№ 2-95\2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
В составе:
председательствующего судьи Исаевой Л.П.
При секретаре Думчевой И.И.
С участием истца Раструевой В.А., ответчика Дронова Г.А.
13 января 2011 года в г.Михайловка Волгоградской области
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску РАСТРУЕВОЙ ВАЛЕНТИНЫ АЛЕКСЕЕВНЫ к Администрации Михайловского муниципального района, Дронову Геннадию Алексеевичу о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права собственности на жилой дом, общей площадью ..., жилой площадью ... с надворными строениями и сооружениями, расположенного в Адрес.
В обоснование своих требований она ссылается на то, что Дата умерла ее мать ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью ... жилой площадью ... с надворными строениями и сооружениями, расположенного в Адрес.
Она после смерти матери фактически приняла наследство, поскольку проживает в указанном доме, уплачивает необходимые платежи и налоги.
В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей и брату были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ..., однако, из-за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом за умершей, в настоящее время она не имеет иной возможности, кроме судебного, оформить свои наследственные права. Брат Дронов Г.А. отказался в ее пользу от наследства в виде жилого дома.
Представитель ответчика - администрации Михайловского муниципального района просит дело рассмотреть в его отсутствие, с требованиями согласен.
Ответчик Дронов Г.А. с иском согласен, пояснил, что вместе с Раструевой В.А. является наследником имущества, оставшегося после смерти матери ФИО1 Они приняли в установленном законом порядке наследство в виде земельной доли и денежных вкладов. В доме со дня смерти матери проживает сестра, поэтому он отказывается в ее пользу от этой части наследственного имущества.
Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с. п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязании третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В судебном заседании установлено, что умершей ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью ... жилой площадью ... с надворными строениями и сооружениями, расположенного в Адрес.\л.д.17\
Согласно технического паспорта домовладение, расположенное в Адрес значится по инвентарному номеру Номер\л.д.10\ Данное домовладение по праву собственности принадлежит: ФИО1,Дата года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Номер, лицевой счет Номер за Дата Администрации Арчединского сельского поселения.\л.д.17\
Согласно выписки из похозяйственной книги за ФИО1 числится полное домовладение и земельный участок, расположенных по адресу: Адрес \л.д.17\
ФИО1 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти.\л.д.20\
После смерти ФИО1 открылось наследство в виде указанного домовладения и другого имущества.
Истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону от Дата в отношении имущества-..., оставшейся после смерти матери, право собственности на которую зарегистрировано ею Дата.
Дронов Г.А. отказался от причитающейся ему доли наследства в жилом доме, поскольку истица после смерти матери постоянно проживает в доме, пользуется им, уплачивает необходимые платежи.
Однако, наследственные права в отношении жилого дома истицей не были оформлены из-за отсутствия регистрации права собственности на жилой дом за умершей.
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковое заявление Раструевой В.А. и признать за нею право собственности на жилой дом, общей площадью ... жилой площадью ... с надворными строениями и сооружениями, расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей Дата.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 1152,1153,218 ГК РФ, 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Раструевой Валентины Алексеевны удовлетворить.
Признать за Раструевой Валентиной Алексеевной право собственности на жилой дом, общей площадью ... жилой площадью ... с надворными строениями и сооружениями, расположенного в Адрес в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей Дата.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Михайловский районный суд.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ :