Дело № 2-206/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Михайловский районный суд Волгоградской области
в составе:
председательствующего судьи ИСАЕВОЙ Л.П.,
при секретаре Думчевой И.И.,
с участием истца Луценко Ю.А.
26 января 2011 года в г. Михайловка Волгоградской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Луценко Юрия Александровича к Серегину Виталию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Серегину Виталию Андреевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований ссылается на то, что Дата путем заключения договора купли-продажи с Серегиным В.А. он приобрел комнату, находящуюся в Адрес. На основании договора купли-продажи от Дата им было получено свидетельство о государственной регистрации права. До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы три человека. В настоящее время все кроме Серегина В.А. в добровольном порядке снялись с регистрационного учета, что подтверждается справкой АУ «МФЦ». Без заявления и личного присутствия Серегина В.А. снятие его с регистрационного учета невозможно. Местонахождение ответчика на настоящий момент не известно. С момента приобретения им жилого помещения Серегин В.А. там не проживает, каких-либо договорных отношений между ними не существует. Членом его семьи Серегин В.А. не является. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права собственника.
Истец Луценко Ю.А. в судебном заседании на основании доводов, изложенных в исковом заявлении, просил удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Серегин В.А. о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель Отдела Управления Федеральной Миграционной службы по Михайловскому району Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещен о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не имеют.
Согласно ч. ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Поскольку ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не представил отзыв на исковое заявление, а истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. (в редакции от 28 марта 2008 г.) N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию". В данном постановлении указан перечень оснований снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства.
В п. 31 данных Правил определены случаи и основания снятия гражданина с регистрационного учета.
Суд считает, что ответчица подлежит снятию с регистрационного учета на основании п. 31 указанных Правил в связи с изменением им места жительства.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, а в случае уклонения гражданина -в судебном порядке.
В судебном заседании установлено, что истцу Луценко Ю.А. принадлежит на праве собственности комната Адрес. Право собственности приобретено им на основании договора купли-продажи от Дата /л.д.4/.
Принадлежность жилого помещения истцу также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Адрес от Дата /л.д.6/.
В комнате Номер, расположенной в Адрес зарегистрирован Серегин В.А., который фактически в комнате не проживает и ей не пользуется /л.д.8/.
Прописка ответчика препятствует истцу в распоряжении принадлежащей ему собственностью, в связи с чем, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.191-194,198 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л :
Исковые требования Луценко Юрия Александровича - удовлетворить.
Признать Серегина Виталия Андреевича утратившим право пользования комнатой Номер, расположенной в Адрес.
Обязать Михайловский территориальный отдел Управления Федеральной миграционной службы Волгоградской области снять Серегина Виталия Андреевича с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение может быть отменено Михайловским районным судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате машинописным текстом.
СУДЬЯ: Л.П.ИСАЕВА