Дело № 2-327/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка от 15 февраля 2011 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Козловской Н.А.,
с участием представителя истцов Черкесова Д.Н., Черкесова С.Н. - Черкесовой Л.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Черкесовой Лидии Филипповны, действующей в интересах Черкесова Дениса Николаевича, Черкесова Станислава Николаевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании собственности на жилой дом в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Черкесов Д.Н., Черкесов С.Н. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указывая, что Дата погибли их родители - ФИО5 и ФИО6 После их смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Данный жилой дом возведен родителями на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата Поскольку при жизни ФИО5 и ФИО6 не успели зарегистрировать право собственности на данный жилой дом, в настоящее время они не имеют возможности во внесудебном порядке реализовать свои права наследников и зарегистрировать право собственности на жилой дом во внесудебном порядке.
Черкесов Д.Н., Черкесов С.Н. просят суд признать за ними право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес Адрес.
В судебное заседание истцы Черкесов Д.Н., Черкесов С.Н. не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, доверили представлять свои интересы Черкесовой Л.Ф.
В судебном заседании представитель истцов Черкесова Л.Ф. исковые требования поддержала, подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении, дополнила, что единственными наследниками, принявшими наследство после смерти ФИО5 и ФИО6, являются их дети, иные наследники отсутствуют, они своевременно обратились к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом было отказано, поскольку право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес наследодателями при жизни не было зарегистрировано. Просила признать право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес за Черкесовым Д.Н. и Черкесовым С.Н.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица со стороны истца без самостоятельных требований - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истцов, исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из копии свидетельств о смерти от Дата Номер и Номер, выданных отделом ЗАГС администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области, ФИО6 и ФИО5 умерли Дата \ л.д. 14-15 \.
Из объяснений представителя истцов Черкесовой Л.Ф. следует, что несовершеннолетний Черкесов Д.Н. и Черкесов С.Н. приходились детьми ФИО6 и ФИО5, указанные доводы подтверждаются постановлением администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области от Дата Номер и копией договора о передачи ребенка в приемную семью \ л.д. 16-19 \.
Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Довод истцов о том, что ФИО6 и ФИО5 принадлежал при жизни жилой дом, расположенный по адресу: Адрес,подтверждается копией договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от Дата, заключенного с управлением коммунального хозяйства исполнительного комитета Михайловского городского Совета народных депутатов и государственного акта о закреплении в бессрочное пользование земельного участка \ л.д. 8-10 \.
Техническая характеристика жилого дома, расположенного по адресу: Адрес отражена в копии технического паспорта, составленного по состоянию на Дата Согласно данному паспорту общая площадь жилого дома составляет 63,7 кв. метра, жилая - 46,6 кв. метра \ л.д. 21-29 \.
Из сообщения отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Адрес Номер от Дата следует, что жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, не нарушает предельные параметры, установленные градостроительным регламентом для данной территориальной зоны и соответствует основному виду использования этой зоны \ л.д. 30 \.
Наследство открывается со смертью гражданина, что урегулировано статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, ФИО6 и ФИО5 при жизни принадлежал на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: Адрес при этом право на него не было зарегистрировано собственниками в установленном порядке, наследниками, принявшими наследство после смерти указанных лиц, являются их дети - истцы по делу.
Данное обстоятельство препятствует наследникам получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке на данную долю наследственного имущества и реализовать свои права.
В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, учитывая отсутствие у истцов возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на наследственного имущества, суд считает необходимым признать за Черкесовым Д.Н. и Черкесовым С.Н. право общей долевой собственности за на жилой дом, расположенный по адресу: Адрес.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Черкесовой Лидии Филипповны, действующей в интересах Черкесова Дениса Николаевича, Черкесова Станислава Николаевича к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Черкесовым Денисом Николаевичем, Черкесовым Станиславом Николаевичем право общей долевой собственности на жилой Адрес, общей площадью 63,7 кв. метра, жилой - 46,6 кв. метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья Н.В. Шевлякова