Дело № 2-242/2011
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Миловановой М.С.,
с участием прокурора Федяева А.С., истца Янушиной Ю.А., представителя истца Приходько Ю.И., представитель органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Родионовой Г.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 01 февраля 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело по иску Янушиной Юлии Александровны к Кузиной Надежде Григорьевне, Кузину Александру Александровичу, Кузиной Екатерине Александровне о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении,
у с т а н о в и л:
Янушина Ю.А. обратилась с иском в суд к Кузиной Н.Г., Кузину А.А., Кузиной Е.А. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, указывая, что истец является собственником жилого Адрес в Адрес на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО8, умершего Дата
В принадлежащем ей жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики. Кузина Н.Г. являлась сожительницей отца, а Кузин А.А. и Кузина Е.А. - ее дети. Ответчики членами ее семьи не являются, добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться не желают.
Просит суд признать Кузину Н.Г., Кузина А.А., Кузину Е.А. утратившими право пользования жилым домом Номер по Адрес в Адрес, снять их с регистрационного учета по данному адресу и выселить их.
В судебном заседании истец Янушина Ю.А., ее представитель Приходько Ю.И. исковые требования поддержали, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнили, что Кузины препятствуют во вселении Янушиной Ю.А. в принадлежащий ей дом, законных прав для проживания не имеют, в добровольном порядке выселяться не желают. Янушина Ю.А. не имеет в собственности другого жилого помещения. Просят суд признать Кузину Н.Г., Кузина А.А., Кузину Е.А. утратившими право пользования жилым домом Номер по Адрес в Адрес, снять их с регистрационного учета по данному адресу и выселить.
В судебное заседание ответчики Кузина Н.Г., Кузин А.А., Кузина Е.А. после объявленного перерыва в судебном заседании с 11.15 часов до 16.00 часов не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В судебном заседании представитель органа опеки и попечительства администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Родионова Г.Г. возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку несовершеннолетняя Кузина Е.А. утратит право на жилое помещение.
В судебное заседание представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы России по Волгоградской области в лице Михайловского территориального отдела не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истца, его представителя, представителя органа опеки и попечительства, заключение прокурора о необходимости удовлетворения исковых требований, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из заявления и объяснений истца, она является собственником жилого Адрес в Адрес на основании свидетельства о праве на наследство после смерти отца ФИО8, умершего Дата В указанном жилом доме зарегистрированы и проживают ответчики, которые членами семьи Янушиной Ю.А. не являются.
Доводы истца подтверждаются копией свидетельства о рождении, выданного Дата Михайловским ЗАГС, согласно которому отцом ФИО10 указан ФИО8\ л.д. 7\.
После регистрации брака Дата с ФИО9 - ФИО10 сменила фамилию на ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о браке, выданного Дата отделом ЗАГС администрации Адрес \ л.д. 8 \.
Согласно копии свидетельства о смерти, выданного Дата отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ФИО8 умер Дата \ л.д. 11 \.
На основании свидетельства о праве на наследство после смерти своего отца ФИО8 от Дата, выданного Янушиной Ю.А. нотариусом ФИО11, Янушина Ю.А. получила свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом Адрес в Адрес \ л.д. 12-13 \.
Факт регистрации Кузиной Н.Г., Кузина А.А., Кузиной Е.А. в Адрес в Адрес подтверждается копией домовой книги на данное домовладение. Требование указанным лицам освободить занимаемое жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до Дата Янушина Ю.А. направляла Дата, о чем имеется подпись Кузиной Н.Г. об ознакомлении с ним.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статья 31 Семейного кодекса РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.
С учетом указанного положения закона, ответчики Кузина Н.Г., Кузин А.А., Кузина Е.А. членами семьи Янушиной Ю.А. не являлись и не являются.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Суд не может согласиться с возражениями представителя органа опеки и попечительства относительно выселения несовершеннолетней Кузиной Е.А. 1993 года рождения, поскольку обязанность по содержанию и обеспечению жилым помещением на собственника жилого помещения, членом которого она не является, законом не возложена.
Несмотря на то, что истцом не оспаривается правомерность первоначального вселения Кузиных в спорное жилое помещение, в настоящее время, у ответчиков законных оснований для занятия жилого помещения по Адрес в Адрес не имеется, поскольку его собственник сменился и возражает против проживания указанных лиц, следовательно, ответчики подлежат признанию утратившими право пользования данным жилым помещением и выселению из занимаемого ими жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В силу статьи 31 Правил о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ от Дата, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом положений названных Правил, а так же того обстоятельства, что ответчики подлежат выселению из спорного жилого дома, требования Янушиной Ю.А. о снятии с регистрационного учета по Адрес в Адрес Кузиной Г.Г., Кузина А.А., Кузиной Е.А.так же подлежат удовлетворению.
Истцом Янушиной Ю.А. заявлено требование о взыскании с ответчиков судебных расходов в размере 15000 рублей. Данные расходы подтверждены квитанцией.
В силу статей 98, 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, указанные расходы подлежат взысканию в пользу истца Янушиной Ю.А. с ответчиков Кузиной Г.Г., Кузина А.А., Кузиной Е.А. солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Янушиной Юлии Александровны к Кузиной Надежде Григорьевне, Кузину Александру Александровичу, Кузиной Екатерине Александровне о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета и выселении, удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым домом Номер по Адрес в Адрес Кузину Надежду Григорьевну, Кузина Александра Александровича, Кузину Екатерину Александровну и выселить указанных лиц из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Обязать территориальный отдел Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе Кузину Надежду Григорьевну, Кузина Александра Александровича, Кузину Екатерину Александровну с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.
Взыскать с Кузиной Надежды Григорьевны, Кузина Александра Александровича, Кузиной Екатерины Александровны в пользу Янушиной Юлии Александровны судебные расходы в размере 15000 \ пятнадцати тысяч \ рублей.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного текста решения.
Ответчиками могут быть поданы в Михайловский районный суд Волгоградской области заявления о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.
Мотивированный текст решения изготовлен 04 февраля 2011 г.
Судья: подпись Н.В. Шевлякова