Дело № 2-2278/2010
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 24 ноября 2010 года г. Михайловка
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием представителя истца Комиссарова Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Горохова Николая Ивановича к администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования,
у с т а н о в и л :
Горохов Н.И. обратился в суд с иском к администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования, указывая, что за его матерью ФИО3, умершей Дата, на основании выписки из похозяйственной книги, выданной главой администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области числился земельный участок, расположенный по адресу: Адрес. На указанном земельном участке, предоставленном согласно постановлению Номер от Дата для ведения личного подсобного хозяйства, находится жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, ... доля в праве общей долевой собственности которого на основании договора Номер от Дата принадлежала его матери ФИО3 и отцу ФИО4, умершему Дата. При жизни его родители не оформили надлежащим образом правоустанавливающие документы на принадлежащую им ... долю вышеуказанного спорного дома. С момента смерти его матери, он фактически принял наследство, нес бремя содержания указанного имущества, открыто и добросовестно владел ... долей спорного жилого дома, производил текущий ремонт и поддерживал домовладение в технически исправном и безопасном для окружающих состоянии, оплачивал все необходимые сборы и налоги, производил работы по благоустройству территории прилегающей к домовладению, оплатил работу по изготовлению технического паспорта на недвижимое имущество и постановке объекта недвижимости на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством. В связи с тем, что первичная документация на недвижимое имущество, принадлежащее ранее его матери не сохранилась, имеющихся у него в настоящее время документов недостаточно для регистрации права собственности на недвижимое имущество в соответствии с требованиями, предъявляемыми Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области, он лишен возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на ... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, в связи с чем, вынужден обратиться в суд. Горохов Н.И. просит суд признать за ним право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв.м.
Истец Горохов Н.И. в судебное заседание не явился, в своем заявлении просит суд рассмотреть настоящее гражданское дело в его отсутствие с участием его представителя Комиссарова Н.В.
Представитель истца Комиссаров Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении, просил иск удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия представителя администрации, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования Горохова Н.И. обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При установлении факта принятия наследства необходимо установление места открытия наследства.
В силу ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Доводы истца о том, что его матери ФИО3 и отцу ФИО4 принадлежала ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, подтверждены копией договора Номер от Дата, заключенного между ФИО13 и ФИО4, ФИО3 о безвозмездной передаче в собственность ... части домовладения Номер, находящейся по Адрес (л.д. 8).
Горохов Николай Иванович родился Дата, его родителями указаны ФИО4 и ФИО3, что подтверждается копией повторного свидетельства о рождении серии ... Номер, выданного отделом ЗАГС администрации Сюмсинского района Удмуртской Республики (л.д. 19).
Согласно архивной выписки Номер от Дата из постановления Номер главы администрации Карагичевского сельсовета Михайловского района Волгоградской области от Дата на основании постановления «Об упорядочении названий улиц и нумерации домов в хуторах: Карагичевский, Крутинский, Фролов» дому, расположенному по адресу: Адрес, хозяевами которого являются ФИО3 и ФИО7 присвоен Номер (л.д. 22).
В копии выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок Номер от Дата, выданной главой администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области, указано, что по учетам похозяйственной книги Номер, лицевой счет Номер, начатой Дата и оконченной Дата, ФИО3, родившейся Дата в Адрес, принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: Адрес (л.д. 21).
Согласно копии кадастрового паспорта земельного участка, общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу: Адрес, его кадастровый номер - Номер (л.д. 18).
Копией технического паспорта жилого дома от Дата, расположенного по адресу: Адрес, подтверждаются технические характеристики указанного жилого дома, общая площадь которого составляет ... кв. м., в том числе жилая площадь ... кв. м. (л.д. 10-17).
Из акта технического обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, следует, что состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» можно оценить как работоспособное; общее противопожарное состояние и санитарное состояние здания удовлетворяет действующим нормам; здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ, не превышает предельных параметров строительства установленных градостроительным регламентом и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей и не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 46-52).
Согласно свидетельству о смерти серии ... Номер, выданного Дата администрацией Карагичевского сельсовета Михайловского района Волгоградской области ФИО4, родившийся Дата в Адрес, умер Дата в Адрес (л.д. 20).
Согласно копии наследственного дела Номер к наследственному имуществу ФИО4, умершего Дата, его супруга ФИО3 Дата обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом города Михайловка Волгоградской области ФИО14. Дата ФИО3 выдано свидетельство о праве наследство по закону, наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из земельной доли с кадастровым Номер, размером ... га, находящейся в Адрес (л.д. 29-40).
Таким образом, ФИО3 фактически приняла наследство после смерти супруга ФИО4
ФИО3, родившаяся Дата в Адрес, умерла Дата в Адрес, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии ... Номер, выданного Дата отделом ЗАГСа администрации Жирновского муниципального района Волгоградской области (л.д. 9).
Как следует из доводов истца и объяснений его представителя Комиссарова Н.В. с момента смерти матери ФИО3 Горохов Н.И. фактически принял наследство, осуществил похороны ФИО3, раздал соседям ее личные вещи, нес бремя содержания ... доли спорного жилого дома, производил текущий ремонт и поддерживал домовладение в технически исправном состоянии, оплачивал все необходимые сборы и налоги, производил работы по благоустройству территории прилегающей к домовладению, оплатил работу по изготовлению технического паспорта на недвижимое имущество и постановке объекта недвижимости на кадастровый учет в соответствии с действующим законодательством.
Кроме того, факт принятия наследства Горохова Н.И. подтверждается показаниями свидетеля ФИО15., согласно которым Горохов Н.И. является сыном ФИО3 и единственным ее наследником, после смерти ФИО3 осталась ... доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, которым Горохов Н.И. пользовался с момента смерти матери как собственник, производил текущий ремонт, часть имущества, находящегося в доме взял себе, личные вещи матери раздал соседям.
Суд считает, что вышеуказанными доказательствами подтверждено, что Горохов Н.И. фактически принял наследство, открывшееся в Адрес, после смерти своей матери ФИО3, умершей Дата, то есть в шестимесячный срок после смерти наследодателя.
Таким образом, Горохов Н.И. является единственным наследником после смерти ФИО3
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО3 при жизни право собственности на ... долю жилого дома не зарегистрировала, а истец Горохов Н.И. приходился ей сыном и является после ее смерти единственным наследником первой очереди по закону, который фактически принял наследство, владеет и пользуется ... долей жилого дома как собственник, но в настоящее время лишен возможности зарегистрировать право собственности на данное имущество, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда имеются основания для признания за Гороховым Николаем Ивановичем права собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Горохова Николая Ивановича к администрации Карагичевского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Гороховым Николаем Ивановичем, родившимся Дата, право собственности на ... долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 29 ноября 2010 года.
Судья: О.А. Якубова