Дело № 2-17/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Беловой Н.И.,
при секретаре Журавлевой О.П.,
с участием истца Голенковой А.В.,
третьего лица Фролова С.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 28 декабря 2010 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело по иску Голенковой Антонины Васильевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Голенкова А.В. обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата умер её муж ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Она является единственным наследником первой очереди по закону. При обращении к нотариусу для вступления в наследство ей было отказано в связи с тем, что её муж своевременно не оформил надлежащим образом права на указанный жилой дом. В связи с необходимостью вступления в наследство она обратилась в отдел архитектуры и градостроительства городского округа город Михайловка для оформления права на недвижимое имущество в упрощённом порядке, но ей было отказано, поскольку жилой дом возведён с нарушением предельных параметров, установленных для этой зоны: расстояние от усадебного и блокированного дома по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3 метров до границы соседнего участка, собственником которого является Фролов С.Ф. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес
Истец Голенкова А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просит его удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что возражает против удовлетворения иска, поскольку спорный жилой дом возведён с нарушением предельных параметров, установленных для этой зоны: расстояние от усадебного и блокированного дома по санитарно-бытовым условиям должно быть не менее 3 метров до границы соседнего участка.
Третье лицо Фролов С.Ф. в судебном заседании исковые требования Голенковой А.В. признал и пояснил, что он является собственником соседнего с истцом земельного участка. Её дом стоит на расстоянии 1 м 65 см до общего забора, его дом от забора стоит на расстоянии 2 м 65 см. Его дом принят в эксплуатацию. Никаких замечаний со стороны администрации города Михайловка о нарушении санитарно-бытовых норм в его адрес не было. Претензий к истцу он не имеет, его права ничем не ущемлены. Просит удовлетворить иск.
Выслушав истца, третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Требования истца подтверждены письменными доказательствами.
Согласно копии свидетельства о заключении брака от Дата, ФИО3 и Климова А.В. Дата вступили в брак, после регистрации брака мужу и жене присвоена фамилия ФИО3 и Голенкова (л.д.7).
Как усматривается из копии договора купли-продажи от Дата, ФИО3 купил у ФИО5 недостроенный дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д.8).
ФИО3 умер Дата, что подтверждается копией свидетельства о смерти от Дата (л.д.12).
Копией технического паспорта по состоянию на Дата, жилого дома, расположенного по адресу: Адрес подтверждаются технические характеристики указанного жилого дома, общая площадь которого составляет ... и жилая площадь -... (л.д. 13-19).
Согласно копии справки ... ФИО6 от Дата, Голенковой А.В. Дата подано заявление о принятии наследства по закону после супруга ФИО3, умершего Дата (л.д.21).
Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, Дата умер муж истца ФИО3, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, однако при жизни ФИО3 право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировал, в связи с чем истец в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на дом, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах у суда не имеется оснований к отказу в признании за Голенковой А.В. права собственности на жилой дом, расположенной по адресу: Адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Голенковой Антонины Васильевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Голенковой Антониной Васильевной, Дата рождения, право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: Адрес общей площадью ... жилой площадью ...
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 декабря 2010 года.
Судья Н.И.Белова