Дело № 2-1975/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«08» ноября 2010 г. г. Михайловка
Судья Михайловского районного суда Волгоградской области Вовченко П.М. при секретаре Касаткиной Н.С., с участием представителя истца, действующей на основании доверенности, и третьего лица на стороне ответчика Шубиной Ю.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловка Волгоградской области 08 ноября 2010 г. гражданской дело по иску ООО «Управляющей Компании «Жилищное хозяйство» к Шубиной Евгении Александровне о взыскании задолженности по долевому участию в расходах на содержание общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» обратилась в суд с иском к Шубиной Е.А., указывая на то, что ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» является управляющей организацией, осуществляющей управление, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу Адрес. Истец выбран в качестве управляющей организации на основании решения общего собрания собственников указанного многоквартирного дома. В данном многоквартирном доме Ответчику на праве собственности принадлежит нежилое помещение общей площадью 426,9 м.кв.
В соответствии с Приложением № 1 к Постановлению Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 07 декабря 2007 г. № 1767 «Об утверждении тарифов на услуги ЖКХ для бюджетных организаций и для юридических лиц, а также для лиц, использующих жилые помещения под адвокатские, нотариальные, риэлтерские и другие конторы на территории городского округа город Михайловка» тариф на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах (встроенные помещения) с Дата составлял 4 рубля 74 копейки за один м.кв. исходя из общей площади нежилого помещения. Размер месячной платы для ответчика в 2008г. составлял 2023 рублей 51 копейки. За период с Дата по Дата ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества в размере 18211 рублей 55 копеек.
В соответствии с Приложением № 1 к Постановлению Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 22 декабря 2008г № 1802 «Об утверждении тарифов на услуги ЖКХ для бюджетных организаций и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, а также лиц, использующих жилые помещения под адвокатские, нотариальные, риэлтерские и другие конторы на территории городского округа город Михайловка» тариф на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах (встроенные помещения) с Дата составлял 6 рублей 49 копеек за один м.кв. исходя из общей площади нежилого помещения. Размер месячной платы в 2009г. для ответчика составлял 2770 рублей 58 копеек. За 2009г. ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества в размере 33246 рублей 96 копеек. В соответствии с Приложением Номер к Постановлению Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от 30 декабря 2009г № 12085 «Об утверждении тарифов на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах для бюджетных организаций и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, а также лиц, использующих жилые помещения под адвокатские, нотариальные, риэлтерские и другие конторы, которые не приняли решение о размерах платы на собраниях собственников помещений многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Сантехсервис» и ООО «УК «Жилищное хозяйство» на территории городского округа город Михайловка» тариф на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах (встроенные помещения) с Дата составляет 7 рублей 20 копеек за один м.кв., исходя из площади нежилого помещения. Размер месячной платы в 2010г. для ответчика составляет 3073 рублей 68 копеек. За январь - июль 2010г. ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества в размере 21515 рублей 76 копеек.
Всего за период с Дата по Дата Ответчик обязан оплатить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 72974 рублей 27 копеек.
С учетом положений ст. 395 ГК РФ Истцом был произведен расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами по договору за период с Дата по Дата на сумму 5963,14 (пять тысяч девятьсот шестьдесят три) рублей 14 копеек. Истец просит суд:
Взыскать с Ответчика в пользу Истца задолженность за содержание общего имущества в размере 72974 рублей 27 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5963 рублей 14 копеек, а всего 78937 рублей 41 копейку.
Взыскать с Ответчика в пользу Истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2568 рублей 12 копеек. Ответчик обратился в суд с письменным возражением, указывая на то, что он является собственникам нежилого встроенного помещения на 1-ом этаже пятиэтажного жилого дома, площадью 426.9 кв.м по Адрес, часть помещения сдает в аренду ООО «Агентство Комфорт» и ИП Шубиной Юлии Ивановне.
Согласно п.4.1.3 договоров аренды арендатор помещения обязан « производить оплату услуг организаций обслуживающих нежилое помещение площадью 426.9 кв.м., самостоятельно и своевременно заключать договора коммунальное обслуживание и производить их оплату.
