Дело № 2 - 34/11
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе: председательствующего Водопьяновой Е.М.
при секретаре Бахолдиной Н.Ф.
с участием истца Кирпа П.Б., представителя истца Емельянова П.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Михайловке Волгоградской области 18 января 2011 года гражданское дело по иску Кирпа Петра Борисовича к ООО ПСК «Домстройсервис» о признании строящегося жилого дома объектом незавершённого строительства, признании права собственности на долю незавершённого строительством объекта
У С Т А Н О В И Л:
Истец Кирпа П.Б. обратился в суд с иском к ООО ПСК «Домстройсервис» о признании строящегося жилого дома объектом незавершённого строительства, признании права собственности на долю незавершённого строительством объекта. В обоснование заявленных требований указал, что между ним и ответчиком Дата был заключён договор Номер участия в долевом строительстве ... квартиры в 18-тиквартирном жилом доме, расположенном по адресу Адрес Он оплатил полную стоимость квартиры. Однако ответчик до Дата, как это предусмотрено договором, жилой дом, в котором должна быть построена квартира, не сдал в эксплуатацию. Просит признать за ним право собственности на долю в объекте незавершённого строительства в виде ... квартиры Номер общей площадью ... жилого дома Адрес
Впоследствии истец Кирпа П.Б. обратился с заявлением об уточнении исковых требований, в котором просит признать строящийся 18-ти квартирный жилой дом, расположенный по адресу Адрес объектом незавершённого строительства, признать его право собственности на ... доли в объекте незавершённого строительства: 18-тиквартирном жилом доме, расположенном по адресу Адрес
В судебном заседании истец Кирпа П.Б. уточнённые исковые требования поддержал в полном объёме, просит их удовлетворить.
Представитель истца Емельянов П.В. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал в полном объёме, просит признать строящийся 18-тиквартирный жилой дом, расположенный по адресу Адрес объектом незавершённого строительства, признать право собственности Кирпа П.Б. на ... доли в объекте незавершённого строительства: 18-ти квартирном жилом доме, расположенном по адресу Адрес
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, возражений суду не представил, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно заказным письмом (л.д. 70), которое возвращено в суд в связи с истечением срока его хранения (л.д. 71).
Согласно части 3 статьи 17, части 1 статьи 19 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Все равны перед законом и судом.
Как следует из части 1 статьи 115 Гражданского процессуального РФ судебные повестки и иные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить.
Неявку представителя ответчика за судебным извещением на почту суд расценивает как отказ от его получения с целью уклонение от явки в суд, а как следствие - злоупотребление правом.
Данное злоупотребление нарушает конституционное право истца на судебную защиту прав и интересов организации.
Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 52 от 27 декабря 2007 г. «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях» отмечено, что несоблюдение сроков рассмотрения уголовных, гражданских дел и дел об административных правонарушениях существенно нарушает конституционное право граждан и юридических лиц на судебную защиту, гарантированное статьей 46 Конституции Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу части 4 статьи 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
С учетом требований данной нормы, а так же положений подпункта «с» пункта 3 статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дела.
Представитель ответчика не явился ни в одно из четырёх судебных заседаний.
Учитывая выше изложенное, а так же тот факт, что представитель ответчика уклоняется от явки в суд, а истец и представитель истца настаивают на рассмотрении дела по существу, суд посчитал возможным рассмотреть дело в настоящем судебном заседании в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, в заявлении просит рассмотреть дело в её отсутствие.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно копии договора участия в долевом строительстве Номер от Дата на л.д. 21 - 24, истец обязан оплатить стоимость квартиры в сумме ..., а ответчик обязался построить истцу ... квартиру площадью ... в строящимся жилом доме, расположенном по адресу Адрес
Как усматривается из копий платёжных документов на л.д. 25 - 29, истец полностью оплатил стоимость квартиры, указанную в договоре.
Исследованными в судебном заседании установлено, что ответчик до настоящего времени свои обязательства по строительству квартиры, указанной в договоре Номер от Дата не выполнил, жилой дом, в котором должна быть построена квартира истца строительством не закончен.
В связи с тем, что строящий жилой дом, в котором ответчик должен был построить истцу квартиру, не закончен в настоящее время строительством, он в соответствии со ст. 130 ГК РФ является объектом незавершённого строительства.
В связи с чем, подлежат удовлетворению исковые требования о признания строящегося жилого дома, расположенного по адресу Адрес объектом незавершённого строительства.
Согласно справке ... на л.д. 62, доля истца в данном объекте незавершённого строительства составляет ... долей.
В связи с тем, что истец полностью выполнил свои обязательства по оплате квартиры в строящемся жилом доме, который до настоящего времени, ответчиком не построен, а в отношении ответчика введена процедура банкротства, о чём свидетельствует копия решения Арбитражного суда Адрес на л.д. 51 - 52, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в части признания права истца на долю в объекте незавершённого строительства.
Руководствуясь ст. ст. 130, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
признать строящийся жилой дом, расположенный по адресу Адрес объектом незавершённого строительства.
Признать Кирпа Петра Борисовича собственником ... долей объекта незавершённого строительства, расположенного по адресу Адрес
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
СУДЬЯ Е.М. Водопьянова
Полный текст решения изготовлен 23 января 2011 года. Судья