Дело № 2 - 2120/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего Водопьяновой Е.М.
при секретаре Бахолдиной Н.Ф.
с участием истца Малышева В.И., представителя ответчика и третьего лица Крестьянского хозяйства «Ишкина Николая Викторовича» Акуловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области 08 декабря 2010 года гражданское дело по иску Малышева Владимира Ивановича к Крестьянскому хозяйству «Ишкина Алексея Викторовича» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании упущенной выгоды
У С Т А Н О В И Л:
Истец Малышев В.И. обратился с иском к Крестьянскому хозяйству «Ишкина Алексея Викторовича» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании упущенной выгоды. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником земельного участка площадью ... кв.м., расположенного Адрес Дата он обратился к ответчику с заявлением о заключении договора аренды вышеуказанного земельного участка, при этом пояснив, что часть принадлежащего ему на праве собственности земельного участка уже засеяна ответчиком. Между ними было достигнуто соглашение о заключении договора аренды, однако письменное оформление договора было отложено. Когда он в следующий раз обратился к ответчику с вопросом об оформлении договора аренды, его юристом ему было пояснено, что засеянные земли являются собственностью КФХ и что они с ним не желают заключить договор аренды. Считает, что ответчиком был произведен самовольный захват принадлежащей ему земли. Поскольку арендная плата за земельный участок, уплачиваемая собственнику, явно меньше того дохода, который получает арендатор земельного участка, по его мнению, подлежит взысканию в его пользу размер арендной платы за самовольно захваченный земельный участок. Просит суд обязать ответчика освободить принадлежащий ему земельный участок площадью ... кв.м., расположенного Адрес, взыскать с ответчика в его пользу причиненные убытки и упущенную выгоду в сумме ..., судебные расходы в сумме ....
Истец Малышев В.И. в судебном заседании исковые требования уточнил и пояснил, что ответчиком захвачена часть его земельного участка в размере ... га, в остальной части исковые требования поддержал и, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.
Представитель ответчика Акулова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что крестьянское хозяйство «Ишкина Алексея Викторовича» на поле, которое принадлежит истцу не работает. В течение нескольких лет этим полем пользуется крестьянское хозяйство «Ишкина Николая Викторовича». Просит в иске отказать, так как крестьянское хозяйство «Ишкина Алексея Викторовича» является ненадлежащим ответчиком по иску Малышева В.И.
Представитель третьего лица крестьянского хозяйства «Ишкина Николая Викторовича» Акулова Н.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что крестьянское хозяйство «Ишкина Николая Викторовича» на этом участке работает в течение ... лет. Эти земли оно арендует у 30 собственников земельных долей. Площадь поля составляет ... га. Земельные доли истца до межевания находились в аренде у ... При межевании земельного участка Малышева В.И. из земель, которые арендует ..., допущена ошибка и часть поля, на котором находятся паи арендодателей КХ «Ишкина Николая Викторовича», была отмежевана в участок Малышева В.И. Просит в иске отказать.
Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать своё имущество из чужого незаконного владения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как предусмотрено ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причинённых ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение ему убытков в меньшем размере. Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причинённый личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объёме лицом, причинившим вред.
Исследованными в судебном заседании доказательствами доводы истца о том, что ответчик крестьянское хозяйство «Ишкина Алексея Викторовича» пользуется частью земельного участка в количестве ... га, собственником которого является Малышев В.И., не нашли подтвреждения.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права на л.д. 9, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью ... кв. м кадастровый Номер
Как усматривается из копии схемы расположения земельных участков межевого плана на л.д. 17 и копии схемы расположения земельного участка истца на кадастровой карте на л.д. 20, земельный участок истца располагается в земельном квартале Номер
В соответствии с копией кадастрового паспорта земельного участка на л.д. 22, земельный участок истца ранее имел кадастровый номер Номер
Как усматривается из копии постановления об отказе в возбуждении уголовного дела на л.д. 28 и копии объяснения Акуловой Н.В. на л.д. 29, на спорной части земельного участка посевы озимой пшеницы были произведены КХ «Ишкина Николая Викторовича».
Согласно копии передаточного акта на л.д. 41, истец получил от должностного лица ... правоустанавливающие документы на три земельные доли.
В соответствии с копией протокола рассмотрения спора о местоположении земельного участка, выделяемого Малышевым В.И. из земель, находящихся в аренде у ... достигнуто предварительное согласование местоположения земельного участка в кадастровом квартале Номер
Как усматривается из копии кадастровой выписки о земельном участке на л.д. 60, граница земельного участка кадастровый Номер не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Кадастровый Номер равнозначен кадастровому Номер Земельный участок с кадастровым Номер имеет последующие земельные участки с кадастровыми номерами, указанными в графе 16.
Согласно копиям свидетельств о государственной регистрации права и договоров аренды земельного участка на л.д. 67 - 126, арендатором земельного участка площадью ... с кадастровым Номер является крестьянское хозяйство «Ишкина Николая Викторовича».
В соответствии со списком собственников земельных долей на земельном участке с кадастровым Номер на л.д. 137, поле площадью ... га, находится в аренде у КХ «Ишкина Н.В.»
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что ответчик КХ «Ишкина Алексея Викторовича» не пользуется частью земельного участка, принадлежащего истцу, с кадастровым Номер и не нарушал права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему земельным участком.
Согласно заявления Малышева В.И. на л.д. 131, истец на замену ответчика КХ «Ишкина Алексея Викторовича» на ответчика КХ «Ишкина Николая Викторовича» не согласен.
С учётом изложенного исковые требования не подлежат удовлетворению, так как заявлены к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст. ст. 41, 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
В иске Малышеву Владимиру Ивановичу к Крестьянскому хозяйству «Ишкина Алексея Викторовича» об истребовании имущества из чужого незаконного владения и взыскании упущенной выгоды отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.М. Водопьянова
Полный текст решения изготовлен 13 декабря 2010 года. Судья