Договор аренды с ООО «Агентство Комфорт» прекращен с Дата в связи с его ликвидацией Дата, а в договорных отношениях с ИП Шубиной Ю.И. состоит и по настоящее время.
Истец просит исполнить выплату задолженности за якобы потребленный ответчиком комплекс услуг, оказанных истцом в процессе технического обслуживания многоквартирного Адрес без заключения на это и ним договора.
Само по себе данное требование является не законным, так как п.2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Если истец предполагал, что заключение договора управления является обязанностью ответчика в силу закона, то он не представил к этому доказательств.Договор управления является двусторонней сделкой. Согласно п.3 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны от заключения договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.
В соответствии ч. 1 ст. 162 ЖК РФ « при выборе управляющей организации общим собранием сособственников помещений в многоквартирном доме с каждым сособственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решенииданного общего собрания» При этом в ст. 161 ЖК РФ не установлена обязанность собственника помещения в жилом доме заключать договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией, за исключением случая, (ч. 5 ст. 161 ЖК РФ), когда управляющая организация домом выбрана по результатам открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления. Согласно представленным документам истец к таковым не относится.
Поскольку договор на управление многоквартирным домом с управляющей компанией относится к числу публичных (ст. 426 ГКРФ), то обязанности по его заключению возлагаются на саму управляющую компанию, а не на владельца помещения.
Таким образом, закон исключает прямую обязанность ответчика заключать вышеупомянутый договор. Ссылки истца, на применение к ответчику статей 153 ЖК РФ и п. 1 ст. 155 ЖК РФ не уместны, так как от не является собственником жилого помещения.Что касается исполнения ответчиком статей 210 ГК РФ, п.1 ст. 39 ЖК РФ и ч.1 ст. 158 ЖК РФ, то:
- нежилое встроенное помещение собственником коего она является, расположено на первом этаже пятиэтажного жилого дома конструктивно не связанно с остальными помещениями жилого дома, входящего в состав общего имущества и требующего технического обслуживания и ремонта в плане участия данного помещения в общем имуществе дома, т.к. помещение имеет:
Ответчиком же, напротив, в силу необходимости монтажа самостоятельного отопления и его обслуживания в Дата был произведена полная очистка подвала. За время управления домом истцом в процессе произведения аварийных работ с канализацией и водопроводом, подвал снова захламлен.
6) Кровля дома она состоит из двух частей : кровли основного зданияшириной около 12 метров, и кровли выступающей части первого этажа. Выступающая часть первого этажа составляет 2,9 метров вдоль всего здания. После приобретения ответчиком нежилого помещения в Дата был произведен капитальный ремонт не только внутри помещения, но и произведен капитальный ремонт фасадной части здания (проект перепланировки), а именно был демонтирован стеклянный фасад, возведен новый из кирпича с заменой окон и дверей на пластиковые, а так же произведен капитальный ремонт кровли выступающей части здания, с заменой мягкой кровли на обрешетку и металлочерепицу. «МУП Жилищное хозяйство» обслуживающее данный дом в Дата в ремонте кровли отказало, сославшись на отсутствии средств.Поэтому обслуживание кровли выступающей части здания силами и средствами ответчика считает пропорциональной доле его участия в содержании основной кровли здания.
Кроме того, так как нежилое встроенное помещение принадлежащее ответчику используется по назначению как магазин, т.е. является публичным, то ответчик заинтересован в содержании его в надлежащем санитарном и противопожарном состоянии. Через помещение ответчика проходит множество коммуникаций, являющихся общей собственностью жильцов верхних этажей. Так, кроме восьми стояков с канализацией, водой и теплом проложенных внутри стен дома, которые ответчику пришлось демонтировать и устроить разборные конструкции для удобства обслуживания труб, в верхней части помещения проходят трубы отопления подающее тепло на верхние этажи здания. К 2001 году эти трубы пришли в негодность, что приводило к регулярному затоплению помещения и материальных ценностей (приложение - письма 2001 г, Номер г, Номер г. Не добившись проведения капитального ремонта данных труб протяженностью 42 метра от обслуживающих организаций ответчику также пришлось произвести капитальный ремонт данной магистрали за свой счет (акт выполненных работ Номер от Дата)
Силами и средствами ответчика не дожидаясь появления управляющих компаний в доме была произведена укладка бетона в районе 4 подъезда дома и отмостка части дома от торца здания до входы в подвал, площадью 100 кв.м, так как у ответчика рядом с 4 -м подъездом имеется запасной вход. Согласно проекта на реконструкцию, было произведено благоустройство прилегающей территории по фасаду здания площадью 500 кв.м., с установкой турникетов и т.п. Силами ответчика производится круглогодичная уборка данной территории.
