Дело № 2-227/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Якубовой О.А., при секретаре Шлычковой Н.Б., с участием истца Карпенко Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании 26 января 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области гражданское дело
по исковому заявлению Карпенко Нины Евгеньевны к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Карпенко Н.Е. обратилась в суд с иском к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, указывая, что Дата умерла ее племянница ФИО2. После её смерти осталось недвижимое имущество, земельная доля площадью ... (... баллогектаров), находящаяся по адресу: Адрес Адрес Земельная доля принадлежала ФИО2 на основании Постановления Адрес Номер от Дата. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата. Она, Карпенко Нина Евгеньевна является двоюродной тетей ФИО2 После смерти ФИО2 она Дата подала заявление о принятии наследства, а Дата заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя. Но в выдаче свидетельства ей было отказано, так как согласно ст. 15 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от Дата Номер ФЗ, земельная доля в праве общей долевой собственности должна составлять определенную долю. Только при выделении определенной доли она может стать объектом недвижимости. Кроме того, земельная доля не состоит на кадастровом учете, на неё не может быть выдан кадастровый план, а, следовательно, и не может быть дана ее оценка. Провести межевание участка, оформить межевой план и поставить участок на кадастровый учет, в данный момент не возможно, так как не возможно оформление на мертвого человека. Поэтому она вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать за ней право собственности на земельную долю площадью ... расположенную: Адрес
Истец Карпенко Н.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений против заявленных требований не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, возражений против заявленных требований не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.
Третье лицо нотариус Михайловского района Волгоградской области Байбаков М.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без его участия.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований Михайловского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Управление Росреестра) по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, в своем заявлении просил суд рассмотреть настоящее гражданское дело без участия их представителя, указав, что возражений против заявленных требований не имеет.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Карпенко Н.Е. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. ст. 1112, 1152 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из копии свидетельства на право собственности на землю серии РФ IV ВДО Номер Номер, выданного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Адрес Дата следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от Дата Номер «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановления администрации Адрес от Дата Номер ФИО2, Дата рождения приобрела право общей долевой собственности на землю по адресу: АО «Безымянское» общей площадью ... (л.д. 6).
В копии протокола Номер общего собрания участников долевой собственности земельного участка от Дата указано о том, что ФИО2 выделен из земельного массива, находящегося на территории Безымянского сельского совета общей площадью ... га земельный участок площадью ... га, расположенный Адрес (л.д. 8).
Копией архивной выписки из постановления Номер главы администрации Адрес от Дата «О выделении земельного участка в счет земельных долей собственникам из земель ... подтверждается, что ФИО2 выделен в собственность земельный участок площадью ... из земель ..., находящийся Адрес (л.д. 9).
Из копии свидетельства о государственной регистрации права серии Адрес от Дата, выданного учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградским областным регистрационным Управлением» на основании постановления администрации Адрес Номер от Дата; протокола Номер общего собрания участников долевой собственности земельного участка от Дата; постановления администрации Адрес Номер от Дата следует, что ФИО2, является долевым собственником земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, площадь ... га, расположенного по адресу: Адрес, кадастровый номер Номер, о чем сделана запись регистрации Номер (л.д. 10).
ФИО2 умерла Дата, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-РК Номер, выданным отделом ЗАГС администрации Адрес Дата (л.д. 11).
Копией выписки из постановления администрации Адрес за Номер от Дата подтверждается, что ФИО2 является собственником земельной доли по АО «Безымянка» размером ... (л.д. 12).
Решением Михайловского районного суда Адрес от Дата установлен юридический факт принятия Карпенко Н.Е. наследства, открывшегося в х. Адрес, после смерти двоюродной племянницы ФИО2. За ней признано право собственности на домовладение Номер по Адрес в х. Адрес и земельный участок площадью ... кв.м., расположенный по адресу: х. Адрес (л.д. 13-15).
Из копии кадастрового паспорта земельного участка от Дата Номер следует, что местоположение земельного участка площадью ... кв.м. установлено относительно ориентира Безымянского сельского поселения, расположенного в границах участка; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 16).
В копии выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Номер от Дата указано о том, что ФИО2 является правообладателем земельной доли в праве общей долевой собственности: ... баллога. Дата регистрации права Дата № регистрации Номер (л.д. 17-19).
Из копии постановления об отказе в совершении нотариального действия от Дата следует, что нотариус Адрес Байбаков М.С. отказал Карпенко Н.Е. в совершении нотариального действия по наследственному делу Номер, в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу умершей Дата ФИО2 по закону на земельную долю в ... баллога, в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью ... га, расположенный по адресу: Адрес (л.д. 21).
Согласно копии наследственного дела Номер к имуществу ФИО2, умершей Дата, Карпенко Нина Евгеньевна Дата обратились к нотариусу Адрес Байбакову М.С. с заявлениями о принятии причитающегося ей наследства, оставшегося после смерти двоюродной племянницы ФИО2 Дата ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из недополученной в Управлении пенсионного фонда РФ в Адрес и Адрес пенсии за Дата года в сумме .... Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада, хранящегося в филиале Номер Михайловского отделения Адрес Акционерного коммерческого сберегательного банка Российской Федерации по счету на имя наследодателя (л.д. 26-37).
В копии справки генерального директора ... за Номер от Дата указано, что земельная доля ФИО2 составляет ..., в том числе пашни - ..., и находится в аренде в ... Адрес на основании договора аренды земельного участка при множественности лиц на стороне «Арендодателя», зарегистрирован Дата за номером Номер (л.д. 39).
Из копии справки генерального директора ... Номер от Дата следует, что на день смерти ФИО2, Дата, ее земельная доля составляет ..., в том числе пашни - ... в ... Адрес (л.д. 40).
В силу ст. 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.
Как установлено в судебном заседании, ФИО2 при жизни зарегистрировала право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью ... га, расположенный по адресу: Адрес, однако, границы земельного участка не установлены, участок не отмежеван, а истец Карпенко Н.Е. приходилась ей двоюродной тетей и является наследником второй очереди по закону, которая фактически приняла наследство, но в настоящее время лишена возможности зарегистрировать право собственности на земельную долю, получить свидетельство о государственной регистрации права собственности без решения суда.
При таких обстоятельствах, у суда не имеется оснований к отказу в признании за Карпенко Ниной Евгеньевной права собственности на земельную долю площадью ..., в праве общей долевой собственности, расположенную по адресу: Адрес
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования заявлению Карпенко Нины Евгеньевны к администрации Безымянского сельского поселения Михайловского муниципального района Адрес о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Карпенко Ниной Евгеньевной, родившейся Дата в Адрес, право общей долевой собственности на земельный участок, размером ... га (... баллога), с кадастровым номером Номер, из земель сельскохозяйственного назначения площадью ... га, расположенный по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 31 января 2011 года.
Судья: О.А. Якубова