Дело № 2-321/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Михайловка от 16 февраля 2011 года
Волгоградской области
Михайловский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В., при секретаре Козловской Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по исковому заявлению Загородневой Галины Владимировны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Загороднева Г.В. обратилась в суд с иском к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, указывая, что Дата умерла ее дочь - ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде 1\2 доли жилого дома, расположенного по адресу: Адрес. Данная доля жилого дома принадлежала ФИО1 на основании договора приватизации. После смерти она фактически приняла наследство, поскольку осталась проживать в данном доме, оплачивает коммунальные платежи. Другими наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети - ФИО4 и ФИО5 Указанные лица от принятия наследства отказались в ее пользу. Просит признать право собственности на 1\2 долю данного жилого дома.
В судебное заседание истец Загороднева Г.В., представитель ответчика администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, третьи лица ФИО5, ФИО4, представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из копии свидетельства о смерти от Дата, выданного отделом ЗАГС администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области, ФИО1 умерла Дата \ л.д. 10 \.
Справкой о составе семьи, выданной главой администрации Безымянского сельского поселения, подтверждается, что на момент смерти в состав семьи ФИО6 входила мать - Загороднева Г.В., сыновья: ФИО4, ФИО5 \ л.д. 11 \.
Согласно копии выписки из решения мирового судьи судебного участка № 36 Михайловского района Волгоградской области от Дата, брак между ФИО7 и ФИО1 (Загородневой) Е.И. расторгнут.
Согласно ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Из договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от Дата Загородневой Г.В. и ФИО8 передан бесплатно в собственность жилой дом общей площадью 49,2 кв. метра, в том числе, жилой 41,2 кв. метра, расположенный в Адрес \ л.д. 5-6 \. Данный договор зарегистрирован в Безымянском сельском совете Дата
Техническая характеристика жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, отражена в копии технического паспорта, составленного по состоянию на Дата Согласно данному паспорту общая площадь дома составляет 60,2 кв. метра, жилая - 39,2 кв. метра \ л.д. 13-19 \.
Наследство открывается со смертью гражданина, что урегулировано статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.
В силу части 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Частью 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 при жизни принадлежала на праве собственности 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Загороднева Г.В. приняла наследство после смерти дочери - ФИО1, поскольку проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу, однако ввиду несоответствия площади жилого дома, указанной в договоре приватизации фактической его площади по документам, и отсутствия государственной регистрации права собственности на данное имущество за наследодателем, наследник не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке на наследственное имущество и реализовать свои права.
В силу ч. 1 ст. 7 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, учитывая отсутствие у истца возможности во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на 1\2 долю наследственного имущества, суд считает необходимым признать право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, за Загородневой Г.В.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования Загородневой Галины Владимировны к администрации Михайловского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Загородневой Галиной Владимировной право собственности на 1\2 долю жилого дома, расположенного по адресу: Адрес,общей площадью 60,2 кв. метра, жилой - 39,2 кв. метра.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области в течение 10 дней.
Судья Н.В. Шевлякова