ИП Шубина Ю.И. в силу договора аренды заключает и исполняет договора на коммунальные услуги (электричество, тепло, водопровод и канализацию (прилож. акта сверок МУП на Дата), а так же имеет самостоятельный договор на вывоз мусора (твердых отходов) (приложение - договор Номер от Дата).
Все вышеизложенное подтверждает, что нежилое помещение обособлено от коммуникационных сетей всего дома и не связано с остальными помещениями жилого дома, входящего в состав общего имущества и требующего технического обслуживания и ремонта.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования, просил суд удовлетворить их, ссылаясь на изложенные в исковом заявление доводы и указав на то, что доводы ответчика не основаны на законе и фактических обстоятельствах. Принадлежащее ответчику помещение является неотъемлемой частью многоквартирного жилого дома. Из Управляющая Компания осуществляет содержание, управление и ремонт общего имущества. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно п. 1 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению. За период с Дата ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества. Ответчиком предоставлены ряд документов, например, договор оказания услуг от Дата на промывку отопительной системы, в данном случае были выполнены работы в его помещении, а не общего имущества. Считает, что не имеет никакого отношения к делу, переписка Шубиной Ю.И. с главой Администрации, так как там указан совсем другой период. Что касается договора Номер «На оказание услуг по вывозу и размещению твердых бытовых отходов на территории городской свалки» от Дата, к их организации не имеет отношения. ООО «Управляющая Компания «Жилищное Хозяйство»» не осуществляет вывоз мусора.
Представитель ответчика и третье лицо Шубина Ю.И. исковые требования не признала, ссылаясь на изложенные в возражение на исковое заявление доводы.
Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, при этом исходит из следующего.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственником нежилого помещения площадью 426,9 кв. м, расположенным по адресу: Адрес, является Шубина Евгения Александровна. Право собственности зарегистрировано Дата ( л.д. 7) Как следует из технического паспорта на указанное помещение является встроенным помещением и представляет собой неотъемлемую часть пятиэтажного дома ( л.д. 56-59). На основании договора аренды ИП Шубина Ю.И. пользуется данным помещением. Согласно акта разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности от Дата, Шубина Ю.И. несет ответственность за техническое состояние до щита учета, а так же за приборы и распределение электроэнергии и внутренние сети магазина, расположенного в данном помещении ( л.д. 61). Подключение системы теплоснабжения помещения осуществляется от общей подводки тепла к дому, обслуживаемой управляющей компанией, что следует из акта выделения системы отопления встроенного помещения магазина от системы теплоснабжения жилого дома.( л.д. 61) Осуществляя предпринимательскую деятельность, арендатор Шубина Ю.И., заключила договор на вывоз мусора. ( л.д. 67)
Как следует из содержания уведомления, опубликованного в газете «Призыв» от Дата, собственники жилых, нежилых, встроенных помещений многоквартирных домов, в том числе и Адрес, проголосовали в количестве 51% за то, чтобы ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» была управляющей компанией, осуществляющей управление, содержание и ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме. В данном же уведомлении содержится указание на перечень многоквартирных домов, собственники которых проголосовали за другую управляющее компанию, там же содержатся сообщение о необходимости заключения договоров между собственниками и управляющими компания, содержатся адреса управляющих компаний ( л.д. 8), что также подтверждается протоколом Номер по итогам заочного голосования общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: Адрес от Дата ( л.д. 9-11) Изложенное свидетельствует о проведенном конкурсе между управляющими компаниями на оказание услуг по техническому обслуживанию многоквартирных домов, что опровергает доводы ответчика об отсутствие открытого конкурса, объявленного органом местного самоуправления. Вместе с тем, ответчик уклонился от заключения договора.
