Дело № 2 -154/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.И.
при секретаре Журавлевой О.П.,
с участием истца Ивановой В.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области 10 февраля 2011 года гражданское дело по иску Ивановой Валентины Михайловны к Еганяну Гарегину Маисовичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Иванова В.М. обратилась в суд с иском к Еганяну Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес, которую она приобрела на основании договора купли-продажи от Дата. В ... году в квартире был зарегистрирован Еганян Г.М., который остается быть зарегистрированным и по настоящее время. Еганян Г.М. сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Еганяна Г.М. в принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Истец Иванова В.М. в судебном заседании исковые требования уточнила, просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, указала, что прописала ответчика в своей квартире в ... году по просьбе родственников для его трудоустройства. Ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, затем ей стало известно, что он выехал в ..., в связи с чем просит суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Еганяна Г.М. в принадлежащем ей жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Ответчик Еганян Г.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом. Направленные в адрес ответчика копия искового заявления и уведомления суда о месте и времени судебного разбирательства возвратились в суд с почтового отделения связи г.Михайловки Волгоградской области с
пометкой « адресат по указанному адресу не проживает».
Однако, согласно справке отделения УФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе от 31.01.2011г., Еганян Г.М. состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес ( л.д. ).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора купли-продажи от Дата, истец приобрела у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: Адрес (л.д.5)
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ч.1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
С учетом указанного положения закона, Еганян Г.М. членом семьи Ивановой В.М. не является.
Ответчик хотя и был заре гистрирован в спорном жилом помещении, однако в него не вселялся, проживал по другому адресу, се мейных отношений с истцом не поддерживал, следовательно, право пользования данным жилым помещением не приобрел.
Наличие регистрации ответчика Еганяна Г.М. в квартире, расположенной по адресу: Адрес, подтверждается копиями справок ... от Дата и отделения УФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе от Дата ( л.д. )
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует Ивановой В.М. пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым помещением.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушения его права.
С учетом данных обстоятельств суд считает исковые требования Ивановой В.М. о признании ответчика Еганяна Г.М. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать Еганян Гарегина Маисовича не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Еганян Гарегина Маисовича, Дата рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 февраля 2011 года.
Судья Н.И.Белова