№ 2-2166\2010
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 ноября 2010г. г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи: Куриной О.И.,
при секретаре Чекуновой Н.В.,
с участием истцов Коноваловой П.И., Захаровой Т.П.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коноваловой Пелагеи Ивановны, Захаровой Татьяны Павловны, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО5 к Администрации Отрадненского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Коновалова Пелагея Ивановна, Захарова Татьяна Павловна, действующая в своих интересах и интересах недееспособной Коноваловой Надежды Павловны обратились в суд с исковым заявлением к администрации Отрадненского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом Номер, расположенный по адресу: Адрес.
В обоснование своих требований истцы ссылаются на то, что Дата умер их отец и супруг ФИО3, который при жизни не распорядился принадлежащим ему имуществом на случай своей смерти путем составления завещания. Они являются наследниками первой очереди по закону. В установленный законом срок они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону в равных долях на наследственное имущество. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный пай. Кроме данного имущества в наследство входило недвижимое имущество в виде части жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, которое согласно договора от Дата было передано в равных долях Коноваловой П.И., ФИО3, Коноваловой Н.П. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорное имущество им отказано, в виду того, что не были оформлены правоустанавливающие документы на данное имущество.
Просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
В судебном заседании истец Захарова Т.П., действующая в своих интересах и интересах недееспособной ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата умер её отец ФИО3. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, которое было приобретено по договору приватизации от Дата в равных долях Коноваловой П.И., ФИО3 и родной сестрой ФИО4, которая является недееспособной. Постановлением ... от Дата она назначена её опекуном. В установленный законом срок они обратились к нотариусу за принятием наследства. Им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и земельный пай. Однако, в выдаче свидетельства на домовладение отказано, в виду того, что при жизни наследодателя не были оформлены правоустанавливающие документы на данное имущество. Просит суд исковые требования удовлетворить, признать за ней право на ... долю, за Коноваловой П.И. и ФИО4 по ... доли за каждой на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
В судебном заседании истец Коновалова П.И. исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении, просит суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрация Отрадненского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, что согласно копии Договора от Дата, заключенного между ... и ФИО3, Коноваловой Пелагеей Ивановной, ФИО5, последним передано в собственность в равных долях домовладение, состоящее из жилого каркасно-засыпного обложенного кирпичём дома жилой площадью ... кв. м., полезной площадью ... кв.м., находящееся в Адрес Данный договор зарегистрирован в ... Дата (л.д. 10-11 ).
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ... Дата, ФИО3 на основании постановления ... Номер от Дата предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью ... га в Адрес ( л.д. 12 ).
Согласно справке ... от Дата, домовладение, расположенное по адресу: Адрес принадлежит ФИО3, умершему Дата, Коноваловой П.И. и ФИО5 на праве общей долевой собственности на основании договора приватизации Дата ( л.д. 28 ).
Из постановления администрации Михайловского муниципального района Адрес Номер от Дата следует, что по решению Михайловского районного суда Адрес от Дата ФИО4 признана недееспособной. Опекуном назначена Захарова Татьяна Павловна ( л.д. 32).
В соответствии со ст. 29 Гражданского кодекса РФ от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.
Согласно статье 17 Федерального закона от Дата №48-ФЗ (ред. от Дата) «Об опеке и попечительстве» подопечные не имеют права собственности на имущество опекунов или попечителей, а опекуны или попечители не имею права собственности на имущество подопечных. Имущество может принадлежать опекунам или попечителям и подопечным на праве общей долевой собственности по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
В судебном заседании установлено, что ФИО3 умер Дата в Адрес, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 25 ).
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 принадлежала ... доля в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, право собственности, на которое не было зарегистрировано в установленном законом порядке.
Коноваловой П.И. и ФИО4 также принадлежит по ... доли указанного жилого дома на основании договора приватизации от Дата (л.д. 10-11).
Согласно техническому паспорту от Дата, жилой дом, расположенный по адресу: Адрес ... года постройки, имеет общую площадь- ... кв. м., жилую площадь- ... кв.м. (л.д. 19- 24).
Истцы Коновалова П.И., Захарова Т.П., действующая в своих интересах и интересах недееспособной ФИО4, являющиеся наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3, в установленном законом порядке и сроки обратились в нотариальную контору для принятия наследства, однако в настоящее время лишены возможности зарегистрировать право собственности на данное домовладение, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда из-за отсутствия регистрации права собственности на недвижимое имущество по договору о передаче домовладения в собственность.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Коноваловой Пелагеи Ивановны, Захаровой Татьяны Павловны, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО5 и признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Коноваловой Пелагеи Ивановны, Захаровой Татьяны Павловны, действующей в своих интересах и интересах недееспособной ФИО5 к Администрации Отрадненского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Коноваловой Пелагеей Ивановной, Дата рождения, право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью- ... кв.м., в том числе жилой площадью- ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес
Признать за ФИО5, Дата рождения, право собственности на ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью- ... кв.м., в том числе жилой площадью- ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес
Признать за Захаровой Татьяной Павловной, Дата рождения, право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью- ... кв.м., в том числе жилой площадью- ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 ноября 2010 года.
Судья О. И. Курина
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...