В соответствии ч. 1 ст. 162 ЖК РФ « при выборе управляющей организации общим собранием сособственников помещений в многоквартирном доме с каждым сособственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решенииданного общего собрания», при этом, в силу ч. 5 ст. 161 ЖК РФ, на собственников дома возлагается обязанность заключать договор на управление многоквартирным домом с управляющей организацией.
По итогам конкурса, ООО «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» с Дата приступила к обслуживанию Адрес предоставлялись на основании тарифов, установленных постановлением главы от Дата Номер, от Дата Номер, согласно которым стоимость технического обслуживания 1 м кв. нежилого помещения с Дата составляла 04 руб. 74 коп., с Дата 06 руб. 49 коп., с Дата - 07 руб. 20 коп. ( л.д. 12-14).
Доводы истца о предоставлении услуг по техническому обслуживанию нашли свое подтверждение в перечнях выполненных работ по дому Номер по Адрес в 2008 г., в 2009 г., в 2010 г. ( л.д. 15-17), а также в расчете и выполнении текущего ремонта за период с апреля 2008 г. по июль 2010 г. ( л.д. 18)
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
На основании пункта 2 статьи 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению.
Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Приложением Номер к Постановлению Администрации городского округа горст Михайловка Волгоградской области от Дата Номер «Об утверждении тарифов на услуги ЖКХ для бюджетных организаций и для юридических лиц, а также для лиц, использующих жилые помещения под адвокатские, нотариальные, риэлтерские и другие конторы на территории городского округа город Михайловка» тариф на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах (встроенные помещения) с Дата составлял 4 рубля 74 копейки за один м.кв. исходя из общей площади нежилого помещения. Размер месячной платы для ответчика в 2008г. составлял 2023 рублей 51 копейки (04 руб. 74 коп. х 426,9 =2023,51). За период с Дата по Дата ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества в размере 18211 рублей 55 копеек (2023,51х 8=18211,55).
В соответствии с Приложением Номер к Постановлению Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер «Об утверждении тарифов на услуги ЖКХ для бюджетных организаций и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, а также лиц, использующих жилые помещения под адвокатские, нотариальные, риэлтерские и другие конторы на территории городского округа Адрес» тариф на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах (встроенные помещения) с Дата составлял 6 рублей 49 копеек за один м.кв. исходя из общей площади нежилого помещения. Размер месячной платы в 2009 г. для ответчика составлял 2770 рублей 58 копеек ( 6,49 х 426,9 = 2770,58). За 2009г. ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества в размере 33246 рублей 96 копеек ( 2770,58 х 12= 33246,96) В соответствии с Приложением Номер к Постановлению Администрации городского округа Адрес от Дата Номер «Об утверждении тарифов на жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах для бюджетных организаций и юридических лиц, индивидуальных предпринимателей без образования юридического лица, а также лиц, использующих жилые помещения под адвокатские, нотариальные, риэлтерские и другие конторы, которые не приняли решение о размерах платы на собраниях собственников помещений многоквартирных жилых домов, управление которыми осуществляет ООО «УК «Сантехсервис» и ООО «УК «Жилищное хозяйство» на территории городского округа Адрес» тариф на техническое обслуживание общего имущества в многоквартирных домах (встроенные помещения) с Дата составляет 7 рублей 20 копеек за один м.кв., исходя из площади нежилого помещения. Размер месячной платы в 2010г. для ответчика составляет 3073 рублей 68 копеек ( 7,2 х 426,9 =3073,68). За январь - июль 2010г. ответчик обязан внести плату за содержание общего имущества в размере 21515 рублей 76 копеек (3073,68 х 7=21515,76). Всего за период с Дата по Дата Ответчик обязан оплатить плату за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 72974 рублей 27 копеек.
На основании ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
Поскольку Ответчик наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном доме является потребителем комплекса услуг и работ, выполняемых обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Жилищное хозяйство» в процессе технического обслуживания многоквартирного Адрес, он должен оплатить расходы по содержанию, текущему ремонту занимаемого нежилого помещения независимо от наличия договора на оказание услуг.
Несение собственником бремени расходов по содержанию общего имущества закон связывает не с фактом владения или пользования, а с размером доли собственника в общем имуществе. Нежилое помещение конструктивно связано с остальными помещениями жилого дома, входящими в состав общего имущества.
