Дело № 2 -162/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Резолютивная часть
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Беловой Н.И.
при секретаре Журавлевой О.П.,
с участием истцов Алаторцева П.С., Алаторцевой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Михайловке Волгоградской области 16 февраля 2011 года гражданское дело по иску Алаторцева Павла Семеновича, Алаторцевой Светланы Васильевны к Зарезиной Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Алаторцев П.С., Алаторцева С.В. обратились в суд с иском к Зарезиной О.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указали, что они являются собственниками ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, который они приобрели на основании договора купли-продажи от Дата. Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении был зарегистрирован ответчик. В настоящее время Зарезина О.А. остается быть зарегистрированной по указанному адресу, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желает. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес, и обязать отделение УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Зарезину О.А. в принадлежащем им жилом помещении по вышеуказанному адресу.
Истцы Алаторцев П.С. и Алаторцева С.В. в судебном заседании исковые требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, просят его удовлетворить.
Ответчик Зарезина О.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. Направленные в адрес ответчика копия искового заявления и уведомления суда о месте и времени судебного разбирательства возвратились в суд с почтового отделения связи г.Михайловки Волгоградской области с пометкой « адресат по указанному адресу не проживает».
Однако, согласно справке отделения УФМС России по Волгоградской области в Михайловском районе от Дата, Зарезина О.А. состоит на регистрационном учете по адресу: Адрес ( л.д. 6 ).
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по Волгоградской области в Михайловском районе в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно копии договора купли-продажи от Дата, истцы приобрели у ФИО5 ... долю на праве общей долевой собственности в равных долях на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес (л.д.3)
Из пункта 6 вышеуказанного договора следует, что на момент подписания договора в домовладении по Адрес значится зарегистрированной ответчик Зарезина О.А..
Как усматривается из копий свидетельств о государственной регистрации права от Дата, истцы Алаторцев П.С. и Алаторцева С.В. являются собственниками по ... доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес (л.д.4,5).
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 11 ч.1 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Согласно ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Статья 31 СК РФ определяет круг лиц, которые относятся к членам семьи собственника, к таковым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
С учетом указанного положения закона, ответчик Зарезина О.А. членом семьи истцов не является.
Наличие регистрации ответчика Зарезиной О.А. в жилом доме, расположенном по адресу: Адрес, подтверждается копией справки ... от Дата ( л.д.6 )
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении препятствует Алаторцеву П.С. и Алаторцевой С.В. пользоваться, владеть и распоряжаться спорным жилым помещением.
Собственник жилого помещения в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушения его права.
С учетом данных обстоятельств суд считает исковые требования Алаторцева П.С., Алаторцевой С.В. о признании ответчика Зарезиной О.А. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета в данном жилом помещении обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать Зарезину Ольгу Анатольевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.
Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в Михайловском районе снять с регистрационного учета Зарезину Ольгу Анатольевну в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2011 года.
Судья Н.И.Белова