 33,1 м кв., жилой 27,1 м. кв., состоящего из кухни площадью 6 м кв., жилой комнаты площадью 11,9 м кв., жилой комнаты площадью 15,2 м кв.; помещения Номер общей площадью 61,1 м кв., состоящим из коридора площадью 1,8 м кв., кухни площадью 10,9 м кв., жилой комнаты площадью 16,3 м кв., жилой комнаты площадью 10,2 м кв., жилой комнаты площадью 16,4 м кв., кладовой площадью 5,5 м кв.; помещения Номер общей площадью 32 м кв., состоящим из коридора площадью 8,4 м кв., кухни площадью 12,8 м кв., жилой комнаты площадью 10,8 м кв. (л.д. 7-14)
Как следует из ответов с администрации городского округа Адрес, жилой дом, расположенный по адресу: Адрес не является муниципальной собственностью, и заявителю Манько Н.А. в ответ на поданное ею заявление о приватизации, было рекомендовано обратиться в суд для установления права собственности на указанный дом. ( л.д. 20,21)
Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В соответствии со ст. 19 Конституции РФ, все равны перед законом и судом. Государство гарантирует равенство прав и свобод гражданина… Запрещаются любые ограничения прав и свобод граждан …
В силу ст. 6 ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. Иначе чем в судебном порядке истица не может оформить право собственности на указанный жилой дом.
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования Манько Надежды Андреевны, Бородиной Ольги Александровны подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Манько Надежды Андреевны, Бородиной Ольги Александровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, Сабрековой Валентине Валерьевне о признании права собственности на часть жилого дома удовлетворить. Признать за Манько Надеждой Андреевой, родившейся Дата в Адрес, право собственности на 1 помещение общей площадью 33,1 м кв., жилой 27,1 м. кв., состоящее из кухни площадью 6 м кв., жилой комнаты площадью 11,9 м кв., жилой комнаты площадью 15,2 м кв., за Бородиной Ольгой Александровной, родившейся Дата в Адрес, право собственности на 3 помещение общей площадью 32 м кв., состоящее из коридора площадью 8,4 м кв., кухни площадью 12,8 м кв., жилой комнаты площадью 10,8 м кв., жилого дома, расположенного по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированный текст решения изготовлен 02 ноября 2010 года.
Судья: П.М. Вовченко