Изложенные в возражение на исковые требования доводы ответчика об отсутствие оснований для удовлетворения иска не основаны на требованиях закона и опровергаются исследованными в суде доказательствами.
Исходя из вышеизложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию плата за содержание общего имущества в многоквартирном доме в размере 72974 рублей 27 копеек за период с Дата по Дата
Пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ предусмотрена ответственность сторон за неисполнение денежного обязательства: «За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитор является юридическим лицом, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Согласно п. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по дет уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
С учетом положений ст. 395 ГК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами по договору за период с Дата по Дата в сумме 5963 рублей 14 копеек, которая состоит из следующего: ( плата за месяц х период просрочки х ставку банковского рефинансирования : 360) за 2008 г. - апрель - 357 руб. 21 коп. ( 2023,51 х 820 х 7,75 % :360); май - 344 руб. 14 коп. ( 2023,51 х 890 х 7,75 % :360); июнь - 331 руб. 07 коп. ( 2023,51 х 760 х 7,75 % :360); июль - 318 руб. 00 коп. ( 2023,51 х 730 х 7,75 % :360); августа - 304 руб. 93 коп. (2023,51 х 700 х 7,75 % :360);сентябрь - 291 руб. 86 коп. (2023,51 х 670 х 7,75 % :360); октябрь - 278 руб. 79 коп. (2023,51 х 640 х 7,75 % :360); ноябрь - 265 руб. 73 коп.(2023,51 х 610 х 7,75 % :360); декабрь - 265 руб. 73 коп.(2023,51 х 580 х 7,75 % :360); за 2009 г. - январь - 328 руб. 04 коп.(2770,58 х 550 х 7,75 % :360); февраль - 310 руб. 15 коп. (2770,58 х 520 х 7,75 % :360); март- 292 руб. 26 коп.(2770,58 х 490 х 7,75 % :360); апрель - 274 руб. 36 коп.(2770,58 х 460 х 7,75 % :360); май - 256 руб. 47 коп. (2770,58 х 430 х 7,75 % :360); июнь - 238 руб. 58 коп.(2770,58 х 400 х 7,75 % :360); июль - 220 руб. 68 коп. (2770,58 х 370 х 7,75 % :360); августа - 202 руб. 79 коп. (2770,58 х 340 х 7,75 % :360); сентябрь - 184 руб. 90 коп. (2770,58 х 310 х 7,75 % :360); октябрь - 220 руб. 68 коп. (2770,58 х 280 х 7,75 % :360); ноябрь - 149 руб. 11 коп. (2770,58 х 250 х 7,75 % :360); декабрь - 131 руб. 22 коп. (2770,58 х 220 х 7,75 % :360); за 2010 г. - январь - 125 руб. 72 коп. (2770,58 х 190 х 7,75 % :360); февраль - 105 руб. 87 коп. (2770,58 х 160 х 7,75 % :360); март - 86 руб. 02 коп. (2770,58 х 130 х 7,75 % :360); апрель- 66 руб. 17 коп. (2770,58 х 100 х 7,75 % :360); май - 46 руб. 32 коп. (2770,58 х 70 х 7,75 % :360); июнь - 26 руб. 47 коп. (2770,58 х 40 х 7,75 % :360); июль - 06 руб. 62 коп. (2770,58 х 10 х 7,75 % :360).
В силу ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы, состоящие из отплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, 218 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ООО «Управляющей Компании «Жилищное хозяйство» к Шубиной Евгении Александровне о взыскании задолженности по долевому участию в расходах на содержание общего имущества удовлетворить. Взыскать в пользу ООО «Управляющей Компании «Жилищное хозяйство» с Шубиной Евгении Александровны 81505 (восемьдесят одна тысяча пятьсот пять) рублей 53 копейки, из них: 72974 рубля 27 копеек - задолженность за содержание общего имущества за период с Дата по Дата включительно, 5963 рубля 14 копеек - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с Дата по Дата включительно, 2568 рублей 12 копеек - понесенные по делу судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Полный текст решения изготовлен 13 ноября 2010 года.
Судья: П.М. Вовченко
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...